Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans l'environnement urbain animé de Marbella. Avec 5 chambres et 6 salles de bains, cette résidence de 600 m² offre un espace de vie spacieux sur un terrain de 1200 m². Achevée en 2019, le bien immobilier est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement. La villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'une piscine privée, incarnant le mode de vie raffiné de la Costa del Sol. Son emplacement privilégié offre un accès pratique à la fois à la plage et aux commodités essentielles, en faisant un choix de distinction pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est stratégiquement située à Marbella, offrant un cadre suburbain proche des commodités essentielles. Les résidents peuvent profiter de la commodité d'avoir des commerces, des restaurants et la plage accessibles à pied. La proximité de la forêt ajoute également une touche naturelle aux environs, créant un environnement de vie équilibré.
Conçue pour le confort et la commodité, cette résidence répond à une variété de besoins en matière de mode de vie. Des caractéristiques comme la climatisation, les placards intégrés et une cuisine entièrement équipée améliorent le quotidien. Le jardin privatif et la piscine offrent un espace de détente personnel, tandis que les multiples orientations garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison à la fois luxueuse et fonctionnelle.
Ce bien immobilier, achevé en 2019, est proposé en état clés en main, ce qui signifie qu'il est entièrement fini et disponible pour un emménagement immédiat. La construction reflète les normes modernes, garantissant un niveau élevé de qualité et de durabilité. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son achèvement récent et son excellent état offrent les avantages d'une construction contemporaine.
Cette villa est un bien immobilier de revente, achevé en 2019, et est vendue en l'état, entièrement meublée. Bien que le bien offre de nombreuses caractéristiques, les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une villa individuelle en milieu urbain, et que les détails spécifiques concernant l'efficacité énergétique ou la domotique au-delà du contrôle climatique standard ne sont pas détaillés ici.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence substantielle et de haute qualité dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol. Elle séduit ceux qui apprécient la proximité des commodités urbaines, y compris un large choix de restaurants et de commerces, tout en désirant l'intimité et l'espace personnel offerts par une villa individuelle avec son propre jardin et sa piscine. La vue panoramique sur la mer et l'excellent état la rendent adaptée aux acheteurs recherchant une maison de luxe prête à emménager. Sa proximité des parcours de golf et des plages convient également à ceux qui ont un mode de vie actif ou un intérêt pour les loisirs. Pour les investisseurs, elle représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone recherchée avec un potentiel de plus-value, étant donné la réputation établie de Marbella.
Cette villa témoigne d'un excellent état et d'une grande qualité, ayant été achevée en 2019. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas tous précisés, le bien immobilier présente un sol en marbre, une signature courante des résidences haut de gamme de la région. La cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés, suggérant une fonctionnalité moderne. Les salles de bains attenantes, le cas échéant, améliorent l'intimité et le confort. Des caractéristiques comme le double vitrage contribuent au confort et à l'efficacité énergétique potentielle. L'impression générale est celle d'un luxe contemporain, conçu pour un habitat confortable et le divertissement, avec une lumière naturelle abondante et des espaces bien agencés, incluant une terrasse couverte et un jardin privatif.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 4 636 125 €. En tant que maison existante achevée en 2019, le prix reflète sa valeur de marché actuelle, son état et ses caractéristiques, y compris sa vaste surface habitable, son terrain privatif et sa vue sur la mer. Le bien immobilier est clés en main, indiquant une disponibilité immédiate à l'achat. Contrairement aux programmes neufs aux structures de prix variables, ce prix fixe offre de la clarté aux acheteurs. Ce niveau de prix positionne cette villa dans le segment du luxe du marché immobilier de Marbella, comparable à d'autres résidences haut de gamme de la région.
Marbella offre une expérience urbaine dynamique combinée au mode de vie méditerranéen détendu. L'emplacement de cette villa vous place à portée facile d'un large éventail de commodités, avec 137 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques à proximité. La vie quotidienne peut être un mélange d'exploration urbaine vibrante et de moments de tranquillité à la maison. La proximité de la Playa de la Bajadilla, à seulement 1 km à vol d'oiseau, signifie que les sorties à la plage sont une possibilité fréquente. Pour les résidents actifs, de nombreuses installations sportives, dont des piscines et des centres sportifs, se trouvent dans un rayon de 1 km. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts sur 11 lignes, facilitant les déplacements sans voiture si souhaité, bien qu'un parking avec garage soit disponible. Le climat constant, avec des températures mensuelles moyennes entre 12 et 26 °C, permet de profiter toute l'année des activités de plein air et de l'environnement local.
