Ez a projekt egy kivételes villát kínál Marbellában, Málaga tartományban, Andalúziában. Az ingatlan a legmagasabb szintű kényelem és luxus követelményei szerint került kialakításra, a mediterrán életstílus maximalizálására helyezve a hangsúlyt. Modern építészetet ötvöz magas minőségű kivitelezéssel, és olyan stratégiai elhelyezkedéssel bír, amely garantálja mind a nyugalmat, mind a létesítmények közelségét. Ez egy lehetőség arra, hogy befektessen egy bizonyított piaci értékkel rendelkező, presztízses területen.
A Marbella-i más projektekhez képest, mint például a Dunique Marbella (4.900.000 €-tól), az Earth Marbella (5.125.000 €-tól) és a Four Villas (4.900.000 €-tól), ez a villa az árát tekintve a régió luxus ingatlanaihoz hasonló szegmensben helyezkedik el. A strandhoz és a városi létesítményekhez való közelségre való összpontosítás sok, ebben az árkategóriában lévő ingatlan közös jellemzője. Azonban a városi zónán belüli specifikus elhelyezkedés, a telek méretével és a meglévő, kiváló minőségű kivitelezéssel párosulva, megkülönbözteti ezt a projektet. Az ingatlan tranzakciók magas gyakorisága a tartományban (4 743) aktív piacra utal, amelyben ez a villa vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik a mediterrán életstílushoz kapcsolódó, jól bevált helyszínt keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella városi zónájában található, számos létesítmény közelében. A strandhoz és a városközponthoz való gyalogos távolság dinamikus életkörnyezetet biztosít. A közvetlen környezetet lakóépületek és kereskedelmi létesítmények keveréke jellemzi, ami hozzájárul a mindennapi szükségletek kielégítésének kényelméhez.
Ez a projekt azon vásárlók számára készült, akik tágas, luxus otthont keresnek, ahol a szabadban való tartózkodás és a kényelem áll a középpontban. A négy hálószoba saját fürdőszobával és a nagy nappaliak teret biztosítanak családok vagy vendégek számára. A gondozott kert privát medencével és a létesítmények közelsége támogatja az aktív és pihentető életmódot.
A projekt egy meglévő, luxus villát foglal magában, kiváló minőségű kivitelezéssel. Az ingatlan teljesen bútorozott és azonnal beköltözhető, így a vásárlás után azonnal lakható. A leírás a villa jelenlegi állapotára, a meglévő felszereltségre és a helyszín hozzáadott értékére összpontosít.
Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy meglévő villa. Az ingatlant teljesen berendezve értékesítik, ami azt jelenti, hogy nincs lehetőség belső kialakítás vagy bútorválasztás terén. Bár a villa modern, nincsenek kifejezetten említve olyan fenntarthatósági jellemzők, mint napelemek vagy otthoni akkumulátorok.
Ez a projekt alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik magas színvonalú lakóingatlant keresnek egy élénk tengerparti városban. Ideális azok számára, akik állandó tartózkodási helyet szeretnének, minden létesítménnyel a közelben, beleértve az iskolákat és egészségügyi intézményeket is. Vonzó lehetőséget kínál befektetőknek is, akiket érdekel a Costa del Sol ingatlanpiaca, tekintettel annak elhelyezkedésére és Marbella turisztikai vonzerejére. A családok értékelni fogják a nemzetközi iskolák közelségét, míg a golfjátékosok élvezni fogják a különböző golfpályákhoz való hozzáférést. A Málaga repülőtér közelsége előnyt jelent a gyakran utazók számára.
A villa kiváló minőségű felületekkel rendelkezik, beleértve a márvány padlóburkolatot, amely hozzájárul a luxus megjelenéshez. A konyha teljesen felszerelt, és az ingatlant teljesen berendezve kínálják, ami azt jelenti, hogy a berendezés már a kényelem és a stílus szempontjából lett kialakítva. A légkondicionálás kellemes belső klímát biztosít, míg a gondosan kialakított, privát medencés kert a kültéri élettér meghosszabbítása. Az általános benyomás egy jól karbantartott és stílusosan kivitelezett lakóingatlané.
