Cette villa individuelle exclusive est située à Marbella, une ville côtière renommée de la province de Málaga. Offrant 635 m² d'espace de vie, elle combine un design moderne et des équipements luxueux, le tout dans un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied. La villa est conçue avec 5 chambres et 5 salles de bains, offrant un espace de vie spacieux pour les acheteurs exigeants. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et les terrains de golf de première classe, ce qui en fait un domicile attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et du centre animé de la ville. La proximité immédiate des supermarchés, des pharmacies et de l'hôpital souligne son emplacement pratique. Avec seulement 738 m de la Playa de la Bajadilla, la plage est facilement accessible, tandis que des parcours de golf renommés comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. Cette position combine le confort urbain avec les attractions côtières.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et les finitions haut de gamme. Les cinq chambres et cinq salles de bains offrent de la place pour la famille ou les invités. La villa est équipée du chauffage au sol, de la climatisation et de finitions de haute qualité, garantissant un grand confort de vie. La piscine privée et la proximité des magasins et des loisirs répondent à divers besoins résidentiels.
La villa représente une construction neuve moderne en excellent état, récemment rénovée et à la pointe de la technologie. Elle bénéficie d'une orientation sud, assurant une abondance de lumière naturelle. La propriété fait partie d'une urbanisation et offre une grande intimité. La construction et les matériaux utilisés reflètent un haut niveau de qualité, conçu pour la durabilité et un faible entretien.
Cette villa met l'accent sur le luxe et le confort à proximité de la plage et du golf. Elle n'offre pas d'isolement rural ni de vue directe sur la montagne. La situation urbaine implique que le niveau sonore peut être plus élevé que dans les zones rurales. L'accent est mis sur la culture côtière méditerranéenne, et non sur les paysages alpins ou nordiques. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas disponibles en détail, mais le bon état suggère des normes modernes.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie luxueux sur la Costa del Sol et qui apprécient le confort, l'intimité et un excellent emplacement. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une résidence spacieuse avec de la place pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité de plusieurs parcours de golf renommés est également un avantage décisif pour les golfeurs. Les acheteurs à la recherche d'une propriété bien reliée à l'aéroport de Malaga (39 km) et à l'infrastructure urbaine de Marbella y trouveront leur compte. La villa convient aussi bien comme résidence permanente que comme résidence de vacances exclusive, utilisable toute l'année grâce au climat doux et aux équipements complets.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et une rénovation récente, ce qui se reflète dans son excellent état général. Les équipements comprennent un chauffage au sol complet et des systèmes de climatisation (air chaud/froid) qui assurent des températures agréables toute l'année. Les salles de bains sont partiellement équipées du chauffage au sol. Les fenêtres du sol au plafond dans le salon laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse. Les matériaux et finitions de haute qualité sont une caractéristique constante, soulignant le caractère luxueux de la propriété. La cuisine est équipée d'appareils NEFF haut de gamme.
La villa individuelle est proposée à partir de 3 150 000 €. Ce segment de prix reflète les équipements luxueux, l'espace de vie généreux de 635 m² et l'emplacement de premier ordre à Marbella. La propriété dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou comme résidence de prestige. Le prix s'entend comme un prix 'à partir de', ce qui signifie que des options d'équipement spécifiques ou des ajustements individuels peuvent influencer le prix final. La disponibilité doit être vérifiée, car de telles propriétés sont souvent vendues rapidement.
Cette villa fait partie d'une urbanisation établie à Marbella, une ville réputée pour son style de vie luxueux et sa proximité avec la mer Méditerranée. La vie quotidienne y est caractérisée par un mélange de vitalité urbaine et de détente au bord de la mer. Avec seulement 234 m du supermarché le plus proche et une pharmacie juste devant la porte (8 m), les courses se font rapidement. La promenade et divers restaurants sont accessibles à pied, facilitant les sorties spontanées. Le port voisin, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offre une atmosphère maritime. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés dans un rayon de 8 km. La bonne connexion au réseau de transports en commun avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km et 11 lignes facilite la mobilité sans voiture.
