Πρόκειται για μια νεόδμητη, ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Με εκτιμώμενη τιμή από €4.300.000, αυτή η κατοικία προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια σε μια έκταση 454 τ.μ. Η τοποθεσία της, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, συνδυάζεται με την εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ένα ελκυστικό ακίνητο στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιούχα περιοχή της Marbella, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η αστική της τοποθεσία σημαίνει ότι πολλαπλές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες υγείας, είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με άριστη ποιότητα κατασκευής. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, καθώς και οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι, υποστηρίζουν έναν άνετο τρόπο ζωής, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, υποδηλώνοντας σύγχρονες τεχνικές δόμησης και εστίαση στην ενεργειακή απόδοση. Η φάση κατασκευής επιτρέπει πιθανές προσαρμογές πριν την ολοκλήρωση, ενώ η προγραμματισμένη ολοκλήρωση αναμένεται να προσφέρει μια κατοικία με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας.
Η βίλα δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχει πανοραμική θέα. Η αστική φύση της τοποθεσίας μπορεί να σημαίνει υψηλότερη δραστηριότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές, και η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα και την προνομιακή τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με ιδιαίτερη έμφαση στην εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις άριστες εγκαταστάσεις και την άνετη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως εστιατόρια, καταστήματα και υγειονομική περίθαλψη. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε διεθνή σχολεία ή για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την εργασία με την ευχαρίστηση, χάρη σε χώρους όπως home office και η εγγύτητα σε επιχειρηματικά κέντρα. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που απολαμβάνουν τον αθλητισμό και την αναψυχή, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η πολυτέλεια συναντά την πρακτικότητα, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ιδιωτικότητα και ηρεμία.
Η βίλα σχεδιάζεται με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική, ενσωματώνοντας premium φυσικά υλικά. Η αρχιτεκτονική περιγράφεται ως τολμηρή αλλά οργανική, που εναρμονίζεται με το περιβάλλον. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ενιαίο σχεδιασμό, με δάπεδα από τοίχο σε τοίχο γυάλινες πόρτες που πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως και συνδέονται άμεσα με τους εξωτερικούς χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας υψηλής ποιότητας συσκευές και φινιρίσματα. Τα μπάνια είναι πολυτελή, με την κύρια σουίτα να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Στο χαμηλότερο επίπεδο προβλέπονται χώροι όπως σπα, γυμναστήριο και χώρος ψυχαγωγίας, που υποδηλώνουν περαιτέρω την προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας. Η εξωτερική κουζίνα και οι πολλαπλές βεράντες ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €4.300.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή κατασκευή, την ευρύχωρη ιδιοκτησία 454 τ.μ. σε οικόπεδο 858 τ.μ., και την προνομιακή τοποθεσία στη Marbella. Με 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία προσφέρει υψηλή αναλογία χώρων ανά χρήστη. Η διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, υποδηλώνει ότι η τελική τιμή μπορεί να επηρεαστεί από επιλογές φινιρίσματος ή πρόσθετες προδιαγραφές. Οι συγκριτικές τιμές σε παρόμοια έργα όπως το Dunique Marbella (από €5.060.000) δείχνουν ότι η τιμή αυτού του ακινήτου είναι ανταγωνιστική εντός της πολυτελούς αγοράς.
Η διαβίωση σε αυτή τη βίλα στη Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής πολυτέλειας. Η γειτνίαση με την παραλία, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν ζωντανό και καλά εξυπηρετούμενο τομέα. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και νοσοκομείο στα 996 μέτρα. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η νυχτερινή ζωή και η γαστρονομία είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους απολαμβάνουν την αστική ζωντάνια.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα στη Marbella χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι εμφανής: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 8 μέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες άμεσα καλυπτόμενες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας ασφάλεια. Για την ψυχαγωγία και την κοινωνική ζωή, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εκπαίδευση είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η τοποθεσία αυτής της βίλας στη Marbella τοποθετείται σε μια δυναμική περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.
Η βίλα βρίσκεται στη Marbella, μια πόλη και δήμο που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Marbella αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol και έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής και σε εσωτερικά ορεινά χωριά. Βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική δραστηριότητα, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει την εμπορική της σημασία και την ελκυστικότητά της για διεθνείς επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτής της βίλας. Βρίσκεται μόλις 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range Golf Lessons βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ) σε κοντινή απόσταση. Η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το κλίμα ευχάριστο για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα παραλιών και εγκαταστάσεων αναψυχής. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos και The Range Golf Lessons απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 στο σύνολο, και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km) και η Piscina municipal (0.8 km). Οι μαρίνες Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla Marbella προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στη Marbella, μια πόλη και δήμο που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Marbella αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol και έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής και σε εσωτερικά ορεινά χωριά. Βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική δραστηριότητα, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει την εμπορική της σημασία και την ελκυστικότητά της για διεθνείς επισκέπτες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL918368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα πολυτελή έργα στην περιοχή της Marbella, όπως το Dunique Marbella (από €5.060.000) και το Earth Marbella (από €5.125.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €4.300.000. Η εστίαση στην εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως η απόσταση 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από φαρμακείο, την διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην απομόνωση. Ενώ άλλες βίλες στην Golf Valley μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη τοποθεσία, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες (738μ από Playa de la Bajadilla) και την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο (39 χλμ), την καθιστά μια ισορροπημένη επιλογή. Η διαθεσιμότητα 10 παραλιών με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή και η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζουν την προστιθέμενη αξία για έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η συνολική αρχιτεκτονική προσέγγιση, που συνδυάζει τολμηρή σχεδίαση με φυσικά υλικά, τοποθετεί αυτό το έργο στην κορυφή της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
