Αυτό το πολυτελές, αυτόνομο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην καρδιά του Μαρμπέγια, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν κομψότητα και ευκολία. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 635 m² και συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με εξωτερικούς χώρους, προσβάσιμους από το παρακείμενο γήπεδο γκολφ και κοντά στην ακτή. Η τιμή εισόδου είναι 3.150.000€.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραθαλάσσιο μέτωπο και τις ανέσεις. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, ενώ η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με κεντρικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο καλύπτει υψηλές απαιτήσεις για άνετη διαβίωση, με άφθονο φυσικό φως, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση σε πολλαπλά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός ημιώροφου, παρέχει ευελιξία για ποικίλες ανάγκες, όπως χώρους αναψυχής.
Η βίλα είναι υπό κατασκευή, με στόχο την παροχή σύγχρονων χαρακτηριστικών και ποιοτικών φινιρισμάτων. Η ολοκλήρωση αναμένεται να επιτρέψει στους ιδιοκτήτες να απολαύσουν ένα νεόδμητο ακίνητο με βελτιστοποιημένη ενεργειακή απόδοση και σύγχρονη αισθητική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η κύρια θέα εστιάζει στο γήπεδο γκολφ. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε χώρους στάθμευσης για επισκέπτες εντός του οικοπέδου. Η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες, καθώς και τη γειτνίαση με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η βίλα είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα, να έχουν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, ή να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με υψηλό δυναμικό. Ο χώρος στον υπόγειο όροφο, ο οποίος μπορεί να προσαρμοστεί ως κινηματογράφος ή γυμναστήριο, καλύπτει τις ανάγκες για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής και ευεξίας, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους δίνουν έμφαση στον ελεύθερο χρόνο και την ψυχαγωγία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων, όπως υποδηλώνεται από τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η παροχή ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε ολόκληρο το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την οπτική σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Η ενσωμάτωση σύγχρονων συσκευών υψηλής ποιότητας, όπως η κουζίνα NEFF, προσδίδει λειτουργικότητα και αισθητική. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια, με την κύρια σουίτα να περιλαμβάνει επίσης δωμάτιο-ντουλάπα.
Η τιμή εισόδου για αυτή την αυτόνομη βίλα ξεκινά από 3.150.000 €. Δεδομένης της υψηλής ποιότητας κατασκευής, της ευρύχωρης διαρρύθμισης των 635 m² και της προνομιακής θέσης, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία στην αγορά πολυτελών ακινήτων. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε μεμονωμένες μονάδες, και οι ακριβείς τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την επιλογή φινιρισμάτων και την τελική διαμόρφωση, ειδικά για την προσαρμόσιμη αίθουσα στον υπόγειο χώρο.
Η ζωή σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών στο Μαρμπέγια προσφέρει έναν ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία της πόλης. Η εγγύτητα στο παραθαλάσσιο μέτωπο και τις αμμώδεις παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), επιτρέπει εύκολες καθημερινές βόλτες ή απογευματινές επισκέψεις. Η αστική φύση της περιοχής, με 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό κοινό να απολαμβάνει 5 μήνες ζεστού νερού.
Η τοποθεσία στο Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν πλούσιο τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την Playa de la Bajadilla (738 μ.) και άλλες παραλίες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 138 εστιατόρια, καθιστούν την καθημερινότητα άνετη. Η περιοχή διαθέτει 5 κέντρα υγείας και 28 γυμνάσια, καλύπτοντας τις ανάγκες για υγεία και εκπαίδευση. Η εύκολη πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα. Το τουριστικό προφίλ της περιοχής, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια δυναμική και καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Η τοποθεσία του έργου στο Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη στην Costa del Sol, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και όλες τις απαραίτητες αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και ταυτόχρονα σε κέντρα ψυχαγωγίας και εστίασης, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μαρμπέγια, μια γνωστή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγας (39 χλμ. αεροπορικώς) όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τις όμορφες παραλίες, καθιστώντας την ένα σημαντικό κέντρο τουρισμού και κατοικίας στην νότια Ισπανία.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, με την παραλία Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά, και άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 234 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 8 μέτρα. Σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό κοινό να απολαμβάνει 5 μήνες ζεστού νερού (≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφρά κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε προστατευόμενες φυσικές περιοχές, όπως οι αμμόλοφοι του Cabopino, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ.) και την Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), το The Range golf lessons (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) προσφέρουν ποιοτικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, 2 κολυμβητήρια και πολλαπλές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), που ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μαρμπέγια, μια γνωστή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγας (39 χλμ. αεροπορικώς) όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τις όμορφες παραλίες, καθιστώντας την ένα σημαντικό κέντρο τουρισμού και κατοικίας στην νότια Ισπανία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL061513
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή του Μαρμπέγια, όπου η ζήτηση για πολυτελή ακίνητα παραμένει σταθερά υψηλή, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για τη θέση του 'frontline golf' και την εγγύτητά του στην παραλία, χαρακτηριστικά που σπάνια συνδυάζονται. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες όπως οι Sirocco Villas (από 3.400.000 €), Mandaluz 1 (από 3.350.000 €) και Andara 2 (από 3.500.000 €), αυτή η βίλα προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εισόδου για παρόμοιο μέγεθος και επίπεδο πολυτέλειας. Ενώ άλλες περιοχές της Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η μοναδική αυτή τοποθεσία στο Μαρμπέγια, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ζωή, τις γαστρονομικές επιλογές και τις υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις, δικαιολογεί την τιμολόγηση. Η πυκνότητα των παροχών, με 138 εστιατόρια και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις εντός εύκολης πρόσβασης, υπογραμμίζει την αξία της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής, με το κλίμα να ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
