Тази великолепна самостоятелна вила, разположена в Марбея, провинция Малага, е атрактивно предложение на Коста дел Сол. Вилата се радва на отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, предлагайки градски начин на живот, съчетаващ удобство и спокойствие. Със своите просторни жилищни площи и модерни удобства, този имот е идеален за тези, които търсят комфорт и достъпност. Близостта до голф игрища и местни атракции я правят привлекателна за любителите на активния крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживен градски район на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и широк набор от градски услуги. Въпреки централното си местоположение, вилата е проектирана с оглед на личното пространство. Тази позиция предоставя на жителите удобствата на градския живот, като същевременно им позволява лесно да се наслаждават на очарованието на крайбрежието.
Тази вила отговаря на нуждите от комфорт, удобство и изтънчен начин на живот. Предлага просторни жилищни площи, модерни кухни и бани, осигуряващи комфорт в ежедневието. Частният басейн и градината създават идеална среда за релаксация и забавление, особено подходяща за семейства и лица, които ценят качеството на живот.
Този имот представлява самостоятелна вила с жилищна площ от 635 кв.м. Имотът е в отлично състояние и е наскоро реновиран, съчетавайки модерен дизайн с висококачествени довършителни работи. Неговата южна ориентация и превъзходни гледки, включително морски пейзажи и гледки към голф игрище, подчертават неговия висок стандарт.
Въпреки че се намира в оживена градска среда, вилата е на известно разстояние от основните магистрали и летището. Южната ориентация може да ограничи пряката слънчева светлина през зимата, но просторните вътрешни пространства и частните удобства компенсират този аспект. Високата цена може да не е подходяща за купувачи с ограничен бюджет.
Тази вила е особено подходяща за тези, които търсят висококачествен начин на живот на Коста дел Сол. Ако обичате да сте близо до плажа и цените пешеходната достъпност до ресторанти, магазини и аптеки, това място е идеално за вас. За голф ентусиасти, близостта до няколко известни голф игрища е голямо предимство. Благодарение на 5-те спални и просторните жилищни площи, тази вила е перфектна за големи семейства или като луксозна ваканционна къща с стаи за гости. Освен това, наличието на международни училища в района я прави привлекателен избор за международни семейства. 3 856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечният сезон за плуване също са привлекателни за тези, които се наслаждават на живота на открито и топлото време.
Вилата се отличава с висококачествени довършителни работи, отразяващи модерната концепция за луксозен дизайн. Цялата къща е оборудвана с подово отопление и климатична система (студена/топла), осигуряваща комфорт през цялата година. Кухнята е оборудвана с първокласни уреди NEFF и разполага с отделно перално помещение. Баните също са завършени с първокласна санитария и довършителни работи. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и директен достъп до терасата. Основната спалня разполага с просторен гардероб и луксозна баня. Сутеренът може да бъде преустроен в домашно кино или фитнес зала, увеличавайки функционалността на имота. Частната градина и безкрайният басейн, заедно с необезпокоявани гледки към морето и голф игрището, подчертават висококачественото позициониране на имота.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 3 150 000 евро. Вилата предлага 5 спални и 5 бани, с обща жилищна площ от 635 кв.м. Имоти с такъв размер в престижен район на Марбея обикновено представляват премиум пазарния сегмент. Цената на имота отразява неговото отлично местоположение, близостта до плажа и голф игрищата, както и висококачествените довършителни работи и удобства.В сравнение с подобни проекти в същия район, като Sirocco Villas (започващи от 3 400 000 евро), Mandaluz 1 (започващи от 3 350 000 евро) и Andara 2 (започващи от 3 500 000 евро), цената му е относително конкурентна.
Тази вила се намира в оживен район на Марбея, където ежедневният живот е изключително удобен. На пешеходно разстояние има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, които задоволяват различни ежедневни нужди. Британското международно училище, намиращо се на 2,5 км, предлага образователни възможности за семейства с деца в училищна възраст. Близостта до пристанището (0,6 км) и спортния център (0,4 км) задоволява нуждите от свободното време и спорта. Самата вила разполага със собствен басейн и градина, предоставяйки на жителите лично пространство за релаксация и забавление. Средната годишна температура в района е 19,2°C, а 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито.
