וילה יוקרתית נפרדת זו, השוכנת באזור יוקרתי במרבייה, מציעה שילוב ייחודי של יוקרה ושלווה. הפרויקט, הבנוי מחומרים טבעיים איכותיים, משתלב בצורה חלקה בסביבתו. הוילה, עם 4 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח של 858 מ"ר, כוללת בריכה פרטית ושטחים חיצוניים נרחבים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אורח החיים הים-תיכוני. קרוב למגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים, וילה זו היא הבחירה המושלמת עבור אלה המחפשים מגורים אלגנטיים על שפת הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרבייה, בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. מיקומו המעולה מבטיח נגישות, כאשר שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד, מה שמקל על הניידות.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית ופרקטיות. היא מציעה שטחים חיצוניים מרווחים, בריכה פרטית וקרבה לאטרקציות כגון מגרשי גולף, חופים ומרכזי קניות, תוך סיפוק מגוון צרכי אורח חיים.
וילה זו, הנמצאת כעת בבנייה, מייצגת את פסגת העיצוב והארכיטקטורה המודרנית. תאריך הסיום הצפוי יבטיח בית חדש לגמרי, המשלב טכנולוגיות חדישות וגימורים איכותיים, ומבטיח חווית מגורים יוצאת דופן.
הנכס אינו מציע גישה לתחבורה ציבורית, נמכר ללא ריהוט ועשוי לדרוש תחזוקה נוספת לשמירה על מצבו המעולה. בנוסף, לא נחשף דירוג אנרגטי, אשר עשוי להשפיע על עלויות התפעול ארוכות הטווח.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים פרימיום באזור תוסס. היא מתאימה למשפחות המחפשות קרבה לחופים, מגרשי גולף ומגוון שירותים עירוניים. מצב הבנייה מרמז כי קונים יכולים להיכנס בשלב מוקדם של הפרויקט ופוטנציאלית להתאים אותו להעדפותיהם. היא גם אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס נופש עם פוטנציאל השכרה מצוין, בהתחשב במיקומה המעולה ובמתקנים היוקרתיים שלה. היא מתאימה גם למי שמחפש סביבה שקטה ושלווה, אך אינו רוצה להיות מנותק מקצב החיים העירוני.
הוילה מגלמת תחכום ותשומת לב לפרטים, עיצובה כולל חומרים איכותיים ואסתטיקה מודרנית. המתקנים כוללים בריכה פרטית, טרסה מקורה וטרסה פרטית, אידיאליים לחיים בחוץ ובידור. בפנים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה צמודים, שתוכננו לנוחות מרבית. אוריינטציה צפון-מזרחית של הבית מבטיחה שפע של אור טבעי ונופים פנורמיים של הים. בנוסף, הוילה מצוידת בחדר כושר וחדר משחקים, המשלימים את מתקניה היוקרתיים.
וילה נפרדת זו מתחילה ב-4,300,000 אירו, המשקפת את מעמדה היוקרתי ותכונותיה המפוארות במיקום פרימיום. הנכס, עם 4 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח של 858 מ"ר, כולל בריכה פרטית. המחיר משקף את מיקומו המועדף, איכות הבנייה הגבוהה והשירותים המוצעים. פרטי תמחור וזמינות מפורטים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית ואפשרויות הגימור, לכן מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר.
נכס זה מציע חווית מגורים מתוחכמת בלב התוסס של מרבייה. ממוקם באזור עירוני, אך במרחק הליכה קצר מהחוף וממגוון שירותים, הוא מטושטש את הגבול בין נגישות עירונית ושלווה חופית. הסביבה כוללת 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים מגוון רחב של צרכים. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חיים בחוץ. שירותים רבים, כגון מרכזי ספורט ובריכות, נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, מה שמדגיש את הניידות והנגישות של האזור.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה וידועה באורח החיים המעולה שלה ובנופים הציוריים שלה. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים, אידיאלית לפעילויות חוצות. עם זמינות של 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, חיי היומיום נוחים. האזור גם מארח 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות הולמות למשפחות.
נכס זה ממוקם במרבייה, עיר תוססת הידועה בחופיה הקסומים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. מפה זו מציגה את מיקום הנכס בעיר, ומדגישה את נוחותו בקרבת כבישים ראשיים, חופים ושירותים שונים.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול המפורסם. היא ממלאת תפקיד חשוב במינהל האזורי והיא המטה של הרובע השיפוטי הנושא את שמה. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. ממוקם בלב האזור, הנכס מציע גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות.
הנכס מתהדר במיקום מעולה, במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף ו-234 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר. הוא מציע גישה קלה למגרשי גולף שונים, כולל מגרש הגולף לוס נרנג'וס, הממוקם במרחק 6.0 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. האזור מחובר היטב עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. בנוסף, בית מרקחת נמצא במרחק של 8 מטרים בלבד, מה שמספק נוחות נוספת לתושבים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצע של 12°C עד 26°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע קל לכיוון החוף (1.7%), מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים על שפת הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתגאה בכמה חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה לה באג'דילה (Playa de la Bajadilla), הממוקמת 738 מטרים משם. האורחים יכולים ליהנות ממגוון ענפי ספורט מים ופעילויות חוף. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף ידועים, כולל מגרש הגולף לוס נרנג'וס, הממוקם במרחק 6.0 ק"מ. בנוסף, קיימים 415 מתקני ספורט, המספקים צרכים שונים של פנאי. מרינות, כגון פוארטו דפורטיבו וירגן דל כרמן (Puerto Deportivo Virgen del Carmen), הממוקמת במרחק 0.6 ק"מ, מציעות אפשרויות נוספות לחובבי שיט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול המפורסם. היא ממלאת תפקיד חשוב במינהל האזורי והיא המטה של הרובע השיפוטי הנושא את שמה. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. ממוקם בלב האזור, הנכס מציע גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL918368
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים במרבייה, וילה נפרדת זו, עם מחיר התחלתי של 4.3 מיליון אירו, נמצאת בטווח מחירים דומה לפרויקטים כמו Dunique Marbella (החל מ-5.06 מיליון אירו), Earth Marbella (החל מ-5.125 מיליון אירו) ו-Four Villas (החל מ-4.9 מיליון אירו). כל הנכסים הללו ממוקמים באזור מרבייה ובדרך כלל מציעים מתקנים יוקרתיים ומיקומים מעולים. עם זאת, ייחודה של נכס זה טמון בקרבתו במרחק הליכה לחוף ולשירותים עירוניים, דבר נדיר יחסית במרבייה. שטחי המגורים של 454 מ"ר ושטח הקרקע של 858 מ"ר מספקים שפע של מקום. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מגרשים גדולים יותר או סגנונות אדריכליים שונים, העיצוב העכשווי של וילה זו, הבריכה הפרטית והקרבה למגרשי גולף הופכים אותה למתחרה חזקה עבור קונים המחפשים אורח חיים מתוחכם. האקלים של האזור, עם 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מוסיף לאטרקטיביות של נכסים יוקרתיים אלה.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
