Diese exklusive freistehende Villa in Marbella, gelegen in einer etablierten urbanen Umgebung, repräsentiert moderne Baukunst in einer gefragten Küstenregion Spaniens. Mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 454 m² Wohnfläche, bietet dieses Anwesen auf einem 858 m² großen Grundstück ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Villa befindet sich im Bau und verspricht eine nahtlose Integration von anspruchsvollem Design und hochwertigen Materialien, mit einem Fokus auf Komfort und Ästhetik.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und profitiert von der Nähe zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Ihre Lage in einer belebten, aber dennoch ruhigen Gegend von Marbella bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, was einen komfortablen Alltag ermöglicht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, moderne Architektur und eine privilegierte Lage legen. Die großzügige Raumaufteilung, die privaten Außenbereiche und die hochwertigen Oberflächen erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und einem anspruchsvollen Lebensstil.
Als Neubauprojekt befindet sich die Villa derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit bietet, von den neuesten Bautechnologien und einem frischen Design zu profitieren. Die geplante Fertigstellung verspricht eine Immobilie auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs, bereit für den Einzug.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt nicht in einem isolierten, ländlichen Gebiet. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bedeutet auch eine gewisse Umgebungsgeräuschkulisse. Es ist keine sofortige Bezugsfertigkeit gegeben, da sich das Projekt noch im Bau befindet.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, neu gebaute Villa in einer etablierten Gegend von Marbella suchen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten legen, oder für Personen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit guter Anbindung an den Strand und die Stadt wünschen. Die großzügige Aufteilung und die privaten Einrichtungen wie ein Pool machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen aktiven mediterranen Lebensstil mit der Möglichkeit zur Entspannung zu Hause kombinieren möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder als Investmentobjekt in einer beliebten Region ist diese Villa eine Überlegung wert.
Die Villa wird mit einem hohen Qualitätsstandard und modernem Design fertiggestellt. Die Beschreibung des Projekts hebt die Verwendung von Premium-Naturmaterialien und eine organische Architektur hervor, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, maßgefertigte Einbauschränke und luxuriöse Badezimmer. Die Ausstattung deutet auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt, um den Ansprüchen eines gehobenen Marktes gerecht zu werden.
Das Anwesen wird ab einem Preis von 4.300.000 € angeboten. Als freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem großzügigen Grundstück spiegelt der Preis die Exklusivität und die hochwertige Ausstattung des Projekts wider. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein Neubauprojekt handelt, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die eine moderne Immobilie in einer erstklassigen Lage suchen.
Diese freistehende Villa in Marbella ist Teil eines Neubauprojekts, das sich durch moderne Architektur und hochwertige Materialien auszeichnet. Mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem 858 m² großen Grundstück bietet es viel Platz und Privatsphäre. Die Villa ist auf Komfort und Luxus ausgelegt, mit großzügigen Wohnbereichen, die sich nahtlos in die Außenbereiche integrieren. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nähe zum Strand als auch zu allen notwendigen Dienstleistungen, was ein praktisch orientiertes Wohnen in einer urbanen, aber dennoch angenehmen Umgebung fördert. Das Projekt repräsentiert eine Verbindung von modernem Design und mediterraner Lebensweise.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer Stadt, die für ihren mediterranen Lebensstil und ihre exklusiven Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138), Apotheken (29) und Banken (20), was den Alltag sehr bequem macht. Die Nähe zum Strand, nur 738 m von Playa de la Bajadilla entfernt, und die flache Topographie (1.7% Neigung zum Strand) erleichtern den Zugang. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Position des Projekts innerhalb von Marbella. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla, die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und die strategische Lage im Verhältnis zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga.
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie ist bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre exklusiven Immobilien. Die Lage der Villa in einer urbanen Zone bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Villa ist gut erreichbar, mit dem Flughafen Málaga (AGP) etwa 39 km entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter eine Supermarkt (234 m), eine Apotheke (8 m) und ein Krankenhaus (996 m). Auch Golfplätze wie Los Naranjos sind nur 6 km entfernt. Es gibt 11 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut für Fahrten zu anderen Küstenstädten oder ins Inland.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Das Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Umgebung bietet eine attraktive Landschaft, die von der Küste bis zu den nahegelegenen Bergen reicht und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), die mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region. In einem Umkreis von 8 km befinden sich zahlreiche Golfplätze, wie Golf Los Naranjos. Darüber hinaus gibt es Sportzentren, Schwimmbäder und Marinas, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie ist bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre exklusiven Immobilien. Die Lage der Villa in einer urbanen Zone bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL918368
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Dunique Marbella (ab €5.060.000), Earth Marbella (ab €5.125.000) und Four Villas (ab €4.900.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von €4.300.000 als eine attraktive Option im gehobenen Segment. Während diese vergleichbaren Objekte ebenfalls luxuriöse Annehmlichkeiten und erstklassige Lagen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand aus, gepaart mit moderner Architektur. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Größe und Preis macht es zu einer wettbewerbsfähigen Wahl für Käufer, die eine neu gebaute Immobilie in einer dynamischen Region der Costa del Sol suchen. Die Region Marbella insgesamt ist für ihre hohen Immobilienwerte bekannt, wobei Neubauprojekte mit solchen Merkmalen tendenziell eine starke Nachfrage erfahren.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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