与同一地区但价格稍低的Elegance in Nueva Andalucía（起价2,850,000欧元）相比，该别墅提供了更大的居住空间和更广泛的设施。然而，Elegance in Nueva Andalucía可能代表了该地区不同的建筑风格或稍有不同的位置优势。至于Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），这两者都位于埃斯特波纳（Estepona），价格明显低于本案。它们可能代表了公寓或联排别墅等不同类型的房产，或者位于不同的市场细分。本案因其大面积、独立别墅的性质以及位于黄金地段，在价格和定位上与这些项目有显著区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于一个充满活力的城市化区域，靠近海滩，周围环绕着便利设施，方便日常生活。其地理位置提供了城市生活的便利与海岸休闲的结合。
该房产适合寻求奢华生活方式的家庭或个人，提供充足的室内外空间，设有一个私人花园、游泳池、健身房和桑拿房，满足各种休闲和健身需求。
该房产状态为“已完工”，意味着买家可以立即入住。它是一座现代化的住宅，提供即时可用的高端居住体验，无需等待建造周期。
此房产不提供海景或山景的直接记录。虽然靠近高尔夫球场，但无法保证所有卧室都享有高尔夫景观。房产不属于新建项目，已完成交付。
该别墅适合那些寻求在西班牙南部提供便利生活和奢华设施的永久性住所或度假屋的买家。它非常适合经常招待客人的人士，拥有充足的娱乐空间。对于热爱高尔夫的个人来说，靠近多个著名高尔夫球场是一个重要的优势。此外，对于重视健康生活方式的买家，房内设有的健身房和桑拿房提供了便利。最后，对于喜欢享受户外生活和壮丽景色的买家，宽敞的露台、泳池和屋顶按摩浴缸将是理想的选择。
别墅采用现代设计和高品质装修。亮点包括：配备顶级Gaggenau电器（如烤箱、冰箱等）的设计师开放式厨房；带壁炉的户外休息区；主卧室套房；以及提供壮丽海景和山景的屋顶露台。所有这些元素都指向一种注重舒适、便利和美观的高端装修标准，旨在提供一个舒适且设备齐全的居住环境。
该别墅的起价为3,900,000欧元。作为一处独立别墅，它代表了该地区的高端市场。目前只有这一套房源信息，价格反映了其面积、设施（如私人泳池、健身房、桑拿房、屋顶露台及按摩浴缸）以及在热门地段的优越位置。
这座别墅代表了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区的一种高端生活方式。房屋面积达553平方米，坐落在一块860平方米的土地上，提供宽敞的居住空间。地下室设有健身房、桑拿房和酒窖，为休闲和娱乐提供了多种选择。主生活区通过露台与室外区域相连，包括一个私人游泳池和一个户外厨房，非常适合享受地中海气候。楼上和屋顶露台提供了欣赏海景和山景的绝佳视角，配有按摩浴缸，进一步提升了居住体验。
别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是一个以其高尔夫球场、靠近海滩和马贝拉的设施而闻名的区域。步行即可到达超市（234米）和药房（8米），生活非常便利。距离普拉亚德拉巴哈迪亚（Playa de la Bajadilla）海滩约738米，而更远的普拉亚德卡萨布兰卡（Playa de Casablanca）和普拉亚德拉丰塔尼利亚（Playa de la Fontanilla）海滩也在几公里内。高尔夫爱好者可以在6公里内到达多个著名球场。马贝拉（Marbella）的各个港口（如Puerto Deportivo José Banus，距离700米）也近在咫尺。
该别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心区域，周围环绕着便利设施和娱乐活动。地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场、码头和城市中心的位置。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，靠近马贝拉（Marbella）。该区域以其高端住宅、高尔夫球场和靠近海滩的便利性而闻名。它连接着海岸线上的主要城镇，提供了享受西班牙南部生活方式的机会。
该房产距离马拉加机场（AGP）约39公里（飞行距离），交通便利。步行范围内有超市（234米）、药房（8米）和医院（996米）。海滩（如Playa de la Bajadilla，738米）和著名高尔夫球场（如Golf Los Naranjos，6.0公里）也在短距离内。该区域拥有70家餐厅和多个银行、咖啡馆及牙医诊所，生活设施齐全。有10条公共交通线路和50个公交站点，提供了额外的出行选择。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为19.1°C，冬季平均温度为12°C，夏季可达27°C。年均日照时数为3,856小时，阳光充足。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。别墅海拔7米，地势平坦，有利于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近有多个海滩，最近的Playa Canina Ventura del Mar距离2.2公里，Playa de la Bajadilla距离738米。该地区以高尔夫闻名，多个知名球场（如Golf Los Naranjos，6.0公里）近在咫尺。此外，区域内设有体育中心、攀岩馆和CrossFit健身房，满足多样化的运动需求。附近还有多个码头，如Puerto Deportivo José Banus（700米），提供水上活动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，靠近马贝拉（Marbella）。该区域以其高端住宅、高尔夫球场和靠近海滩的便利性而闻名。它连接着海岸线上的主要城镇，提供了享受西班牙南部生活方式的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL618831
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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