Открийте тази елегантна самостоятелна вила, разположена в динамичната градска среда на Marbella. С 5 спални и 6 бани, тази резиденция с 600 м² застроена площ предлага просторно жизнено пространство върху парцел от 1200 м². Завършена през 2019 г., имотът е в отлично състояние и готов за незабавно нанасяне. Вилата се похвали с панорамна гледка към морето и собствен басейн, въплъщавайки изтънчения начин на живот на Costa del Sol. Първокласното ѝ местоположение осигурява удобен достъп както до плажа, така и до основните удобства, което я прави избор на всички изискващи купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила е стратегически разположена в Marbella, предлагайки предградна обстановка в близост до основните удобства. Жителите могат да се наслаждават на удобството да имат магазини, ресторанти и плажа на пешеходно разстояние. Близостта до гората също добавя природен елемент към околността, създавайки балансирана жизнена среда.
Проектирана за комфорт и удобство, тази резиденция отговаря на разнообразни жизнени потребности. Характеристики като климатик за отопление и охлаждане, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня подобряват ежедневието. Собствената градина и басейн предлагат лично пространство за отдих, а многобройните ориентации осигуряват естествена светлина през целия ден. Подхожда идеално за тези, които търсят луксозен и функционален дом.
Този имот, завършен през 2019 г., е представен в състояние, готово за нанасяне, което означава, че е напълно завършен и наличен за незабавно преместване. Строителството отговаря на модерните стандарти, осигурявайки високо ниво на качество и дълготрайност. Въпреки че не е ново строителство, наскорошното му завършване и отлично състояние предлагат предимствата на съвременна конструкция.
Тази вила е имот втора употреба, завършен през 2019 г., и се продава в настоящото си състояние, напълно обзаведен. Въпреки че имотът предлага широк набор от характеристики, потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е самостоятелна вила в градска среда, а конкретни детайли относно енергийната ефективност или технологията за умен дом отвъд стандартния климатичен контрол не са разгледани тук.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които търсят просторна, висококачествена резиденция на първокласно място на Costa del Sol. Той апелира към тези, които ценят близостта до градските удобства, включително широк избор от ресторанти и магазини, но желаят уединение и лично пространство, предлагани от самостоятелна вила със собствена градина и басейн. Панорамната гледка към морето и отличното състояние го правят подходящ за купувачи, търсещи луксозен дом, готов за нанасяне. Позиционирането му близо до голф игрища и плажове също отговаря на тези с активен начин на живот или интерес към развлечения. За инвеститори той представлява възможност да придобият имот в търсен район с потенциал за покачване на стойността, като се има предвид утвърдената репутация на Marbella.
Тази вила демонстрира отлично състояние и качество, като е завършена през 2019 г. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са изцяло изброени, имотът разполага с мраморни подове, типичен белег на резиденции от висок клас в региона. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди, което подсказва модерна функционалност. Баните към спалните, където е приложимо, повишават уединението и удобството. Характеристики като двойно остъкляване допринасят за комфорта и потенциалната енергийна ефективност. Общото впечатление е за съвременен лукс, проектиран за комфортно живеене и приемане на гости, с изобилна естествена светлина и добре обзаведени пространства, включително покрита тераса и собствена градина.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €4,636,125. Като съществуващ дом, завършен през 2019 г., цената отразява текущата му пазарна стойност, състояние и характеристики, включително просторната жилищна площ, собствения парцел и гледката към морето. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка. За разлика от новите строежи с променливи ценови структури, тази фиксирана цена предлага яснота за купувачите. Цената позиционира тази вила в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в Marbella, сравнима с други резиденции от висок клас в района.
Marbella предлага динамично градско изживяване в съчетание със спокойния средиземноморски начин на живот. Местоположението на тази вила ви осигурява лесен достъп до широк спектър от удобства, с 137 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки наблизо. Ежедневието може да бъде съчетание от оживено градско приключение и спокойни моменти у дома. Близостта до Playa de la Bajadilla, само на 1 км по права линия, означава, че излизанията на плажа са чести възможност. За активните жители многобройни спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове, се намират в радиус от 1 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки на 11 линии, което улеснява придвижването без кола, ако желаете, макар че има гаражно паркиране. Постоянният климат, със средни месечни температури между 12-26°C, позволява целогодишно ползване на активности на открито и местната среда.
