Tento řadový dům v Marbelle, Málaga, Španělsko, nabízí dokonalou kombinaci pobřežního života a městského pohodlí. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti, a je k prodeji za cenu 7 500 000 €. Dům se 4 ložnicemi a 5 koupelnami s celkovou obytnou plochou 693 m² poskytuje prostorné a pohodlné obytné prostory. Jeho orientace na západ maximalizuje přirozené světlo a blízkost pláže z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Tato nemovitost představuje vynikající kvalitu a moderní design, charakteristický pro luxusní bydlení v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato rezidence se nachází v zavedené čtvrti Marbella, jen pár kroků od pláže a obklopená městskou občanskou vybaveností. Její poloha zdůrazňuje dostupnost, blízkost obchodů, nemocnic a různých zábavních zařízení, což obyvatelům poskytuje pohodlný životní styl. Andaluské kulturní pozadí regionu dodává zdejšímu bydlení jedinečný šmrnc.
Tento řadový dům je navržen pro ty, kteří oceňují luxusní a funkční životní styl. Prostorné obytné prostory, plně vybavená kuchyň a střešní terasa s vlastním bazénem splňují všechny požadavky na bydlení vyšší třídy. Čtyři pečlivě navržené ložnice poskytují soukromí a pohodlí, zatímco pokročilý systém chytré domácnosti zvyšuje uživatelský komfort. Podzemní parkoviště pro čtyři auta dále zvyšuje praktičnost domu.
Tato nemovitost představuje novostavbu ve vynikajícím stavu, která ztělesňuje nejvyšší standardy moderní architektury. Dům zahrnuje soukromý výtah, podzemní parkoviště, zastřešenou venkovní kuchyň a vyhřívaný soukromý bazén, což jej odlišuje jako nový projekt. Design a konstrukce nemovitosti byly provedeny s použitím vysoce kvalitních materiálů a pokročilých technologií, což zajišťuje její dlouhodobou hodnotu a komfort bydlení.
Ačkoli tento řadový dům nabízí výjimečnou úroveň luxusního bydlení, jeho cenová hladina (7 500 000 €) nemusí být dostupná pro všechny kupující. Navíc, ačkoli střešní terasa nabízí výhled na moře, může být v nižších patrech částečně omezena budovami. Jeho umístění v zavedené a hustě osídlené městské oblasti znamená, že zelené plochy nemusí být tak rozsáhlé jako v samostatně stojících vilách dále od centra.
Ref: VL029405
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je ideální pro mezinárodní kupující, kteří hledají luxusní, pohodlný a vysoce kvalitní životní styl na jižním pobřeží Španělska. Je to vynikající volba pro ty, kteří chtějí si užít slunce, pláže a golf v Andalusii. Nemovitost je také vhodná pro rodiny, které si cení bezpečí a soukromí, protože se nachází v plně uzavřeném komunitě s 24/7 ostrahou. Častí cestovatelé ocení pohodlí blízkosti letiště Málaga (39 km). Kromě toho může být tato nemovitost atraktivní pro investory hledající kvalitní nemovitost ve zavedené turistické a rezidenční oblasti s bohatou kulturou, rozmanitými možnostmi zábavy a stabilním trhem s nemovitostmi. Multifunkční prostory, včetně soukromých teras a rekreačních zón, činí tento dům vhodným i pro ty, kteří rádi hostí návštěvy.
Tento dům vykazuje vynikající kvalitu jak ve stavebnictví, tak v povrchových úpravách. Vila je vybavena vysoce kvalitními materiály, jako jsou dveře z přírodního dubu a mramorové prvky, které podtrhují její luxusní charakter. Interiérový design navrhl renomovaný designér Pedro Peña a je vybaven špičkovými kuchyňskými spotřebiči Gaggenau. Pokročilý systém chytré domácnosti ovládá osvětlení, klima a zabezpečení, čímž zvyšuje komfort a pohodlí bydlení. Podlahové vytápění pokrývá celou nemovitost, včetně koupelen, což zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Systém klimatizace (teplý/studený) poskytuje dodatečnou regulaci klimatu. Soukromá střešní terasa s venkovní kuchyní a bazénem dále zvyšuje luxusní zážitek z bydlení. Celkově nemovitost splňuje nejvyšší standardy ve výběru materiálů, stavebních technologií a integraci systémů.
Tento řadový dům je nabízen za výchozí cenu 7 500 000 €, což odráží jeho vynikající polohu v prestižní oblasti Marbella, vysokou kvalitu výstavby a prostorné obytné prostory. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 5 koupelen s celkovou zastavěnou plochou 693 m². Ačkoli tento cenový bod spadá do vyššího segmentu trhu, nabízené vybavení, jako je soukromý bazén, podzemní parkoviště a luxusní povrchové úpravy, jsou v souladu s tržními standardy pro podobné prémiové nemovitosti v této oblasti. Jedinečnost této nemovitosti a její strategická poloha, zejména v oblasti s přístupem k pláži a s městskou vybaveností, ji činí atraktivní volbou. Pro informace o dalších cenových možnostech nebo konkrétní dostupnosti se doporučuje přímá konzultace.
