关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于马尔贝拉的成熟社区，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着城市便利设施。其地理位置强调了可达性，靠近超市、医院和各类娱乐场所，为居民提供了便捷的生活方式。该区域的西班牙安达卢西亚文化背景为这里的居住体验增添了独特的魅力。
这栋别墅专为追求奢华和功能性的生活方式而设计。宽敞的起居空间、设备齐全的厨房以及带私人泳池的屋顶露台，满足了高端住宅的各项需求。四个精心设计的卧室提供了私密和舒适的空间，而先进的智能家居系统则提升了便利性。地下停车场可容纳四辆大型汽车，进一步增强了住宅的实用性。
该项目是一处新建住宅，状况极佳，体现了现代建筑的最高标准。该别墅包含私人电梯、地下停车场、带顶棚的户外厨房以及一个私人恒温泳池，这些都是其作为全新开发的突出特点。该房产的设计和建造均采用高品质材料和先进技术，确保了其长期价值和居住舒适度。
虽然该别墅提供卓越的豪华生活，但其价格点（7,500,000 欧元）可能不适合所有购房者。此外，虽然从屋顶露台可以欣赏到海景，但在较低楼层可能受建筑物的遮挡。项目位于一个成熟且密集的城市区域，意味着绿化空间可能不如远离市区的独栋别墅项目那么广阔。
Ref: VL029405
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套别墅非常适合那些寻求在西班牙南海岸提供奢华、便利和高品质生活方式的国际买家。对于希望在安达卢西亚享受阳光、海滩和高尔夫的人来说，它是一个理想的选择。该房产也适合那些重视安全和隐私的家庭，因为它位于一个全封闭的社区，并设有 24/7 安全保障。频繁的旅行者会发现靠近马拉加机场（39 公里）非常方便。此外，它也适合那些希望在成熟的旅游和居住区寻找优质房产的投资者，该地区拥有丰富的文化和休闲活动，以及稳定的房地产市场。该房产的多功能空间，包括私人露台和娱乐区，也使其适合那些喜欢在家中款待客人的人。
该住宅在建造和装修方面均达到卓越品质。别墅采用高品质材料，如天然橡木门和大理石装饰，彰显了奢华感。室内设计由知名设计师 Pedro Peña 操刀，配备了高端 Gaggenau 厨房电器。先进的 Domotica 系统控制着照明、气候和安全，提高了居住的舒适度和便利性。地板采暖系统覆盖整个住宅，包括浴室，确保了全年舒适的室内环境。空调系统（冷热）也提供了额外的气候控制。私人屋顶露台配有户外厨房和泳池，进一步提升了住宅的奢华体验。整体而言，该房产在材料选择、施工工艺和技术集成方面都达到了极高的标准。
该联排别墅的起价为 7,500,000 欧元，这一定价反映了其在马尔贝拉黄金地段的优越位置、高品质建造以及宽敞的居住空间。该房产提供 4 间卧室和 5 间浴室，总建筑面积为 693 平方米。虽然此价格点属于高端市场，但考虑到其提供的设施，如私人泳池、地下停车场和豪华装修，这符合该地区类似高端物业的市场行情。该房产的稀缺性和优越的地理位置，尤其是在靠近海滩且拥有城市便利设施的区域，使其成为一个有吸引力的选择。如需了解其他定价选项或具体可用性，建议直接咨询。
该住宅位于马尔贝拉的一个充满活力的城市区域，提供了一种融合了海滩生活和都市便利的独特生活方式。步行即可到达商店、餐厅、银行和药店，日常生活非常便捷。平均每年有 3,856 小时的日照时间，以及长达 5 个月的游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳条件。该地区拥有 415 个体育设施和 138 家餐厅，满足了各种休闲和餐饮需求。马尔贝拉的 114.3 平方公里区域，人口约 159,786（2025 年），拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，体现了其作为旅游目的地的活力。该房产毗邻海滩，如 Playa de la Bajadilla（738 米），为居民提供了轻松享受海岸风光的机会。该地区全年平均气温为 19.2°C，气候宜人，非常适合居住。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加市，是西班牙南部著名的海岸度假胜地。该市占地 114.3 平方公里，拥有超过 159,000 的居民（2025 年），这是一个充满活力的城市环境。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，为日常生活提供了极大的便利。平均每年 3,856 小时的日照时间，以及长达 5 个月的游泳季节，意味着居民可以全年享受户外活动。415 个体育设施提供了广泛的运动选择，而 11 条公共交通线路和 50 个公交站点则方便了出行。该地区靠近多个海滩，如 Playa de la Bajadilla（738 米），为享受海岸生活提供了便利。52 家酒店和 12,781 张床位证明了其作为旅游目的地的重要性。全年平均气温 19.2°C，气候温和，非常适宜居住。
该地图展示了马拉加省马尔贝拉市的房产位置。该地区以其高品质的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。地图突显了房产靠近海滩（Playa de la Bajadilla，738 米）和各种城市便利设施（如超市，234 米）的便利位置。它还显示了与马拉加机场（39 公里）和高尔夫俱乐部的距离（如 Los Naranjos，6.0 公里），为潜在买家提供了重要的地理背景。