Предградната обстановка на Marbella предлага баланс между достъпност и спокойствие. Непосредствената околност е урбанизирана, със супермаркет само на 234 метра и болница в рамките на 996 метра, осигуряващи лесно посрещане на ежедневните нужди. Плажът е на кратка разходка, приблизително 738 метра до Playa de la Bajadilla. За любителите на голфа игрища като Golf Los Naranjos са в рамките на 6 км. Районът се характеризира с многобройните си удобства, включително 137 ресторанта и 25 кафенета в рамките на 2 км. Гъстотата на населението от 159,786 през 2025 г. показва жива общност. Надморската височина от 31 метра осигурява приятни условия за живот, с предимно равен наклон към морето.
Тази карта позиционира вилата в Marbella, подчертавайки близостта ѝ до ключови удобства като плажове, магазини и здравни заведения. Местоположението се характеризира с градска достъпност в съчетание с крайбрежно живеене, разположено на южната част на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Marbella е известен град в провинция Málaga и по-широкия регион Андалусия. Разположен на Costa del Sol, той е известен с луксния си начин на живот, плажове и голф игрища. Самият град има население от приблизително 159,786 жители (2025 г.), което го прави значим градски център. Той служи като център на региона, привличайки туризъм и предлагайки широк спектър от услуги. По-големи градове като Málaga са достъпни на 47 км, осигурявайки допълнителни културни и икономически връзки.
Тази вила предлага отлична свързаност. Разположена е само на 234 метра от супермаркет и на 8 метра от аптека, което подчертава незабавното удобство. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. За пътувания летище Malaga-Costa del Sol е на приблизително 39 км, а летище Gibraltar е на около 58 км. Любителите на голфа ще оценят близостта до игрища като Golf Los Naranjos, разположено на 6.0 км. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 11 линии, обслужващи района, което прави придвижването без кола възможно, макар че наличното е частно гаражно паркиране.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими, със средна годишна температура от 19.1°C и средни месечни температури в диапазона от 12-26°C. Регионът се похвали с приблизително 320 слънчеви дни годишно, допринасяйки за приятен начин на живот на открито. Сезонът за плуване, когато температурите на водата са стабилно над 20°C, обикновено продължава 5 месеца. Местоположението на вилата на 31 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.4% към морето, повишава нейната привлекателност за ползване на крайбрежната среда целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежният начин на живот е значително предимство, с няколко плажа на лесен достъп. Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, предлагайки удобен достъп до морето. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla също са наблизо. Marbella е известна с плажовете си със Син флаг, като 8 са признати в околността. Възможностите за отдих са изобилни, включително многобройни голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и уроци по голф в The Range (6.0 км). За водни активности яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen са близо. Закритите и открити спортни съоръжения са многобройни, със спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte само на 0.2 км и басейни като Supera Miraflores на 0.6 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL132086
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на недвижими имоти в Marbella се характеризира с имоти с висока стойност, и тази вила се вписва в тази тенденция. Сравними имоти като Mandaluz 1 (цени от €3,350,000), Sirocco Villas (цени от €3,400,000) и Andara 2 (цени от €3,500,000) всички са разположени в Marbella и представляват сходни луксозни сегменти, макар че те може да са нови строежи с цени „от“. Тази вила, оценена на фиксирана цена от €4,636,125, отразява настоящото си отлично състояние и първокласно местоположение, предлагайки отчетливи предимства пред имоти, изискващи допълнително строителство или довършителни работи. Докато по-новите строежи може да предлагат съвременен дизайн, тази вила осигурява незабавна наличност и установено качество. Районът на Marbella обикновено вижда последователно търсене поради репутацията си на луксозно живеене, голф и плажове, позиционирайки имоти като този като атрактивни инвестиции в рамките на по-широкия пазар на Costa del Sol.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
ZH
BG
KO
LV