Тази редова къща в Марбея, Малага, Испания, предлага перфектна комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Разположен в търсен район, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства, имотът се продава за 7 500 000 €. Вилата с 4 спални и 5 бани, с обща застроена площ от 693 кв.м., осигурява просторно и удобно жилищно пространство. Нейната западна ориентация максимално оползотворява естествената светлина, а близостта до плажа я прави идеален избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Този имот представлява превъзходно качество и модерен дизайн, характерни за луксозните жилища в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в утвърден квартал на Марбея, само на крачки от плажа и заобиколен от градски удобства. Неговото местоположение подчертава достъпността, близостта до магазини, болници и различни развлекателни опции, осигурявайки на жителите удобен начин на живот. Андалуското културно наследство на региона добавя уникален чар към преживяването тук.
Тази редова къща е проектирана за тези, които ценят луксозен и функционален начин на живот. Просторните жилищни зони, напълно оборудваната кухня и покритата тераса с частен басейн отговарят на всички изисквания за висок клас жилища. Четирите внимателно проектирани спални осигуряват уединение и комфорт, докато модерната система „умен дом“ повишава използваемостта. Подземният паркинг за четири автомобила допълнително увеличава практичността на дома.
Този имот представлява нова сграда в отлично състояние, отразяваща най-високите стандарти на модерната архитектура. Вилата включва частен асансьор, подземен паркинг, покрита външна кухня и отопляем частен басейн, което я отличава като нов проект. Дизайнът и конструкцията на имота са изпълнени с висококачествени материали и модерни технологии, гарантиращи неговата дългосрочна стойност и комфорт на обитаване.
Докато тази редова къща предлага изключително ниво на луксозен живот, нейната ценова точка (7 500 000 €) може да не е достъпна за всички купувачи. Освен това, докато терасата на покрива предлага гледка към морето, тя може да бъде ограничена от сгради на долните етажи. Разположението ѝ в утвърдена и гъсто населена градска зона означава, че зелените площи може да не са толкова обширни, колкото тези в самостоятелни вили, разположени по-далеч от центъра.
Ref: VL029405
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази редова къща е идеална за международни купувачи, търсещи луксозен, удобен и висококачествен начин на живот по южното крайбрежие на Испания. Това е отличен избор за тези, които искат да се насладят на слънцето, плажовете и голфа в Андалусия. Имотът е подходящ и за семейства, които ценят сигурността и уединението, тъй като се намира в напълно затворен комплекс с 24/7 охрана. Честите пътуващи ще оценят удобството на близостта до летище Малага (39 км). Освен това, този имот може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи качествени имоти в утвърден туристически и жилищен район с богата култура, разнообразни развлекателни възможности и стабилен пазар на недвижими имоти. Многофункционалните пространства, включително частни тераси и зони за забавление, правят този дом подходящ и за тези, които обичат да приемат гости.
Този имот демонстрира изключително качество както в строителството, така и в довършителните работи. Вилата е завършена с висококачествени материали, като врати от естествен дъб и мраморни акценти, подчертаващи нейния луксозен характер. Интериорният дизайн е разработен от известния дизайнер Педро Пеня и е оборудван с първокласни кухненски уреди Gaggenau. Усъвършенстваната система „умен дом“ контролира осветлението, климата и сигурността, повишавайки комфорта и удобството на обитаване. Системата за подово отопление покрива целия имот, включително баните, осигурявайки комфортна вътрешна среда през цялата година. Климатичната система (топла/студена) осигурява допълнителен контрол на климата. Частната тераса на покрива с външна кухня и басейн допълнително подобрява луксозното преживяване. Като цяло, имотът отговаря на най-високите стандарти в избора на материали, строителните техники и интеграцията на системи.
Тази редова къща се предлага на начална цена от 7 500 000 €, отразяваща нейното първокласно местоположение в Марбея, високото качество на строителство и просторното жилищно пространство. Имотът предлага 4 спални и 5 бани, с обща площ от 693 кв.м. Въпреки че този ценови диапазон попада в горния сегмент на пазара, предлаганите удобства, като частен басейн, подземен паркинг и луксозни довършителни работи, са в съответствие с пазарните стандарти за подобни първокласни имоти в района. Уникалността на този имот и неговото стратегическо местоположение, особено с достъп до плажа и градски удобства, го правят атрактивен избор. За информация относно други ценови опции или конкретна наличност се препоръчва директна консултация.
Този имот се намира в оживен градски район на Марбея, предлагайки уникален начин на живот, съчетаващ крайбрежен живот с градски удобства. Пешеходното разстояние до магазини, ресторанти, банки и аптеки прави ежедневието изключително лесно. Средно 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон осигуряват отлични условия за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. 415 спортни съоръжения и 138 ресторанта задоволяват широк спектър от нужди за отдих и хранене. Площта на Марбея от 114,3 кв.км, с население от около 159 786 (2025 г.) и 52 хотела с 12 781 легла, отразява нейната жизненост като туристическа дестинация. Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla (738 м) осигурява на жителите лесен достъп до крайбрежни гледки. Средната годишна температура от 19,2°C прави климата много привлекателен за живеене.
