Diese freistehende Villa befindet sich in Marbella, Málaga, und bietet luxuriöses Wohnen auf einer Wohnfläche von 350 m² auf einem 1404 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Nähe zur Küste und die exklusive Ausstattung prägen das Wohngefühl.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Marbella, wie Dunique Marbella (ab 5.060.000 €), Earth Marbella (ab 5.125.000 €) und Four Villas (ab 4.900.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment. Der angegebene Preis von 4.995.000 € liegt im mittleren bis oberen Bereich der hier verglichenen Objekte. Während Dunique und Earth Marbella preislich darüber liegen, bietet Four Villas eine leicht niedrigere Einstiegsmarkise. Diese Villa zeichnet sich durch ihre spezifische Lage in Marbella aus, die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Die angebotene Wohnfläche von 350 m² auf einem 1404 m² großen Grundstück ist vergleichbar mit anderen Objekten dieser Preisklasse, wobei die genaue Aufteilung und die spezifischen Ausstattungsmerkmale die Wertigkeit beeinflussen. Die Analyse von vergleichbaren Objekten zeigt, dass Marbella generell ein Markt für hochpreisige Immobilien ist, wobei die Lage, die Grundstücksgröße und die Bauqualität entscheidende Faktoren für die Preisgestaltung sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Marbella, einem renommierten Ort an der Costa del Sol. Sie ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in urbaner Umgebung mit direkter Anbindung an diverse Dienstleistungen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Küste und städtischen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine exklusive Lage legen. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, großzügigen Wohnbereichen und einem privaten Garten mit Pool erfüllt sie hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensstil. Die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Geschäften unterstreicht die praktische Attraktivität.
Diese Villa wird als etablierte Immobilie mit hoher Bauqualität beschrieben. Sie ist Teil einer etablierten Wohngegend und bietet sofortigen Einzug. Die Beschreibung deutet auf eine Bestandsimmobilie hin, die durch ihre Lage und Ausstattung besticht.
Das Projekt konzentriert sich auf den Verkauf einer bestehenden, luxuriösen Villa. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit den typischen Planungs- und Bauphasen. Es gibt keine Informationen über spezifische Bauleistungen oder geplante Erweiterungen.
Diese Villa passt zu Käufern, die einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine privilegierte Lage legen. Sie eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz mit Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Restaurants und internationalen Schulen (British International School 2.5 km) wünschen. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz mit hoher Lebensqualität oder eine repräsentative Immobilie für regelmäßige Aufenthalte suchen, ist dieses Objekt attraktiv. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und der Strand machen sie auch für Käufer interessant, die nicht zwingend ein Auto benötigen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise aus. Merkmale wie Marmorböden und eine voll ausgestattete Küche deuten auf einen luxuriösen Ausbaustandard hin. Die Immobilie ist zudem vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage (Warm/Kalt) für ganzjährigen Komfort. Der private Pool und der angelegte Garten unterstreichen den gehobenen Charakter. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen.
Die freistehende Villa in Marbella steht zum Verkauf und wird ab 4.995.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einem Grundstück von 1404 m². Die Wohnfläche beträgt 350 m². Der angegebene Preis reflektiert die luxuriöse Ausstattung, die erstklassige Lage und die Größe des Anwesens. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit durch den Verkaufsprozess bestimmt wird.
Marbella, gelegen in Andalusien, ist bekannt für sein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Stadt bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Villa liegt in einer urbanen Gegend, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 234 m) oder Arztbesuche (Apotheke 8 m, Krankenhaus 996 m) einfach zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (738 m) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) in unmittelbarer Nähe.
Die Villa liegt in Marbella, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Mit zahlreichen Restaurants (138 im 2km Radius), Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist für Abwechslung gesorgt. Die gute Infrastruktur mit 5 Gesundheitseinrichtungen und 28 weiterführenden Schulen spricht für eine gute Versorgung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Jachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) prägt das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und das milde Klima begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Die Villa liegt strategisch günstig in Marbella, Málaga. Diese Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und dem Flughafen Málaga. Die Positionierung innerhalb eines urbanen Zentrums, jedoch mit direktem Zugang zur Küste, wird hierbei deutlich.
Marbella ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga und ein Kernstück der Costa del Sol. Diese Villa befindet sich in einer bevorzugten Lage innerhalb von Marbella, die sowohl städtischen Komfort als auch Strandnähe bietet. Die Stadt ist bekannt für ihr exklusives Ambiente und ihre touristische Anziehungskraft. Die Lage der Villa ermöglicht einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und den umliegenden Regionen Andalusiens, während sie gleichzeitig als Rückzugsort dient.
Die Villa ist ausgezeichnet erreichbar. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 39 km (hemelsbreed). Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Krankenhäuser (996 m) sind fußläufig erreichbar, was die praktische Nutzbarkeit unterstreicht. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) in der Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien ist gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung (1.7%) zum Strand auf, was Spaziergänge erleichtert. Die Süd-Ausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Playa de la Bajadilla (738 m) in unmittelbarer Nähe. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer ist die Region ein Highlight mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km). Darüber hinaus bietet Marbella eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Tennis, unterstützt durch 415 Sporteinrichtungen und nahegelegene Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga und ein Kernstück der Costa del Sol. Diese Villa befindet sich in einer bevorzugten Lage innerhalb von Marbella, die sowohl städtischen Komfort als auch Strandnähe bietet. Die Stadt ist bekannt für ihr exklusives Ambiente und ihre touristische Anziehungskraft. Die Lage der Villa ermöglicht einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und den umliegenden Regionen Andalusiens, während sie gleichzeitig als Rückzugsort dient.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL797494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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