Тази вила се намира в оживен градски район на Марбея, където ежедневният живот е изключително удобен. Плажът Playa de la Bajadilla (738 м), супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на пешеходно разстояние. В радиус от 2 км има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, предлагащи широк набор от заведения за хранене и финансови услуги. Пристанището на Марбея (Puerto Deportivo Virgen del Carmen), разположено на 0,6 км, е важна крайбрежна зона за отдих. Въпреки пълната инфраструктура, болницата на 996 м и станцията за зареждане на електрически автомобили на 2,1 км осигуряват основните нужди на жителите и удобството на транспорта.
Този имот се намира в Марбея, оживен крайбрежен град в Южна Испания, Андалусия. Картата показва географското местоположение на имота, подчертавайки неговата близост до плажовете, голф игрищата и градските удобства. Гъстата концентрация на ресторанти, магазини и транспортни мрежи в района подчертава удобството на това местоположение.
Тази вила се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия, в сърцето на региона Коста дел Сол. Марбея е известна със своята международна атмосфера, луксозен начин на живот и красива крайбрежна линия. Районът обхваща 114,3 кв.км и има население от около 160 000 души, което го прави процъфтяващ град. Вилата е на около 39 км от столицата на провинцията, Малага, осигурявайки лесен достъп до летище Малага (AGP). Близките градове като Естепона и Беналмадена също са лесно достъпни, което прави Марбея идеална отправна точка за изследване на цялата Коста дел Сол.
Тази вила е много близо до плажа, най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което е удобно за международни пътувания. Инфраструктурата за живот също е добре развита, със супермаркет на 234 метра, аптека на 8 метра и болница на 996 метра. За голф ентусиасти, множество известни голф игрища, като Golf Los Naranjos, могат да бъдат достигнати за по-малко от 6 км. Районът разполага с 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи удобни възможности за обществен транспорт. Освен това, станцията за зареждане на електрически автомобили на 2,1 км задоволява съвременните транспортни нужди.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, меки зими и хладни лета. С до 3 856 часа слънчева светлина годишно, това е една от най-слънчевите области в Европа. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) позволява на жителите да се наслаждават напълно на крайбрежния живот. Вилата е разположена на 29 метра надморска височина, теренът е равен, а наклонът към плажа е само 1,7%, което е идеално за разходки и релаксация. Годишните валежи в района са умерени, климатът е приятен и много подходящ за дейности на открито и дългосрочно пребиваване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е само на няколко крачки от плажа, най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. В близост има множество плажове, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), като някои от тях са носители на Синьо знаме. Освен плажовете, районът предлага богатство от възможности за отдих. Няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos и The Range, са на разстояние до 6 км. Пристанището на Марбея (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) на 0,6 км предлага лесен достъп до водни спортове и пристанищни услуги. Освен това, в района има 415 спортни съоръжения, включително басейни и различни спортни центрове, задоволяващи разнообразните спортни нужди на жителите.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тази вила се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия, в сърцето на региона Коста дел Сол. Марбея е известна със своята международна атмосфера, луксозен начин на живот и красива крайбрежна линия. Районът обхваща 114,3 кв.км и има население от около 160 000 души, което го прави процъфтяващ град. Вилата е на около 39 км от столицата на провинцията, Малага, осигурявайки лесен достъп до летище Малага (AGP). Близките градове като Естепона и Беналмадена също са лесно достъпни, което прави Марбея идеална отправна точка за изследване на цялата Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL061513
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила е разположена в Марбея, един от най-престижните райони на Коста дел Сол.В сравнение с други луксозни проекти в района, като Sirocco Villas (започващи от 3 400 000 евро), Mandaluz 1 (започващи от 3 350 000 евро) и Andara 2 (започващи от 3 500 000 евро), тази къща с цена от 3 150 000 евро предлага относително атрактивна входна точка при сходно местоположение и спецификации. Въпреки че цените между тези проекти леко варират, всички те представляват позиционирането на пазара на луксозни имоти в Марбея. Предимствата на тази вила включват пешеходната достъпност до плажа и градските удобства, както и красивите гледки (към морето и голф игрището). В Марбея, особено в районите, прилежащи към крайбрежието и голф игрищата, предлагането на луксозни вили е ограничено, поради което такива имоти обикновено поддържат висока стойност. Международната атмосфера на района, развитата инфраструктура и отличното климат продължават да привличат глобални купувачи, подкрепяйки силната ефективност на пазара на недвижими имоти в региона.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