Tato rezidence se nachází v živé městské části Marbella a nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje život na pláži s městským pohodlím. Vzdálenost do obchodů, restaurací, bank a lékáren je v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život mimořádně snadným. Průměrně 3 856 slunečních hodin ročně a 5měsíční koupací sezóna poskytují vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. 415 sportovních zařízení a 138 restaurací uspokojuje širokou škálu rekreačních a stravovacích potřeb. Oblast Marbella o rozloze 114,3 km² s populací přibližně 159 786 (2025) a 52 hotely s 12 781 lůžky odráží její vitalitu jako turistické destinace. Blízkost k plážím, jako je Playa de la Bajadilla (738 m), poskytuje obyvatelům snadný přístup k pobřežním výhledům. Průměrná roční teplota 19,2 °C činí klima velmi příjemným pro bydlení.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je známým pobřežním letoviskem na jihu Španělska. Město o rozloze 114,3 km² s populací více než 159 000 obyvatel (2025) představuje živé městské prostředí. S 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami nabízí lokalita velkou míru pohodlí pro každodenní život. Průměrně 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna znamenají, že obyvatelé mohou využívat venkovní aktivity po celý rok. 415 sportovišť nabízí širokou škálu možností pro sport, zatímco 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňují mobilitu. Blízkost k plážím, jako je Playa de la Bajadilla (738 m), poskytuje obyvatelům snadný přístup k pobřeží. 52 hotelů a 12 781 lůžek svědčí o významu Marbella jako turistické destinace. Průměrná roční teplota 19,2 °C zajišťuje příjemné klima pro bydlení.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti ve městě Marbella, provincie Málaga. Tato oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Mapa zdůrazňuje výhodnou polohu nemovitosti v blízkosti pláže (Playa de la Bajadilla, 738 m) a různých městských vymožeností (např. supermarket, 234 m). Také ukazuje vzdálenosti na letiště Málaga (39 km) a do golfových klubů (např. Los Naranjos, 6,0 km), čímž poskytuje důležitý geografický kontext pro potenciální kupující.
Marbella se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie na jihu Španělska a je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Jako hlavní město provincie Málaga má vynikající geografickou polohu. Město má rozlohu 114,3 km² a populaci přibližně 159 786 (2025), což představuje prosperující městskou krajinu. Oblast je známá svým turismem, s 52 hotely a více než 12 000 lůžky. Marbella se nachází přibližně 39 km od letiště Málaga (AGP), což poskytuje snadné dopravní spojení pro mezinárodní cestující i obyvatele. Její status sídla soudního okresu také podtrhuje její význam v regionu. Poloha této nemovitosti uvnitř města, v blízkosti pláže a veškeré vybavenosti, z ní činí atraktivní volbu v regionu.
Tato nemovitost se může pochlubit vynikající polohou, pouhých 738 metrů od pláže, což umožňuje snadný přístup pěšky nebo na kole. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 3 zubní ordinace, které uspokojí všechny každodenní potřeby. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Region obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje pohodlné možnosti mobility. Pro golfové nadšence je několik známých hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club, vzdáleno pouhých 6,0 km. Kromě toho se v oblasti nachází 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Fontanilla (2,9 km), které nabízejí další příležitosti pro rekreaci u moře. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,1 km, což odráží závazek regionu k udržitelné dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, mírnými léty a teplými zimami. Oblast přijímá téměř 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro milovníky slunce. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, s průměrnou teplotou vody nad 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Město se nachází 29 metrů nad mořem, s relativně rovinatým terénem a pouhým 1,7% sklonem k pláži, což naznačuje jeho blízkost k pobřeží. Ačkoli to není horská oblast, okolní andaluská krajina nabízí nádherné přírodní scenérie a možnosti pro pěší turistiku. 34 místních svátků ročně poskytuje příležitost k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází v Marbelle, s vynikající polohou u pobřeží, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k moři. V oblasti je 10 pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de la Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s několika špičkovými hřišti, jako je Los Naranjos Golf Club (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), vzdálenými jen pár kilometrů. Kromě toho oblast nabízí hojnost sportovních a rekreačních příležitostí, s 415 sportovními zařízeními, včetně komunitních bazénů (např. Supera Miraflores, 0,7 km) a sportovních center. Pobřežní letoviska a mariny v Marbelle (např. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) také poskytují vybavení pro vodní sporty a rekreaci.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie na jihu Španělska a je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Jako hlavní město provincie Málaga má vynikající geografickou polohu. Město má rozlohu 114,3 km² a populaci přibližně 159 786 (2025), což představuje prosperující městskou krajinu. Oblast je známá svým turismem, s 52 hotely a více než 12 000 lůžky. Marbella se nachází přibližně 39 km od letiště Málaga (AGP), což poskytuje snadné dopravní spojení pro mezinárodní cestující i obyvatele. Její status sídla soudního okresu také podtrhuje její význam v regionu. Poloha této nemovitosti uvnitř města, v blízkosti pláže a veškeré vybavenosti, z ní činí atraktivní volbu v regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi v regionu představuje tento řadový dům v Marbelle (7 500 000 €) kvalitní nabídku ve svém segmentu. Camojan Six Villas (od 8 200 000 €) a Alcala 4 (od 9 750 000 €) mají vyšší ceny a obvykle nabízejí podobné nebo větší luxusní nemovitosti, často umístěné v soukromějších lokalitách. Avenue Marbella (od 5 550 000 €) nabízí nižší cenu, což může naznačovat rozdíly ve velikosti, vybavení nebo přesné poloze, ale stále se řadí do segmentu luxusních nemovitostí. Tato nemovitost vyniká svou výjimečnou polohou v blízkosti pláže a městské vybavenosti, což je klíčový prodejní bod na trhu luxusních nemovitostí v regionu. S obytnou plochou 693 m² a 4 ložnicemi odpovídá tržním standardům pro prémiové bydlení. Region s 10 plážemi s Modrou vlajkou a mnoha golfovými hřišti nabízí bohaté rekreační možnosti, což je běžné pro celou Costa del Sol, ale Marbella se odlišuje svou sofistikovanou atmosférou a prvotřídním servisem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
