입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야의 활기찬 도시 지역에 위치하며, 해변과 다양한 도시 서비스까지 도보 거리에 있습니다. 중심부에 위치함에도 불구하고, 빌라는 프라이버티를 고려하여 설계되었습니다. 이러한 위치는 주민들에게 도시 생활의 편리함을 제공하는 동시에 해안의 매력을 쉽게 즐길 수 있도록 합니다.
이 빌라는 편안함, 편리함, 세련된 라이프스타일에 대한 요구를 충족시킵니다. 넓은 생활 공간, 현대적인 주방 및 욕실을 제공하여 일상 생활의 편안함을 보장합니다. 개인 수영장과 정원은 휴식과 오락을 위한 이상적인 환경을 조성하며, 특히 삶의 질을 중요시하는 가족 및 개인에게 적합합니다.
이 부동산은 635㎡의 생활 공간을 갖춘 단독 빌라입니다. 부동산은 훌륭한 상태이며 최근에 개조되어 현대적인 디자인과 고품질 마감을 결합했습니다. 남향 배치와 탁 트인 바다 및 골프 코스 전망은 높은 수준을 강조합니다.
활기찬 도시 환경에 위치함에도 불구하고, 빌라는 주요 고속도로 및 공항에서 어느 정도 떨어져 있습니다. 남향 배치는 겨울철 직사광선을 제한할 수 있지만, 넓은 내부 공간과 개인 시설이 이 측면을 보완합니다. 높은 가격은 예산이 제한된 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 빌라는 코스타 델 솔에서 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 분들에게 특히 적합합니다. 해변 근처에 있고 레스토랑, 상점, 약국까지 걸어갈 수 있는 접근성을 중요하게 생각한다면, 이 곳은 이상적입니다. 골프 애호가에게는 여러 유명 골프 코스와의 근접성이 큰 이점입니다. 5개의 침실과 넓은 생활 공간 덕분에 이 빌라는 대가족에게 완벽하거나, 게스트룸이 있는 럭셔리 별장으로도 좋습니다. 또한, 이 지역의 국제학교는 국제적인 가족들에게도 매력적인 선택지가 됩니다. 연간 3,856시간의 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 생활과 따뜻한 기후를 즐기는 사람들에게도 매력적입니다.
빌라는 현대적인 럭셔리 디자인 컨셉을 반영하는 고품질 마감재를 자랑합니다. 집 전체에 바닥 난방과 (냉난방) 에어컨 시스템이 완비되어 있어 연중 쾌적함을 보장합니다. 주방에는 프리미엄 NEFF 가전제품이 구비되어 있으며, 별도의 세탁실이 있습니다. 욕실 역시 최고급 설비와 마감으로 완성되었습니다. 넓은 바닥부터 천장까지 이어지는 창문은 풍부한 자연광을 제공하며 테라스로 바로 연결됩니다. 마스터 침실에는 넓은 드레스룸과 고급 욕실이 있습니다. 지하실은 홈 시네마나 체육관으로 개조될 수 있어 부동산의 기능을 향상시킵니다. 전용 정원과 인피니티 풀, 그리고 바다와 골프 코스의 막힘없는 전망은 부동산의 고급스러운 포지셔닝을 강조합니다.
이 단독 빌라의 가격은 3,150,000유로부터 시작합니다. 빌라는 5개의 침실과 5개의 욕실을 제공하며, 총 생활 면적은 635㎡입니다. 마르베야의 명문 지역에 위치한 이 정도 규모의 부동산은 일반적으로 프리미엄 시장 부문을 대표합니다. 부동산 가격은 뛰어난 위치, 해변 및 골프 코스와의 근접성, 그리고 고품질 마감 및 편의 시설을 반영합니다.동일 지역의 유사한 프로젝트(예: 시로코 빌라, 340만 유로부터; 만달루즈 1, 335만 유로부터; 안다라 2, 350만 유로부터)와 비교할 때, 가격은 상대적으로 경쟁력이 있습니다.
이 빌라는 마르베야의 활기찬 지역에 위치하여 일상생활이 매우 편리합니다. 도보 거리 내에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 다양한 일상 요구를 충족시킵니다. 2.5km 이내의 브리티시 인터내셔널 스쿨은 학령기 자녀가 있는 가족에게 교육 기회를 제공합니다. 마리나(0.6km) 및 스포츠 센터(0.4km)와의 근접성은 레저 및 스포츠 요구를 충족시킵니다. 빌라 자체에는 개인 수영장과 정원이 있어 주민들에게 휴식과 오락을 위한 프라이빗한 공간을 제공합니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 3,856시간의 일조량은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다.
