Cette villa exclusive orientée à l'ouest à Marbella offre un style de vie luxueux sur quatre niveaux. Conçue par un architecte de renom et meublée avec des matériaux de haute qualité, cette résidence allie élégance et confort moderne. Sa proximité avec les commodités et la plage souligne l'attrait de cette propriété dans un emplacement recherché de la Costa del Sol. Avec ses espaces généreux, sa cuisine ultramoderne et sa terrasse sur le toit avec vue sur la mer, cette villa est une oasis de tranquillité et de style.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Marbella, à quelques pas de la plage et de nombreux commerces et restaurants. Cet emplacement offre un équilibre idéal entre le confort urbain et la proximité de la côte. La bonne connexion à l'autoroute facilite l'accès à d'autres localités côtières et à l'aéroport de Malaga.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient la qualité, le design et le confort. Avec quatre chambres et cinq salles de bains, ainsi que de grands espaces de vie, elle est parfaite pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. Les finitions de haute qualité et l'agencement réfléchi des pièces répondent aux plus hautes exigences de vie.
Il s'agit d'une nouvelle construction en excellent état. La propriété a été construite avec des matériaux de première qualité et les dernières technologies. La construction est terminée et la maison est prête à être occupée. Elle offre des équipements modernes tels que le chauffage par le sol et la climatisation, garantissant des températures agréables toute l'année.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ; celle-ci est principalement accessible depuis la terrasse sur le toit. La localisation en milieu urbain signifie que, bien qu'il y ait de nombreuses commodités à proximité, le bruit de la ville peut être présent. Les prix pour ce type d'immobilier de luxe se situent dans le segment supérieur.
Ref: VL029405
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence de luxe dans une ville dynamique comme Marbella, qui apprécient les finitions haut de gamme et l'accès direct aux commodités. Elle est idéale pour les familles souhaitant une villa représentative avec suffisamment d'espace et de confort, ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire exclusive près de la plage, à proximité de terrains de golf et de marinas. La combinaison d'un confort de vie privé sur quatre niveaux, d'une piscine privée sur le toit et de la proximité des restaurants et de la plage en fait un choix attrayant pour les acheteurs exigeants. C'est également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier stable dans l'une des régions les plus convoitées d'Espagne.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition exceptionnellement élevée. L'architecture est signée par un architecte de premier plan de Marbella, et l'intérieur a été sélectionné par Pedro Peña. Des matériaux nobles tels que le marbre et le bois naturel (portes en chêne) caractérisent l'intérieur. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau, et les salles de bains disposent de robinetterie haut de gamme. Des technologies modernes telles qu'un système domotique, le chauffage par le sol dans toute la maison (y compris les salles de bains) et la climatisation (chaud/froid) assurent un confort maximal. Les terrasses spacieuses et la cour intérieure avec un olivier mature soulignent la fusion du design et de la nature. La sécurité est assurée par un accès par empreinte digitale et un garage souterrain pour quatre véhicules.
La villa de ville exclusive à Marbella est disponible au prix de 7 500 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète les finitions luxueuses, la surface habitable généreuse de 693 m² et l'emplacement privilégié à proximité de la plage. La propriété comprend quatre chambres et cinq salles de bains, ce qui souligne davantage sa valeur. La situation dans un quartier recherché de Marbella, combinée à la qualité de construction supérieure et aux équipements modernes, place cette propriété dans le segment haut de gamme du marché local. Les unités disponibles sont limitées, ce qui souligne l'exclusivité de cette offre.
Cette villa à Marbella incarne un style de vie haut de gamme qui allie confort urbain et détente méditerranéenne. Le quotidien y est rythmé par la proximité immédiate de restaurants de premier ordre, de boutiques et de la plage, accessible en quelques minutes à pied. L'environnement offre une excellente infrastructure avec des commerces, des services de santé et des établissements d'enseignement, tous facilement accessibles. La propriété elle-même, avec ses quatre étages, son ascenseur privé et sa terrasse sur le toit avec vue sur la mer, est conçue pour une vie luxueuse. L'intégration de la nature, comme l'olivier dans la cour intérieure, et des technologies les plus modernes, comme le système domotique, crée un foyer harmonieux et confortable. L'emplacement dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine commune et espaces verts offre une intimité et une sécurité supplémentaires, tandis que la proximité du centre-ville de Marbella permet des soirées animées.
