关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉，坐落在一个生机勃勃的城市环境中，距离海滩和众多便利设施仅几步之遥。其优越的地理位置确保了便利性，同时距离马拉加机场仅 39 公里，交通十分便捷。
对于寻求现代舒适和便利的购房者来说，这栋别墅非常适合。它提供充足的户外空间、私人泳池和靠近高尔夫球场、海滩和购物中心等设施的优势，满足各种生活方式的需求。
该别墅目前正在建设中，代表了现代建筑和设计的顶峰。预计完工时间将提供一个全新的住宅，其中融合了最先进的技术和高品质的装修，确保了卓越的生活体验。
该房产不提供公共交通服务，不含家具，并且可能需要额外的维护才能保持其卓越状态。此外，能源效率评级尚未披露，这可能影响其长期运营成本。
这栋别墅非常适合那些寻求在充满活力的地区拥有高端住宅的人。它适合寻求靠近海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施的家庭。在建状态意味着购房者可以在项目早期获得，并可能根据自己的喜好进行定制。对于寻求具有出色租赁潜力的度假屋的投资者来说，它也是一个有吸引力的选择，鉴于其优越的地理位置和豪华的设施。它还适合那些寻求安静祥和的环境，但又不想远离城市生活节奏的人。
该别墅体现了精致和对细节的关注，其设计融入了高品质的材料和现代化的设计。特点包括私人泳池、覆盖露台和私人露台，非常适合户外生活和娱乐。内部设有一个设备齐全的厨房、带连接浴室的浴室，为最大程度的舒适度而设计。住宅的北东朝向可确保充足的自然光线，并可欣赏到海景和全景。此外，该别墅还配备了健身房和游戏室，增添了其豪华的便利设施。
此独立别墅的起价为 4,300,000 欧元，反映了其在黄金地段的尊贵地位和豪华配置。该房产拥有 4 间卧室和 6 间浴室，占地 858 平方米，并设有一个私人泳池。价格反映了其优越的地理位置、高品质的建筑和提供的设施。详细的定价结构和可用性信息可能因特定单元和装修选项而异，因此建议直接联系以获取最新详情。
该房产提供精致的生活体验，位于马贝拉充满活力的中心。它位于一个城市区域，但距离海滩和各种便利设施仅几步之遥，模糊了城市便利性和海滨宁静之间的界限。周围环境拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，可满足各种需求。该地区受益于充足的阳光，年平均气温为 19.2°C，泳季长达 5 个月，非常适合享受户外生活。许多便利设施，如体育中心和游泳池，都在步行或骑自行车即可到达的范围内，这强调了该地区的流动性和便利性。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分，以其卓越的生活方式和风景如画的风景而闻名。该地区受益于大量阳光，年平均气温为 19.2°C，泳季长达 5 个月，非常适合享受户外活动。拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行等便利设施，日常生活便利。该地区还拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了充足的教育选择。
该房产位于马贝拉，这是一个充满活力的城市，以其迷人的海滩、世界级的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。此地图展示了该房产在城市中的位置，并突出了其靠近主要公路、海滩和各种便利设施的便利性。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它在地区行政管理中发挥着重要作用，并且是同名司法区的所在地。该地区以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该房产位于该地区的心脏地带，可轻松前往其他城市和景点。
该房产享有优越的地理位置，距离海滩仅 738 米，距离最近的超市仅 234 米。它方便前往各种高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的高尔夫球场 Los Naranjos。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，距离约 39 公里。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了良好的交通连接。此外，距离酒店仅 8 米处就有一家药房，为居民提供了额外的便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间。该地区拥有 3,856 小时的年日照量，是享受户外活动的理想场所。泳季长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。该房产位于海拔 29 米处，地势平坦，距离海滩仅有很小的坡度（1.7%），使其成为海滨生活的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有多个蓝旗海滩，包括距离 738 米的 Playa de la Bajadilla。客人可以享受各种水上运动和海滩活动。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家著名的高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos。此外，还有 415 个体育设施，可满足各种休闲需求。游艇码头，如距离 0.6 公里的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，为航海爱好者提供了更多选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它在地区行政管理中发挥着重要作用，并且是同名司法区的所在地。该地区以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该房产位于该地区的心脏地带，可轻松前往其他城市和景点。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL918368
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉的其他高端房产相比，此独立别墅的起价为 430 万欧元，与 Dunique Marbella（起价 506 万欧元）、Earth Marbella（起价 512.5 万欧元）和 Four Villas（起价 490 万欧元）等项目处于相似的价格区间。这些房产都位于马贝拉地区，通常提供豪华设施和优越的地理位置。然而，本房产的独特性在于其距离海滩和城市便利设施的步行距离，这在马贝拉地区是相对罕见的。其 454 平方米的居住空间和 858 平方米的土地面积提供了充足的空间。虽然其他项目可能提供更大的地块或不同的建筑风格，但此房产的当代设计、私人泳池和靠近高尔夫球场的特点使其成为寻求精致生活方式的买家的有力竞争者。该地区每年有 3,856 小时的日照时间和 5 个月的泳季，气候宜人，为这些高端房产的吸引力增添了价值。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活能力分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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