이 빌라는 마르베야의 활기찬 도시 지역에 위치하여 일상생활이 매우 편리합니다. 플라야 데 라 바하디야 해변(738m), 슈퍼마켓(234m), 약국(8m)은 도보 거리에 있습니다. 2km 이내에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 다양한 식사 옵션과 금융 서비스를 제공합니다. 0.6km 떨어진 마르베야 항(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)은 중요한 해안 레크리에이션 지역입니다. 완벽한 인프라에도 불구하고, 996m 떨어진 병원과 2.1km 떨어진 전기차 충전소는 주민들의 기본 요구와 이동 편의성을 보장합니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 주의 활기찬 해변 도시인 마르베야에 위치합니다. 지도는 부동산의 지리적 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스 및 도시 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 주변의 밀집된 레스토랑, 상점 및 교통망은 이 위치의 편리함을 부각시킵니다.
이 빌라는 안달루시아 자치 공동체 말라가 주 마르베야 시에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 있습니다. 마르베야는 국제적인 분위기, 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해안선으로 유명합니다. 이 지역은 114.3 평방 킬로미터에 달하며 약 16만 명의 인구를 보유하여 번영하는 도시입니다. 빌라는 주도인 말라가에서 약 39km 떨어져 있어 말라가 공항(AGP) 접근이 용이합니다. 에스테포나 및 베날마데나와 같은 인근 도시들도 쉽게 접근할 수 있어, 마르베야는 코스타 델 솔 전체를 탐험하기 위한 이상적인 거점입니다.
이 빌라는 해변과 매우 가깝고, 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야 해변은 불과 738미터 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 약 39km로, 국제 여행에 편리합니다. 생활 인프라도 잘 발달되어 있으며, 234m 거리에 슈퍼마켓, 8m 거리에 약국, 996m 거리에 병원이 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 골프 로스 נaranjos와 같은 여러 유명 골프 코스는 6km 이내로 접근 가능합니다. 이 지역은 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 보유하여 편리한 대중교통 옵션을 제공합니다. 또한, 2.1km 거리에 있는 전기차 충전소는 현대적인 교통 요구를 충족시킵니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 연평균 기온 19.2°C, 온화한 겨울, 시원한 여름을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 최대 3,856시간의 일조량은 유럽에서 가장 햇볕이 잘 드는 지역 중 하나입니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 주민들이 해안 생활을 최대한 즐길 수 있도록 합니다. 빌라는 해발 29m 높이에 위치하며, 지형은 평탄하고 해변으로의 경사는 불과 1.7%로, 산책과 휴식에 이상적입니다. 이 지역의 연간 강우량은 적당하며, 기후는 쾌적하고 야외 활동 및 장기 체류에 매우 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야 해변은 738미터에 불과합니다. 근처에는 플라야 데 카사블랑카(2.4km) 및 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)를 포함한 많은 해변이 있으며, 일부는 블루 플래그 인증을 받았습니다. 해변 외에도, 이 지역은 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 골프 로스 נaranjos 및 더 레인지와 같은 골프 코스는 6km 이내에 있습니다. 마르베야 항(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6km)은 수상 스포츠 및 마리나 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 지역에는 수영장 및 다양한 스포츠 센터를 포함한 415개의 스포츠 시설이 있어 주민들의 다양한 스포츠 요구를 충족시킵니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 안달루시아 자치 공동체 말라가 주 마르베야 시에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 있습니다. 마르베야는 국제적인 분위기, 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해안선으로 유명합니다. 이 지역은 114.3 평방 킬로미터에 달하며 약 16만 명의 인구를 보유하여 번영하는 도시입니다. 빌라는 주도인 말라가에서 약 39km 떨어져 있어 말라가 공항(AGP) 접근이 용이합니다. 에스테포나 및 베날마데나와 같은 인근 도시들도 쉽게 접근할 수 있어, 마르베야는 코스타 델 솔 전체를 탐험하기 위한 이상적인 거점입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL061513
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 단독 빌라는 코스타 델 솔에서 가장 명망 높은 지역 중 하나인 마르베야에 위치해 있습니다. 시로코 빌라(340만 유로부터), 만달루즈 1(335만 유로부터), 안다라 2(350만 유로부터)와 같은 지역의 다른 고급 프로젝트들과 비교했을 때, 315만 유로의 이 주택은 비슷한 위치와 사양으로 상대적으로 매력적인 진입점을 제공합니다. 이 프로젝트들의 가격은 약간씩 다르지만, 모두 마르베야의 고급 부동산 시장 포지셔닝을 나타냅니다. 이 빌라의 장점은 해변과 도시 시설까지의 도보 접근성과 아름다운 전망(바다와 골프 코스)입니다. 마르베야, 특히 해안과 골프 코스 인근 지역에서는 고급 빌라의 공급이 제한적이므로, 이러한 부동산은 일반적으로 높은 가치를 유지합니다. 이 지역의 국제적인 분위기, 발달된 인프라, 훌륭한 기후는 지속적으로 전 세계 구매자들을 끌어들이며, 이 지역 부동산 시장의 견고한 성과를 뒷받침하고 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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