Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Marbella, einem renommierten Küstenort der Provinz Málaga. Sie bietet auf 635 m² Wohnfläche eine Kombination aus modernem Design und luxuriöser Ausstattung, eingebettet in eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Villa ist mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern konzipiert und bietet großzügigen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und zu erstklassigen Golfplätzen aus, was sie zu einem attraktiven Domizil an der Costa del Sol macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und der lebhaften Stadt entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage. Mit nur 738 m zum Playa de la Bajadilla ist der Strand leicht erreichbar, während renommierte Golfplätze wie der Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt sind. Diese Positionierung vereint städtischen Komfort mit Küstenattraktionen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Der private Pool und die Nähe zu Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erfüllen vielfältige Wohnansprüche.
Die Villa repräsentiert einen modernen Neubau mit ausgezeichnetem Zustand, kürzlich renoviert und auf dem neuesten Stand der Technik. Sie verfügt über eine südliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Immobilie ist Teil einer Urbanisation und bietet hohe Privatsphäre. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln einen hohen Qualitätsstandard wider, der auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt ist.
Diese Villa konzentriert sich auf Luxus und Komfort in Strand- und Golfnähe. Sie bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Bergblick. Die städtische Lage bedeutet, dass die Geräuschkulisse stärker sein kann als in ländlichen Gebieten. Der Fokus liegt auf der mediterranen Küstenkultur, nicht auf alpinen oder nordischen Landschaften. Die Energieeffizienzinformationen sind nicht im Detail verfügbar, aber der gute Zustand deutet auf moderne Standards hin.
Diese Villa passt zu Käufern, die einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage legen. Sie ist ideal für Familien, die eine geräumige Residenz mit Platz für Gäste oder ein Home-Office wünschen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen ein entscheidender Vorteil. Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) und die städtische Infrastruktur von Marbella suchen, werden hier fündig. Die Villa eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil, das ganzjährig genutzt werden kann, dank des milden Klimas und der umfassenden Ausstattung.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine kürzlich erfolgte Renovierung aus, was sich in einem exzellenten Gesamtzustand widerspiegelt. Die Ausstattung umfasst durchgehend Fußbodenheizung und Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft), die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Die Bäder sind teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Hochwertige Materialien und Oberflächen sind ein durchgängiges Merkmal, was den luxuriösen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Küche ist mit hochwertigen NEFF-Geräten ausgestattet.
Die freistehende Villa wird ab € 3.150.000 angeboten. Dieses Preissegment reflektiert die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 635 m² und die erstklassige Lage in Marbella. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, was sie ideal für größere Familien oder als repräsentatives Domizil macht. Der Preis versteht sich als 'ab'-Preis, was bedeutet, dass spezifische Ausstattungsoptionen oder individuelle Anpassungen den Endpreis beeinflussen können. Die Verfügbarkeit ist zu klären, da solche Objekte oft schnell vermittelt werden.
Diese Villa ist Teil einer etablierten Urbanisation in Marbella, einer Stadt, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Entspannung am Meer. Mit nur 234 m zum nächsten Supermarkt und einer Apotheke direkt vor der Tür (8 m) sind Besorgungen schnell erledigt. Die Promenade und verschiedene Restaurants sind fußläufig erreichbar, was spontane Ausflüge erleichtert. Der nahe gelegene Hafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen bietet maritime Atmosphäre. Golfer finden in einem Umkreis von 8 km mehrere renommierte Plätze. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km und 11 Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto.
Das Leben in dieser Villa in Marbella ist geprägt von Nähe und Zugänglichkeit. Sie wohnen in einer städtischen Umgebung, in der viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) fußläufig erreichbar sind. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, und auch andere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) sind gut erreichbar. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2 km Radius) und Cafés, was kulinarische Vielfalt garantiert. Die Nähe zu Golfplätzen (Golf Los Naranjos, 6.0 km) spricht Sportbegeisterte an. Die zentrale Lage in Marbella ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 15 Minuten laut Beschreibung, obwohl nicht explizit in den Daten angegeben) und den Flughafen Málaga (39 km).
Die Villa ist in Marbella, einem zentralen Punkt an der Costa del Sol, gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region, von Golfplätzen bis hin zu Marinas.
Diese Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Marbella selbst bietet eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und traditionellem andalusischem Charme. Die Lage der Villa, in der Nähe des Strandes und der städtischen Zentren, positioniert sie als attraktiven Wohnort innerhalb der dynamischen Costa del Sol. Sie ist gut an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 60 km, obwohl Daten 39 km Flughafen angeben) angebunden und ermöglicht einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Golf Los Naranjos, The Range und Aloha Golf Club in einem Umkreis von 6.0 bis 6.8 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km entfernt. Die städtische Lage sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Supermarkt ist 234 m, ein Krankenhaus 996 m und eine Apotheke nur 8 m entfernt. Mit 11 Linien und 50 Haltestellen ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut. Die Zufahrt zur Autobahn ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit per Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage der Villa auf 29 m über Meereshöhe, mit einer geringen Neigung zum Strand (1.7%), bietet angenehme Bedingungen. Das Meer ist von Mai bis September mit durchschnittlich über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C sorgt für milde Winter und heiße Sommer. Die Nähe zum Meer und die leichte Brise tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das ganzjährig Lebensqualität bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in Bezug auf Strände und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, und Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km). Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und Marina la Bajadilla (1.0 km) möglich. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder (Supera Miraflores, 0.7 km) im Umkreis von 2 km bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Marbella selbst bietet eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und traditionellem andalusischem Charme. Die Lage der Villa, in der Nähe des Strandes und der städtischen Zentren, positioniert sie als attraktiven Wohnort innerhalb der dynamischen Costa del Sol. Sie ist gut an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 60 km, obwohl Daten 39 km Flughafen angeben) angebunden und ermöglicht einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL061513
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie Sirocco Villas (ab €3.400.000), Mandaluz 1 (ab €3.350.000) und Andara 2 (ab €3.500.000), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren bis oberen Segment des Luxusmarktes. Die hier angebotene Villa liegt mit einem Startpreis von €3.150.000 leicht darunter, bietet jedoch eine vergleichbare oder sogar überlegene Ausstattung und Lage, insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Strand (738 m) und die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Während die vergleichbaren Projekte ebenfalls in Marbella angesiedelt sind, variieren ihre genauen Lagen und Ausstattungsmerkmale. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre solide Ausführung, die kürzliche Renovierung und die Kombination aus Meer- und Golfblick aus, was sie zu einer attraktiven Option im gehobenen Segment macht. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (39 km) und die hohe Dichte an lokalen Dienstleistungen (Apotheke 8 m, Supermarkt 234 m) stärken ihre Attraktivität für Käufer, die eine Verbindung von Luxus und praktischem Wohnen suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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