La vie dans cette villa à Marbella se déroule dans un environnement dynamique mais détendu. La proximité immédiate de la plage et de la promenade permet des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. De nombreux restaurants, cafés et boutiques sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien très pratique. L'infrastructure urbaine de Marbella, avec ses centres de santé, ses écoles et ses commerces, est bien développée. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, due à son climat doux, à son ensoleillement abondant et à ses possibilités de loisirs exclusives telles que les terrains de golf et les marinas. La villa elle-même fait partie d'une résidence sécurisée qui offre intimité et tranquillité, tandis que le centre animé de Marbella n'est qu'à un jet de pierre.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à Marbella, en soulignant la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport telles que l'aéroport de Malaga. Elle visualise l'accessibilité à pied des commodités et la bonne connexion aux terrains de golf et à la côte de la Costa del Sol.
Cette villa est située à Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la province de Malaga sur la Costa del Sol. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf de classe mondiale et ses installations de luxe. Marbella elle-même offre un mélange d'ambiance cosmopolite et de charme andalou. L'emplacement de la propriété, près du centre-ville et de la plage, la positionne idéalement pour explorer les offres locales ainsi que les autres attractions de la Costa del Sol. La bonne connexion à Malaga et aux autres villes côtières facilite la découverte de toute la province.
La villa offre une excellente accessibilité aux destinations importantes. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) se trouvent à proximité. Les transports en commun sont bien desservis avec 11 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines excursions. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter de la vie en plein air toute l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable et souligne la proximité de la mer. La légère pente vers la plage (1,7 %) assure un bon drainage et une orientation dégagée vers la mer. La région est connue pour sa beauté naturelle, des plages de la côte aux montagnes voisines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de Casablanca (2,4 km), toutes deux accessibles à pied ou à vélo. Plusieurs plages de la région, comme El Faro et La Fontanilla, arborent le label Pavillon Bleu, synonyme de qualité de l'eau et d'équipements de premier ordre. Pour les amateurs de golf, des clubs renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité immédiate. Les activités nautiques sont également variées grâce à la proximité des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). De plus, de nombreux centres sportifs et piscines se trouvent dans les environs, offrant un large éventail de possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la province de Malaga sur la Costa del Sol. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf de classe mondiale et ses installations de luxe. Marbella elle-même offre un mélange d'ambiance cosmopolite et de charme andalou. L'emplacement de la propriété, près du centre-ville et de la plage, la positionne idéalement pour explorer les offres locales ainsi que les autres attractions de la Costa del Sol. La bonne connexion à Malaga et aux autres villes côtières facilite la découverte de toute la province.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Marbella telles que Camojan Six Villas (à partir de 8,2 millions d'euros) et Alcala 4 (à partir de 9,75 millions d'euros), cette villa offre une fourchette de prix légèrement inférieure à partir de 7,5 millions d'euros. Avenue Marbella (à partir de 5,55 millions d'euros) est une option plus abordable, mais potentiellement avec une configuration différente ou dans un emplacement moins exclusif. La villa décrite ici se distingue par ses finitions exceptionnelles, son architecture moderne et son emplacement stratégique à proximité de la plage, ce qui justifie sa valeur dans le segment des biens de luxe à Marbella. La combinaison d'espaces de vie privés, comme la terrasse sur le toit avec piscine, et la sécurité d'une résidence fermée est un argument de vente fort dans cette catégorie de prix. La proximité des terrains de golf et des écoles internationales est un autre facteur qui augmente l'attrait pour une clientèle internationale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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