A villa irányára 4.995.000 €. Ez az ár megfelel a kiemelt elhelyezkedésnek, valamint az ingatlan és a telek méretének. A villa 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 350 m²-es lakóterülettel, 1404 m²-es telken. Az árazás tükrözi a keresett régióban elfoglalt helyet, a létesítményekhez és a strandhoz való közelséget, valamint a kivitelezés általános minőségét.
Marbella, a Costa del Sol partján fekvő település Málaga tartományban, Andalúziában. Ismert kozmopolita légköréről, luxus jachtkikötőiről és aranyszínű strandjairól. A város a lakóövezeti nyugalom és a városi dinamizmus élénk keverékét kínálja. Ennek a villának a strandhoz és a létesítményekhez való gyalogos távolságban lévő elhelyezkedése a lakosokat a régió vonzó életstílusának közepébe helyezi. A mindennapi bevásárlás, valamint az éttermek és szabadidős tevékenységek széles választéka kéznél van. Az átlagosan 19,2°C-os és évi 3 856 napsütéses órával rendelkező klíma az év nagy részében a szabadban való életre ösztönöz, öt hónapos fürdőzési szezonnal.
Marbella dinamikus életkörnyezetet kínál, erős hangsúlyt fektetve a mediterrán életstílusra. A villa a strand és a különböző helyi létesítmények, például szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos távolságán belül található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A környéken 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található 2 km-es sugarú körzetben, ami aláhúzza a városi életteliséget. A családok számára 41 általános és 28 középiskola található a közelben. 5 egészségügyi központ és 11 tömegközlekedési vonal jelenléte hozzájárul a lakókomforthoz és az elérhetőséghez.
Ez a térkép Marbella, a Costa del Sol egyik kiemelkedő városában található villa helyét mutatja. A jelölés közvetlen közelséget jelez a strandhoz, a városközponthoz és a különféle létesítményekhez. A térképen található kontextuális információk segítenek jobban megérteni a helyi infrastruktúrát, például az utakat és a tömegközlekedést, valamint értékelni a projekt elérhetőségét.
Marbella a Costa del Sol egyik legexkluzívabb városa, egy olyan régió, amely luxus üdülőhelyeiről, arany strandjairól és kiváló golfpályáiról ismert. Ez a villa a dinamikus tengerpart ezen szakaszának szívében található, közel Marbella város létesítményeihez és nyüzsgő életéhez, de viszonylag közel a Málaga repülőtérhez is (kb. 39 km). A helyszín egyensúlyt kínál Marbella exkluzivitása és a Costa del Sol szélesebb körű elérhetősége között.
Az elérhetőség ezen a helyszínen erősség. A villa mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, és rövid távolságra más strandoktól, mint például a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla. A Málaga repülőtér légvonalban 39 km-re található. Az olyan létesítmények, mint egy szupermarket (234 m) és egy gyógyszertár (8 m), gyalogos távolságra vannak. A Golf Los Naranjos (6,0 km) golfpályák 6,0 km-re találhatók. A közelben található 50 tömegközlekedési megállóval a tömegközlekedés is opció.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19,2°C. Évi 3 856 napsütéses órával bőséges lehetőség van a szabadban való tartózkodásra. A fürdőzési szezon öt hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 29 méteres magasság és a strand felé eső enyhe lejtő (1,7%) teszi a környéket megközelíthetővé és kellemesé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella tengerpartja különféle kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A villa a Playa de la Bajadilla strandtól (738 m) gyalogos távolságra, más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla közelében található. A régióban összesen 10 Kék Zászló strand található, ami magas környezeti színvonalat jelez. A strandolási tevékenységek mellett számos golfpálya is található a közelben, köztük a Golf Los Naranjos (6,0 km). Sportlétesítmények, mint például úszómedencék és sportközpontok is bőségesen rendelkezésre állnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik legexkluzívabb városa, egy olyan régió, amely luxus üdülőhelyeiről, arany strandjairól és kiváló golfpályáiról ismert. Ez a villa a dinamikus tengerpart ezen szakaszának szívében található, közel Marbella város létesítményeihez és nyüzsgő életéhez, de viszonylag közel a Málaga repülőtérhez is (kb. 39 km). A helyszín egyensúlyt kínál Marbella exkluzivitása és a Costa del Sol szélesebb körű elérhetősége között.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL797494
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
