Cette villa individuelle à Marbella, Costa del Sol, représente une opportunité pour les acheteurs exigeants. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 230 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux. La villa est prête à emménager et combine des commodités modernes avec un emplacement recherché, à quelques pas de la plage. Elle est située dans un environnement urbain établi, offrant à la fois le calme et un accès direct à tous les services nécessaires. La connectivité régionale est assurée par la proximité des principaux axes routiers et de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Marbella, à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités telles que supermarchés et pharmacies. La proximité immédiate de 29 pharmacies et 20 banques souligne son intégration urbaine. L'emplacement permet une vie où les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo, tandis que l'accès à l'aéroport de Malaga se situe à seulement 39 km.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence confortable et bien équipée. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, il y a amplement d'espace pour la famille ou les invités. La villa récemment rénovée, de style minimaliste et dotée de matériaux de haute qualité, tels que des cuisines Scavolini et des parquets, répond aux exigences élevées en matière de confort de vie et d'esthétique.
La villa est classée comme 'Prête à emménager', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Il s'agit d'une propriété récemment rénovée qui répond aux normes modernes. La phase de construction est terminée, éliminant tout délai d'attente pour l'achèvement. Cela permet une utilisation ou une location immédiate du bien après l'achat.
La propriété fait partie d'une communauté fermée avec sécurité pendant les heures de nuit et d'été de 18h00 à 6h00. Elle n'est pas vendue meublée, offrant aux acheteurs la liberté de choisir leur propre mobilier. La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'une vue soit présente. Les détails d'efficacité énergétique du bâtiment ne sont pas explicitement indiqués.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une villa prête à emménager dans une ville côtière établie. Il est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commodités, car les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage (738 m) est attrayante pour les amateurs de la mer et des activités côtières. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou pour une utilisation comme résidence de vacances avec des invités. La rénovation avec des matériaux de haute qualité et un style minimaliste plaît aux acheteurs qui apprécient le confort moderne. La sécurité d'une communauté fermée est un avantage pour ceux qui souhaitent un environnement sûr, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. L'emplacement à Marbella offre également un accès à un large éventail d'activités de loisirs, y compris 14 parcours de golf à moins de 10 km et de nombreuses plages.
La villa se distingue par une rénovation récente et des finitions de haute qualité dans un style minimaliste. Les parquets en bois naturel dans toutes les chambres apportent chaleur et esthétique, tandis que les cuisines Scavolini italiennes et les armoires encastrées Scavolini allient fonctionnalité et design. Les portes intérieures sont également d'origine italienne, et les menuiseries extérieures sont en aluminium de couleur anthracite. La présence de la climatisation, d'une cheminée et du chauffage par le sol dans les salles de bains (U/F/H Bathrooms) souligne le confort. Les terrasses privées et la piscine privée complètent l'ambiance luxueuse. L'utilisation de matériaux de haute qualité promet durabilité et une atmosphère de vie attrayante qui répond aux exigences modernes.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.780.000 €. Cette offre concerne un bien de 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 230 m². Le projet étant 'Prêt à emménager', il est immédiatement disponible à la vente et à l'occupation. La structure de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella, reflétant la qualité, l'emplacement et les équipements. Le prix indiqué est un prix de départ, les conditions exactes pour des unités spécifiques ou des équipements supplémentaires pouvant varier.
La vie dans cette villa à Marbella est caractérisée par le confort urbain et le style de vie méditerranéen. La proximité immédiate des supermarchés (234 m) et d'une pharmacie (8 m) facilite grandement le quotidien. De nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire. La possibilité de rejoindre à pied la plage (Playa de la Bajadilla, 738 m) et le port de plaisance (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) invite aux loisirs au bord de la mer. La villa fait partie d'une communauté fermée avec gardiennage nocturne et estival, ce qui procure un sentiment de sécurité. La situation au cœur de Marbella, une ville d'environ 160 000 habitants, donne accès à un large éventail d'offres culturelles et sociales, dont plus de 40 écoles et 5 centres de santé.
La villa est située à Marbella, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port de plaisance et du centre-ville avec toutes ses commodités telles que boutiques, restaurants et services. Sa localisation dans un environnement urbain, tout en étant proche de la mer, est une caractéristique distinctive de cet endroit.
Cette villa est située au cœur de Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Marbella est un centre de luxe et de style de vie qui attire les visiteurs internationaux. L'emplacement permet une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la Costa del Sol, telles qu'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La province de Malaga est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et son riche patrimoine culturel. La villa est bien positionnée pour profiter à la fois des commodités locales de Marbella et de la diversité paysagère et culturelle de l'Andalousie.
La villa offre une excellente accessibilité aux commodités et aux loisirs importants. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 m. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) se trouvent à proximité. La connexion à l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau). Dans un rayon de 2 km, on trouve 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques. La mobilité est soutenue par 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui rend l'usage de la voiture moins impératif, bien que des parkings comme un garage soient disponibles.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, la température moyenne annuelle étant de 19.2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une légère pente de 1.7% vers la plage, considérée comme 'plate', soulignant la proximité de la mer. Les environs offrent un accès à une nature allant de la côte aux montagnes voisines, bien que l'emplacement immédiat soit plutôt urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Marbella est réputée pour ses plages attrayantes et ses diverses possibilités de loisirs. La villa se trouve à seulement 738 m de la Playa de la Bajadilla, l'une des dix plages Pavillon Bleu de la région, y compris la Playa de Casablanca (2.4 km). Outre les plages, Marbella offre une multitude de loisirs : 14 parcours de golf sont accessibles à moins de 10 km, dont des noms célèbres comme Golf Los Naranjos. Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités dans les marinas voisines telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Divers centres sportifs et piscines, comme le Supera Miraflores (0.7 km), complètent l'offre pour un mode de vie actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située au cœur de Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Marbella est un centre de luxe et de style de vie qui attire les visiteurs internationaux. L'emplacement permet une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la Costa del Sol, telles qu'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La province de Malaga est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et son riche patrimoine culturel. La villa est bien positionnée pour profiter à la fois des commodités locales de Marbella et de la diversité paysagère et culturelle de l'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL490323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Marbella, cette villa individuelle se positionne dans le segment supérieur du marché avec un prix de départ de 1.780.000 €. 'Golden Eight' à Marbella propose des villas similaires à partir de 1.790.000 €, suggérant un niveau de qualité et d'équipement comparable. 'Mare', un autre projet à Marbella, commence à 1.490.000 €, ce qui pourrait indiquer que la villa proposée ici dispose de caractéristiques supplémentaires ou d'un emplacement plus privilégié justifiant le prix plus élevé. 'The List Rio Real', avec un prix de départ de 1.295.000 €, est nettement inférieur, suggérant un type de projet différent ou un emplacement moins central. La villa décrite ici se distingue par sa disponibilité immédiate, sa rénovation récente avec des matériaux de haute qualité et sa combinaison d'emplacement urbain et de proximité de la plage. Les autres projets comparés peuvent différer en phase de construction, en équipements ou en emplacement exact, expliquant les différences de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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