Marbella 位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。作为该地区的一个重要城市，它在马拉加省的地理位置十分优越。该市面积为 114.3 平方公里，人口约 159,786（2025 年），展现了一个繁华的城市生活景象。该地区以其旅游业而闻名，拥有 52 家酒店和超过 12,000 张床位。Marbella 距离马拉加机场（AGP）约 39 公里，这为国际游客和居民提供了便捷的交通连接。其作为司法管辖区的总部地位，也突显了其在该地区的重要性。该房产位于该市内部，靠近海滩和所有便利设施，使其成为该地区一个有吸引力的选择。
该住宅享有优越的地理位置，距离海滩仅 738 米，步行或骑自行车即可轻松到达。周边 2 公里范围内有 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行和 3 家牙科诊所，满足了日常生活所需。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 39 公里，方便国际旅行。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了便利。对于高尔夫爱好者来说，多个知名球场，如 Los Naranjos 高尔夫俱乐部，距离仅 6.0 公里。此外，该地区还拥有 10 个蓝旗海滩，如 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），为海滨休闲提供了更多选择。EV 充电站距离 2.1 公里，也体现了该地区对可持续交通的关注。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年有近 3,856 小时的日照时间，使其成为享受阳光的理想之地。游泳季节可持续长达 5 个月，平均水温在 20°C 以上，非常适合海滩活动。该市海拔 29 米，地形相对平坦，与海滩的坡度仅为 1.7%，表明其靠近海岸。虽然这里不是山区，但周围的安达卢西亚地区提供了壮丽的自然风光和徒步机会。每年 34 个地方节假日为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该住宅位于马尔贝拉，享有得天独厚的海岸位置，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，为居民提供了便利的海滨通道。该地区拥有 10 个蓝旗认证海滩，包括 Playa de la Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，距离 Los Naranjos 高尔夫俱乐部（6.0 公里）和 Aloha 高尔夫俱乐部（6.8 公里）等顶级球场仅几公里之遥。此外，该地区还提供丰富的体育和娱乐选择，拥有 415 个体育设施，包括公共游泳池（如 Supera Miraflores，0.7 公里）和体育中心。Marbella 的滨海度假村和码头（如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6 公里）也为水上运动和休闲提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。作为该地区的一个重要城市，它在马拉加省的地理位置十分优越。该市面积为 114.3 平方公里，人口约 159,786（2025 年），展现了一个繁华的城市生活景象。该地区以其旅游业而闻名，拥有 52 家酒店和超过 12,000 张床位。Marbella 距离马拉加机场（AGP）约 39 公里，这为国际游客和居民提供了便捷的交通连接。其作为司法管辖区的总部地位，也突显了其在该地区的重要性。该房产位于该市内部，靠近海滩和所有便利设施，使其成为该地区一个有吸引力的选择。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与该地区其他高端房产相比，Marbella 这栋联排别墅（7,500,000 欧元）代表了该地区的优质住宅。Camojan Six Villas（起价 8,200,000 欧元）和 Alcala 4（起价 9,750,000 欧元）价格更高，通常提供类似或更大规模的豪华住宅，可能位于更私密的区域。Avenue Marbella（起价 5,550,000 欧元）的价格较低，可能意味着在规模、设施或确切位置上有所不同，但仍然属于高端市场。该房产的特色在于其靠近海滩和城市便利设施的绝佳位置，这是该地区高端市场中一个重要的卖点。其 693 平方米的居住空间和 4 间卧室的配置，在高端市场上具有竞争力。该地区拥有 10 个蓝旗海滩和众多高尔夫球场，为居民提供了丰富的休闲活动，这与其他太阳海岸的地区相似，但 Marbella 以其精致的氛围和高端服务而脱颖而出。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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