Този проект предлага изключителна вила в Марбеля, разположена в провинция Малага, Андалусия. Домът е проектиран така, че да отговаря на най-високите стандарти за комфорт и лукс, с акцент върху максимизирането на средиземноморския начин на живот. Той съчетава модерна архитектура с висококачествени покрития и се възползва от стратегическо местоположение, което гарантира както спокойствие, така и близост до удобства. Това е възможност за инвестиция в престижен район с доказана пазарна стойност.
В сравнение с други проекти в Марбеля, като Dunique Marbella (от 5 060 000 €), Earth Marbella (от 5 125 000 €) и Four Villas (от 4 900 000 €), тази вила се позиционира по отношение на цената в сравним сегмент за луксозни имоти в региона. Фокусът върху близостта до плажа и градските удобства е характеристика, обща за много имоти в този ценови диапазон. Въпреки това, конкретното местоположение в градска зона, в комбинация с размера на парцела и съществуващите висококачествени покрития, отличава този проект. Високата честота на сделките с недвижими имоти в провинцията (4 743) показва активен пазар, на който тази вила предлага атрактивна възможност за тези, които търсят утвърдено място със средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска зона на Марбеля, в близост до различни удобства. Местоположението на пешеходно разстояние от плажа и центъра на града предлага динамична среда за живот. Непосредствената околност се характеризира със смесица от жилищни сгради и търговски обекти, което допринася за удобството на ежедневните нужди.
Този проект е насочен към купувачи, които търсят просторен, луксозен дом, с акцент върху живот на открито и комфорт. Четирите спални със собствени бани и големите дневни зони осигуряват пространство за семейства или гости. Добре поддържаната градина с частен басейн и близостта до удобства подкрепят активен и релаксиращ начин на живот.
Проектът включва съществуваща, луксозна вила с висококачествени покрития. Къщата е напълно обзаведена и готова за незабавно настаняване, което позволява директно обитаване след покупката. Описанието се фокусира върху текущото състояние на вилата, наличните удобства и добавената стойност на местоположението.
Това не е проект за ново строителство, а съществуваща вила. Къщата се продава напълно обзаведена, което означава, че няма избор на интериор или мебели. Въпреки че вилата е модерна, не са изрично споменати никакви специфични характеристики за устойчивост, като слънчеви панели или домашни батерии.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят висококачествена резиденция в оживен крайбрежен град. Идеален за тези, които желаят постоянно местожителство с всички удобства на една ръка разстояние, включително училища и здравни заведения на кратко разстояние. Той също така предлага атрактивна възможност за инвеститори, интересуващи се от пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол, предвид неговото местоположение и туристическата привлекателност на Марбеля. Семействата ще оценят близостта до международни училища, докато голфърите ще се насладят достъпа до различни голф игрища. Близостта до летище Малага е предимство за чести пътуващи.
Вилата е с висококачествени покрития, включително мраморни подове, което допринася за луксозен вид. Кухнята е напълно оборудвана, а къщата се предлага напълно обзаведена, което означава, че интериорът вече е съобразен с комфорта и стила. Климатикът осигурява приятен вътрешен климат, докато добре поддържаната градина с частен басейн е продължение на жилищното пространство на открито. Общото впечатление е за добре поддържана и стилно завършена резиденция.
Исканата цена за тази вила е €4.995.000. Тази цена отговаря на ексклузивното местоположение и размера на къщата и парцела. Вилата разполага с 4 спални и 4 бани, с жилищна площ от 350 m² върху парцел от 1404 m². Ценообразуването отразява местоположението в търсен район, близостта до удобства и плажа, както и общото качество на покритията.
Марбеля, разположена на Коста дел Сол, е община в провинция Малага, Андалусия. Тя е известна със своята космополитна атмосфера, луксозни яхтени пристанища и златни плажове. Градът предлага оживена комбинация от жилищен покой и градска динамика. Местоположението на тази вила, на пешеходно разстояние от удобствата и плажа, поставя жителите в центъра на атрактивния начин на живот на региона. Ежедневните покупки са на една ръка разстояние, както и широк набор от ресторанти и дейности за отдих. Климатът със средна температура 19,2°C и 3 856 слънчеви часа годишно насърчава живот на открито през по-голямата част от годината, с петмесечен сезон за плуване.
Марбеля предлага динамична среда за живот със силен фокус върху крайбрежния начин на живот. Вилата се намира на пешеходно разстояние от плажа и различни местни удобства, като супермаркети и аптеки, което улеснява ежедневния живот. В радиус от 2 км има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което подчертава градската жизненост. За семействата в близост има 41 начални и 28 средни училища. Наличието на 5 здравни центъра и 11 линии на градския транспорт допринася за комфорта на живот и достъпността.
Тази карта показва местоположението на вилата в Марбеля, виден град на Коста дел Сол. Маркерът показва непосредствена близост до плажа, центъра на града и различни удобства. Контекстната информация на картата помага за по-добро разбиране на местната инфраструктура, като пътища и обществен транспорт, и за оценка на достъпността на проекта.
Марбеля е един от най-престижните градове на Коста дел Сол, регион, известен със своите луксозни курорти, златни плажове и отлични голф игрища. Тази вила се намира в сърцето на това динамично крайбрежие, близо до удобствата и оживения живот на град Марбеля, но също така сравнително близо до летище Малага (около 39 км). Местоположението предлага баланс между ексклузивността на Марбеля и по-широката достъпност на Коста дел Сол.
Достъпността е силна страна на това място. Вилата се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla и на кратко разстояние от други плажове, като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Летище Малага е на около 39 км по права линия. Удобства като супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на пешеходно разстояние. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6,0 км. С 50 спирки на градския транспорт наблизо, общественият транспорт също е опция.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 19,2°C. С исторически 3 856 слънчеви часа годишно има изобилие от възможности да се насладите на живота на открито. Сезонът за плуване се простира на пет месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Местоположението на 29 метра над морското равнище и равен наклон към плажа (1,7%) правят околността достъпна и приятна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Марбеля предлага различни възможности за отдих. Вилата е на пешеходно разстояние от плажа Playa de la Bajadilla (738 м) и в близост до други популярни плажове, като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Регионът има общо 10 плажа със Син Флаг, което показва високи екологични стандарти. Освен плажни дейности, наблизо има много голф игрища, включително Golf Los Naranjos (6,0 км). Спортни съоръжения като басейни и спортни центрове също са широко достъпни.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е един от най-престижните градове на Коста дел Сол, регион, известен със своите луксозни курорти, златни плажове и отлични голф игрища. Тази вила се намира в сърцето на това динамично крайбрежие, близо до удобствата и оживения живот на град Марбеля, но също така сравнително близо до летище Малага (около 39 км). Местоположението предлага баланс между ексклузивността на Марбеля и по-широката достъпност на Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL797494
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