La vie dans cette villa à Marbella est marquée par la proximité et l'accessibilité. Vous vivez dans un environnement urbain où de nombreux besoins quotidiens, tels que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m), sont accessibles à pied. La plage Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 m, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) sont également facilement accessibles. La région offre une forte concentration de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés, garantissant une diversité culinaire. La proximité des terrains de golf (Golf Los Naranjos, 6.0 km) attire les amateurs de sport. L'emplacement central à Marbella permet également une connexion rapide au centre-ville (environ 15 minutes selon la description, bien que non explicitement indiqué dans les données) et à l'aéroport de Malaga (39 km).
La villa est située à Marbella, un point central de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales voies de communication. Ce positionnement permet une bonne connexion aux principales commodités et possibilités de loisirs de la région, des parcours de golf aux marinas.
Cette villa est située à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. Marbella elle-même offre un mélange d'ambiance cosmopolite et de charme andalou traditionnel. L'emplacement de la villa, proche de la plage et des centres urbains, la positionne comme un lieu de résidence attrayant au sein de la dynamique Costa del Sol. Elle est bien reliée à d'autres villes importantes comme Malaga (environ 60 km, bien que les données indiquent 39 km pour l'aéroport) et permet un accès facile aux diverses offres de la région.
La villa offre une excellente accessibilité et une multitude de commodités. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 m. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours Golf Los Naranjos, The Range et Aloha Golf Club se trouvent dans un rayon de 6.0 à 6.8 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km. La situation urbaine assure une excellente infrastructure : un supermarché est à 234 m, un hôpital à 996 m et une pharmacie à seulement 8 m. Avec 11 lignes et 50 arrêts, le réseau de transport public est bien développé. L'accès à l'autoroute est également assuré, facilitant l'accès en voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de la villa à 29 m au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage (1,7%), offre des conditions agréables. La mer est propice à la baignade de mai à septembre avec une température moyenne supérieure à 20°C. La température moyenne annuelle de 19,2°C assure des hivers doux et des étés chauds. La proximité de la mer et la légère brise contribuent à un microclimat agréable qui offre une qualité de vie tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située en termes de plages et de loisirs. La Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 m, et Marbella compte 10 plages Pavillon Bleu au total, dont la Playa de Casablanca (2.4 km) et la Playa de la Fontanilla (2.9 km). La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km). Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) et la Marina la Bajadilla (1.0 km). De nombreux centres sportifs et piscines (Supera Miraflores, 0.7 km) dans un rayon de 2 km offrent d'autres possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. Marbella elle-même offre un mélange d'ambiance cosmopolite et de charme andalou traditionnel. L'emplacement de la villa, proche de la plage et des centres urbains, la positionne comme un lieu de résidence attrayant au sein de la dynamique Costa del Sol. Elle est bien reliée à d'autres villes importantes comme Malaga (environ 60 km, bien que les données indiquent 39 km pour l'aéroport) et permet un accès facile aux diverses offres de la région.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL061513
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Marbella, telles que Sirocco Villas (à partir de 3 400 000 €), Mandaluz 1 (à partir de 3 350 000 €) et Andara 2 (à partir de 3 500 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché du luxe. Avec un prix de départ de 3 150 000 €, la villa décrite ici est légèrement moins chère, mais offre des équipements et un emplacement comparables, voire supérieurs, notamment par sa proximité immédiate avec la plage (738 m) et les commodités urbaines accessibles à pied. Bien que les projets comparables soient également situés à Marbella, leurs emplacements et caractéristiques exacts varient. La villa décrite ici se distingue par sa construction solide, sa rénovation récente et sa combinaison de vues sur la mer et le golf, ce qui en fait une option attrayante dans le segment haut de gamme. La proximité d'infrastructures importantes comme l'aéroport de Malaga (39 km) et la forte densité de services locaux (pharmacie 8 m, supermarché 234 m) renforcent son attractivité pour les acheteurs recherchant une combinaison de luxe et de vie pratique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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