Le cadre suburbain de Marbella offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les environs immédiats sont urbanisés, avec un supermarché à seulement 234 mètres et un hôpital à moins de 996 mètres, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La plage est à courte distance de marche, environ 738 mètres jusqu'à la Playa de la Bajadilla. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Los Naranjos sont à moins de 6 km. La zone se caractérise par ses nombreuses commodités, avec 137 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km. La densité de population de 159 786 habitants en 2025 indique une communauté dynamique. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions de vie agréables, avec une pente majoritairement plate vers la mer.
Cette carte positionne la villa à Marbella, mettant en évidence sa proximité avec des commodités clés telles que les plages, les commerces et les installations de santé. L'emplacement est défini par son accessibilité urbaine combinée à la vie côtière, situé sur la côte sud de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville importante de la province de Málaga et de la région andalouse au sens large. Située sur la Costa del Sol, elle est connue pour son mode de vie haut de gamme, ses plages et ses parcours de golf. La ville elle-même compte environ 159 786 habitants (2025), ce qui en fait un centre urbain important. Elle sert de pôle pour la région, attirant le tourisme et offrant un large éventail de services. Des villes plus grandes comme Málaga sont accessibles à 47 km, offrant d'autres connexions culturelles et économiques.
Cette villa offre une excellente connectivité. Elle se trouve à seulement 234 mètres d'un supermarché et à 8 mètres d'une pharmacie, soulignant la commodité immédiate. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à 738 mètres. Pour voyager, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, et l'aéroport de Gibraltar à environ 58 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours tels que Golf Los Naranjos, situé à 6,0 km. Les transports publics sont bien établis, avec 50 arrêts et 11 lignes desservant la zone, rendant possible de se déplacer sans voiture, bien qu'un parking privé avec garage soit disponible.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 26 °C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, contribuant à un agréable mode de vie en plein air. La saison de baignade, où les températures de l'eau sont régulièrement supérieures à 20 °C, dure généralement 5 mois. L'emplacement de la villa à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,4 % vers la mer, rehausse son attrait pour profiter de l'environnement côtier toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le mode de vie côtier est un attrait majeur, avec plusieurs plages à portée de main. La Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, offrant un accès pratique à la mer. D'autres plages comme la Playa de Casablanca et la Playa de la Fontanilla sont également à proximité. Marbella est connue pour ses plages au Pavillon Bleu, avec 8 reconnues dans les environs. Les opportunités récréatives abondent, notamment de nombreux parcours de golf comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range pour les cours de golf (6,0 km). Pour les activités nautiques, des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen sont proches. Les installations sportives intérieures et extérieures sont nombreuses, avec des centres sportifs comme Polideportivo Francisco Norte à seulement 0,2 km et des piscines comme Supera Miraflores à 0,6 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL132086
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Marbella se caractérise par des biens immobiliers de grande valeur, et cette villa s'inscrit dans cette tendance. Des biens comparables comme Mandaluz 1 (à partir de 3 350 000 €), Sirocco Villas (à partir de 3 400 000 €) et Andara 2 (à partir de 3 500 000 €) sont tous situés à Marbella et représentent des segments de luxe similaires, bien qu'il puisse s'agir de programmes neufs avec des prix « à partir de ». Cette villa, proposée au prix fixe de 4 636 125 €, reflète son état existant excellent et son emplacement privilégié, offrant des avantages distincts par rapport aux biens nécessitant une construction ou des finitions supplémentaires. Alors que les programmes plus récents peuvent offrir des designs contemporains, cette villa offre une disponibilité immédiate et une qualité éprouvée. La zone de Marbella connaît généralement une demande constante en raison de sa réputation de vie de luxe, de golf et de plages, positionnant des biens immobiliers comme celui-ci comme des investissements attractifs au sein du marché plus large de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
ZH
BG
KO
LV