Acest proiect oferă o vilă excepțională în Marbella, situată în provincia Málaga, Andaluzia. Locuința este proiectată pentru a îndeplini cele mai înalte standarde de confort și lux, cu accent pe maximizarea stilului de viață mediteranean. Combină arhitectura modernă cu finisaje de înaltă calitate și beneficiază de o locație strategică ce garantează atât liniștea, cât și apropierea de facilități. Aceasta este o oportunitate de a investi într-o zonă prestigioasă cu valoare de piață dovedită.
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Dunique Marbella (începând de la 5.060.000 €), Earth Marbella (începând de la 5.125.000 €) și Four Villas (începând de la 4.900.000 €), această vilă se poziționează ca preț într-un segment comparabil pentru locuințele de lux din regiune. Accentul pe apropierea de plajă și facilitățile urbane este o caracteristică comună multor proprietăți din acest interval de preț. Cu toate acestea, locația specifică într-o zonă urbană, combinată cu dimensiunea terenului și finisajele existente de înaltă calitate, diferențiază acest proiect. Frecvența ridicată a tranzacțiilor imobiliare din provincie (4.743) indică o piață activă, în care această vilă oferă o opțiune atractivă pentru cei care caută o locație consacrată cu un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană din Marbella, în apropierea diverselor facilități. Locația, la mică distanță de plajă și de centrul orașului, oferă un mediu de viață dinamic. Zona imediată se caracterizează printr-un amestec de clădiri rezidențiale și facilități comerciale, contribuind la comoditatea necesităților zilnice.
Acest proiect vizează cumpărătorii care caută o reședință spațioasă și luxoasă, cu accent pe viața în aer liber și confort. Cele patru dormitoare cu băi proprii și spațiile ample de zi oferă loc pentru familii sau oaspeți. Grădina îngrijită, cu piscină privată și apropierea de facilități, susține un stil de viață activ și relaxant.
Proiectul se referă la o vilă existentă, de lux, cu finisaje de înaltă calitate. Casa este complet mobilată și gata pentru ocupare imediată, permițând locuința direct după achiziție. Descrierea se concentrează pe starea actuală a vilei, facilitățile existente și valoarea adăugată a locației.
Acesta nu este un proiect de construcție nouă, ci o vilă existentă. Casa este vândută complet mobilată, ceea ce înseamnă că nu există opțiuni de interior sau mobilier. Deși vila este modernă, nu sunt menționate în mod explicit caracteristici specifice de sustenabilitate, cum ar fi panouri solare sau baterii de casă.
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care caută o reședință de înaltă calitate într-un oraș de coastă vibrant. Ideal pentru cei care doresc o reședință permanentă cu toate facilitățile la îndemână, inclusiv școli și servicii de sănătate la distanță scurtă. Oferă, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii interesați de piața imobiliară de pe Costa del Sol, având în vedere locația și atractivitatea turistică a Marbella. Familiile vor aprecia apropierea de școlile internaționale, în timp ce jucătorii de golf se vor bucura de accesul la diverse terenuri de golf. Apropierea de aeroportul din Málaga este un plus pentru călătorii frecvenți.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din marmură, contribuind la un aspect luxos. Bucătăria este complet utilată, iar casa este oferită complet mobilată, ceea ce înseamnă că amenajarea este deja adaptată confortului și stilului. Aerul condiționat asigură un climat interior plăcut, în timp ce grădina atent amenajată, cu piscină privată, este o extensie a spațiului de locuit în aer liber. Impresia generală este cea a unei reședințe bine întreținute și finisate elegant.
Prețul solicitat pentru această vilă este de 4.995.000 €. Acest preț corespunde locației exclusive și dimensiunii casei și a terenului. Vila dispune de 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață locuibilă de 350 m² pe un teren de 1404 m². Prețul reflectă locația într-o regiune căutată, apropierea de facilități și plajă, precum și calitatea generală a finisajelor.
Marbella, situată pe Costa del Sol, este o municipalitate din provincia Málaga, Andaluzia. Este renumită pentru atmosfera sa cosmopolită, porturile de agrement de lux și plajele aurii. Orașul oferă un amestec vibrant de liniște rezidențială și dinamică urbană. Locația acestei vile, la mică distanță de facilități și de plajă, plasează locuitorii în centrul stilului de viață atractiv al regiunii. Nevoile zilnice sunt la îndemână, la fel ca și o gamă largă de restaurante și activități de recreere. Climatul, cu o medie de 19,2°C și 3.856 ore de soare pe an, încurajează viața în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot ce durează cinci luni.
Marbella oferă un mediu de viață dinamic, cu un accent puternic pe stilul de viață mediteranean. Vila se află la mică distanță de plajă și de diverse facilități locale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, ceea ce ușurează viața de zi cu zi. Zona dispune de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci într-o rază de 2 km, subliniind vitalitatea urbană. Pentru familii, există 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale în apropiere. Prezența a 5 centre de sănătate și 11 linii de transport public contribuie la confortul locuirii și la accesibilitate.
Această hartă arată locația vilei în Marbella, un oraș proeminent de pe Costa del Sol. Marcajul indică apropierea imediată de plajă, centrul orașului și diverse facilități. Informațiile contextuale de pe hartă ajută la o mai bună înțelegere a infrastructurii locale, cum ar fi drumurile și transportul public, și la evaluarea accesibilității proiectului.
Marbella este unul dintre cele mai prestigioase orașe de pe Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru stațiunile sale de lux, plajele aurii și terenurile de golf excelente. Această vilă este situată în inima acestei linii de coastă dinamice, aproape de facilitățile și viața vibrantă a orașului Marbella, dar și relativ aproape de aeroportul din Málaga (aproximativ 39 km). Locația oferă un echilibru între exclusivitatea Marbella și accesibilitatea mai largă a Costa del Sol.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Vila este situată la doar 738 metri de Playa de la Bajadilla și la scurtă distanță de alte plaje, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă. Facilitățile, cum ar fi un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m), sunt la mică distanță de mers pe jos. Terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos, se află la 6,0 km. Cu 50 de stații de transport public în apropiere, transportul public este, de asemenea, o opțiune.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Cu un istoric de 3.856 ore de soare pe an, există numeroase oportunități de a vă bucura de viața în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 29 metri deasupra nivelului mării și o pantă plată spre plajă (1,7%) fac împrejurimile accesibile și plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă a Marbella oferă diverse posibilități de recreere. Vila se află la mică distanță de mers pe jos de Playa de la Bajadilla (738 m) și în apropierea altor plaje populare, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla. Regiunea are în total 10 plaje cu Steag Albastru, indicând standarde ecologice ridicate. Pe lângă activitățile de plajă, există numeroase terenuri de golf în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (6,0 km). De asemenea, sunt disponibile facilități sportive, cum ar fi piscine și centre sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este unul dintre cele mai prestigioase orașe de pe Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru stațiunile sale de lux, plajele aurii și terenurile de golf excelente. Această vilă este situată în inima acestei linii de coastă dinamice, aproape de facilitățile și viața vibrantă a orașului Marbella, dar și relativ aproape de aeroportul din Málaga (aproximativ 39 km). Locația oferă un echilibru între exclusivitatea Marbella și accesibilitatea mai largă a Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL797494
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a posibilităților de locuire, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
