Cette villa individuelle exclusive à Marbella, située dans un environnement urbain établi, représente l'architecture moderne dans une région côtière recherchée d'Espagne. Avec 4 chambres et 6 salles de bains sur 454 m² de surface habitable, cette propriété sur un terrain de 858 m² offre une expérience de vie luxueuse. La villa est en cours de construction et promet une intégration harmonieuse d'un design sophistiqué et de matériaux de haute qualité, axée sur le confort et l'esthétique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à quelques minutes à pied de la plage et bénéficie de la proximité de nombreuses commodités urbaines. Sa situation dans un quartier animé mais paisible de Marbella offre un accès direct aux commerces, restaurants et services, garantissant un quotidien confortable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent des finitions haut de gamme, une architecture moderne et un emplacement privilégié. La distribution spacieuse des pièces, les espaces extérieurs privés et les finitions de haute qualité répondent aux besoins de confort, d'intimité et de style de vie exigeant.
En tant que projet de nouvelle construction, la villa est actuellement en cours de construction, offrant aux acheteurs la possibilité de bénéficier des dernières technologies de construction et d'un design frais. L'achèvement prévu promet une propriété à la pointe de la technologie et du design, prête à emménager.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé dans une zone rurale isolée. La proximité des commodités urbaines signifie également une certaine ambiance sonore environnante. Il n'y a pas de disponibilité immédiate, car le projet est encore en construction.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une villa moderne et neuve dans un quartier établi de Marbella. Il est idéal pour les familles qui privilégient la proximité des écoles et des commodités, ou pour ceux qui désirent une retraite luxueuse avec un bon accès à la plage et à la ville. La distribution spacieuse et les installations privées comme une piscine en font une option attrayante pour ceux qui souhaitent combiner un style de vie méditerranéen actif avec la possibilité de se détendre à la maison. Cette villa est également une considération valable comme résidence secondaire ou comme investissement dans une région populaire.
La villa sera achevée avec des normes de qualité élevées et un design moderne. La description du projet souligne l'utilisation de matériaux naturels haut de gamme et une architecture organique qui s'intègre harmonieusement à l'environnement. De grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle. Les finitions intérieures comprennent une cuisine entièrement équipée, des armoires sur mesure et des salles de bains luxueuses. L'équipement suggère une planification et une exécution minutieuses, axées sur la durabilité et l'esthétique, afin de répondre aux exigences d'un marché haut de gamme.
La propriété est proposée à partir de 4.300.000 €. En tant que villa individuelle de 4 chambres et 6 salles de bains sur un terrain généreux, le prix reflète l'exclusivité et les finitions de haute qualité du projet. La disponibilité est limitée car il s'agit d'un projet neuf, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs recherchant une propriété moderne dans un emplacement de premier choix.
Cette villa individuelle à Marbella fait partie d'un nouveau projet de construction caractérisé par une architecture moderne et des matériaux de haute qualité. Avec 4 chambres et 6 salles de bains sur un terrain de 858 m², elle offre beaucoup d'espace et d'intimité. La villa est conçue pour le confort et le luxe, avec de vastes espaces de vie qui s'intègrent harmonieusement aux espaces extérieurs. Son emplacement stratégique permet à la fois la proximité de la plage et de tous les services nécessaires, favorisant une vie pratique dans un environnement urbain mais agréable. Le projet représente une fusion de design moderne et d'art de vivre méditerranéen.
La villa est située à Marbella, une ville réputée pour son style de vie méditerranéen et ses équipements exclusifs. L'environnement immédiat offre une forte concentration de restaurants (138), de pharmacies (29) et de banques (20), ce qui rend le quotidien très pratique. La proximité de la plage, à seulement 738 m de Playa de la Bajadilla, et la topographie plate (pente de 1,7 % vers la plage) facilitent l'accès. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est idéal pour les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages telles que Playa de la Bajadilla, la bonne accessibilité des centres urbains et la position stratégique par rapport aux infrastructures clés comme l'aéroport de Malaga.
Marbella est une ville importante sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est réputée pour son style de vie luxueux et ses équipements exclusifs. L'emplacement de la villa dans une zone urbaine offre un bon équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen et les nombreuses possibilités de loisirs.
La villa est facilement accessible, l'aéroport de Malaga (AGP) se trouvant à environ 39 km. De nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment un supermarché (234 m), une pharmacie (8 m) et un hôpital (996 m). Les parcours de golf comme Los Naranjos sont également à seulement 6 km. Il existe 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La connexion au réseau routier est bonne pour les déplacements vers d'autres villes côtières ou l'intérieur des terres.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Son altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région offre un paysage attrayant, s'étendant de la côte aux montagnes voisines, et permet de nombreuses activités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m), qui arbore un Pavillon Bleu. Au total, 10 plages Pavillon Bleu se trouvent dans la région. À moins de 8 km, vous trouverez de nombreux terrains de golf, tels que le Golf Los Naranjos. De plus, des centres sportifs, des piscines et des marinas offrent un large éventail de possibilités de loisirs pour les résidents.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville importante sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est réputée pour son style de vie luxueux et ses équipements exclusifs. L'emplacement de la villa dans une zone urbaine offre un bon équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen et les nombreuses possibilités de loisirs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL918368
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Marbella tels que Dunique Marbella (à partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (à partir de 5.125.000 €) et Four Villas (à partir de 4.900.000 €), cette villa individuelle, avec un prix de départ de 4.300.000 €, se positionne comme une option attrayante dans le segment haut de gamme. Alors que ces propriétés comparables offrent également des équipements luxueux et des emplacements de premier ordre, ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec les installations urbaines et la plage, associée à une architecture moderne. La combinaison de l'emplacement, de la taille et du prix proposée ici en fait un choix compétitif pour les acheteurs recherchant une propriété neuve dans une région dynamique de la Costa del Sol. La région de Marbella dans son ensemble est connue pour ses valeurs immobilières élevées, les projets neufs présentant de telles caractéristiques connaissant généralement une forte demande.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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