Марбея, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е известен крайбрежен курорт в Южна Испания. Градът с площ 114,3 кв.км и население над 159 000 души (2025 г.) представлява оживена градска среда. С 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, местоположението осигурява голямо удобство за ежедневния живот. Средно 3 856 часа слънцегреене годишно и 5-месечен плувен сезон означават, че жителите могат да се наслаждават на дейности на открито през цялата година. 415 спортни съоръжения предлагат широк набор от възможности за спорт, докато 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки улесняват мобилността. Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla (738 м) осигурява на жителите лесен достъп до крайбрежието. 52 хотела и 12 781 легла свидетелстват за значението на Марбея като туристическа дестинация. Средната годишна температура от 19,2°C осигурява приятен климат за живеене.
Тази карта показва местоположението на имота в град Марбея, провинция Малага. Районът е известен със своя висококачествен начин на живот, красиви плажове и първокласни голф игрища. Картата подчертава удобно разположение на имота близо до плажа (Playa de la Bajadilla, 738 м) и различни градски удобства (например супермаркет, 234 м). Тя също така показва разстоянията до летище Малага (39 км) и голф клубове (например Los Naranjos, 6,0 км), предоставяйки важен географски контекст за потенциалните купувачи.
Марбея се намира в провинция Малага на автономната общност Андалусия в Южна Испания, като част от известното Коста дел Сол. Като главен град на провинция Малага, той се радва на отлично географско положение. Градът заема 114,3 кв.км и има население от около 159 786 души (2025 г.), което представлява процъфтяващ градски пейзаж. Районът е известен със своя туризъм, с 52 хотела и над 12 000 легла. Марбея е на около 39 км от летище Малага (AGP), осигурявайки лесна транспортна връзка за международни пътници и жители. Статутът му на седалище на съдебен район също подчертава неговото значение в региона. Местоположението на този имот в града, близо до плажа и всички удобства, го прави атрактивен избор в региона.
Този имот се радва на изключително местоположение, само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, което осигурява лесен достъп пеша или с велосипед. В радиус от 2 км се намират 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 3 зъболекарски кабинета, задоволяващи всички ежедневни нужди. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км по въздух, което улеснява международните пътувания. Регионът се обслужва от 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, предлагайки удобни възможности за мобилност. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища като Los Naranjos Golf Club са само на 6,0 км. Освен това, районът разполага с 10 плажа със Син Флаг, включително Playa de la Fontanilla (2,9 км), предлагащи допълнителни възможности за крайбрежен отдих. Зарядна станция за електромобили се намира на 2,1 км, отразявайки ангажимента на региона към устойчив транспорт.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C, меки лета и топли зими. Регионът получава близо 3 856 часа слънцегреене годишно, което го прави идеално място за любителите на слънцето. Плувният сезон продължава до 5 месеца, със средна температура на водата над 20°C, идеална за плажни дейности. Градът е разположен на 29 метра над морското равнище, с относително равна местност и само 1,7% наклон към плажа, което показва близостта му до крайбрежието. Въпреки че не е планински район, околният андалуски пейзаж предлага великолепни природни гледки и възможности за пешеходен туризъм. 34-те местни празника годишно предоставят възможност да се изживее местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Разположен в Марбея, този имот се радва на превъзходна крайбрежна локация, само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, осигурявайки на жителите лесен достъп до морето. Районът е дом на 10 плажа със Син Флаг, включително Playa de la Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), гарантирайки високи стандарти на чистота и удобства. За любителите на голфа, районът е рай, с първокласни голф игрища като Los Naranjos Golf Club (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), разположени само на няколко километра. В допълнение, районът предлага изобилие от спортни и развлекателни възможности, с 415 спортни съоръжения, включително общински басейни (като Supera Miraflores, 0,7 км) и спортни центрове. Крайбрежните курорти и пристанища на Марбея (като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) също предлагат възможности за водни спортове и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в провинция Малага на автономната общност Андалусия в Южна Испания, като част от известното Коста дел Сол. Като главен град на провинция Малага, той се радва на отлично географско положение. Градът заема 114,3 кв.км и има население от около 159 786 души (2025 г.), което представлява процъфтяващ градски пейзаж. Районът е известен със своя туризъм, с 52 хотела и над 12 000 легла. Марбея е на около 39 км от летище Малага (AGP), осигурявайки лесна транспортна връзка за международни пътници и жители. Статутът му на седалище на съдебен район също подчертава неговото значение в региона. Местоположението на този имот в града, близо до плажа и всички удобства, го прави атрактивен избор в региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни имоти в района, тази редова къща в Марбея (7 500 000 €) представлява качествено предложение в своя сегмент. Camojan Six Villas (от 8 200 000 €) и Alcala 4 (от 9 750 000 €) са с по-високи цени и обикновено предлагат подобни или по-големи луксозни имоти, често разположени в по-уединени райони. Avenue Marbella (от 5 550 000 €) предлага по-ниска цена, което може да означава разлики в размера, удобствата или точното местоположение, но все пак попада в сегмента на луксозните имоти. Този имот се отличава с изключителното си местоположение в близост до плажа и градските удобства, което е ключов фактор на пазара на луксозни имоти в района. С площ от 693 кв.м и 4 спални, той отговаря на пазарните стандарти за първокласно жилище. Районът с 10 плажа със Син Флаг и множество голф игрища предлага изобилие от възможности за отдих, което е типично за цялата Costa del Sol, но Марбея се отличава със своята изискана атмосфера и първокласно обслужване.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
