Entdecken Sie diese exquisite freistehende Villa in der lebendigen Wohngegend von Marbella. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern bietet diese 600 m² große Residenz großzügigen Wohnraum auf einem 1200 m² großen Grundstück. Fertiggestellt im Jahr 2019, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Die Villa verfügt über Panoramameerblick und einen Privatpool und verkörpert den gehobenen Lebensstil der Costa del Sol. Die erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zum Strand sowie zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und macht sie damit zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Marbella und bietet eine Vorstadtlage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Bewohner genießen den Komfort, Geschäfte, Restaurants und den Strand fußläufig erreichen zu können. Die Nähe zum Wald verleiht der Umgebung zusätzlich ein natürliches Element und schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, erfüllt diese Residenz unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, eingebaute Schränke und eine voll ausgestattete Küche erleichtern den Alltag. Der Privatgarten und der Pool bieten privaten Freiraum zur Erholung, während die mehreren Ausrichtungen für Tageslicht den ganzen Tag über sorgen. Sie eignet sich hervorragend für alle, die ein luxuriöses und funktionales Zuhause suchen.
Diese Immobilie wurde 2019 fertiggestellt und wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, d. h. sie ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Die Bauausführung entspricht modernen Standards und gewährleistet ein hohes Maß an Qualität und Langlebigkeit. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, bieten die kürzliche Fertigstellung und der ausgezeichnete Zustand die Vorteile eines zeitgemäßen Baus.
Diese Villa ist eine Bestandsimmobilie, die 2019 fertiggestellt wurde, und wird vollständig möbliert im Ist-Zustand verkauft. Obwohl die Immobilie über umfangreiche Ausstattungsmerkmale verfügt, sollten potenzielle Käufer beachten, dass es sich um eine freistehende Villa in urbaner Umgebung handelt und Details zur Energieeffizienz oder zur Smart-Home-Technik über die Standard-Klimaanlage hinaus hier nicht aufgeführt sind.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine umfangreiche, hochwertige Residenz in erstklassiger Lage an der Costa del Sol suchen. Sie spricht alle an, die die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wie einer großen Auswahl an Restaurants und Geschäften schätzen, sich aber gleichzeitig die Privatsphäre und den persönlichen Freiraum einer freistehenden Villa mit eigenem Garten und Pool wünschen. Der Panoramameerblick und der ausgezeichnete Zustand machen sie für Käufer attraktiv, die ein zum sofortigen Einzug bereites Luxuszuhause suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden kommt zudem aktiven Lebensstilen oder Freizeitinteressen entgegen. Für Investoren stellt sie eine Gelegenheit dar, eine Immobilie in gefragter Lage mit Potenzial für Wertsteigerung zu erwerben, angesichts Marbellas etabliertem Ruf.
Diese Villa besticht durch ausgezeichneten Zustand und Qualität, nachdem sie 2019 fertiggestellt wurde. Während spezifische Materialdetails nicht vollständig aufgelistet sind, verfügt die Immobilie über Marmorböden, ein typisches Merkmal hochwertiger Residenzen der Region. Die Küche ist voll ausgestattet mit integrierten Geräten, was auf moderne Funktionalität schließen lässt. Wo vorhanden, verfügen die Badezimmer über ein eigenes Bad und erhöhen somit Privatsphäre und Komfort. Merkmale wie Doppelverglasung tragen zu Behaglichkeit und möglicher Energieeffizienz bei. Der Gesamteindruck ist zeitgemäßer Luxus, konzipiert für komfortables Wohnen und gesellschaftliche Anlässe, mit reichlich Tageslicht und gut ausgestatteten Räumen inklusive überdachter Terrasse und Privatgarten.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 4.636.125 € angeboten. Als Bestandsimmobilie mit Fertigstellung 2019 spiegelt der Preis den aktuellen Marktwert, den Zustand und die Ausstattung wider, einschließlich der umfangreichen Wohnfläche, des privaten Grundstücks und des Meerblicks. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit zum Kauf bedeutet. Anders als Neubauprojekte mit variablen Preisstrukturen bietet dieser Festpreis Klarheit für Käufer. Der Preis positioniert diese Villa im Luxussegment des Marbella-Immobilienmarktes, vergleichbar mit anderen hochwertigen Residenzen der Region.
Marbella bietet ein dynamisches Stadterlebnis kombiniert mit der entspannten mediterranen Lebensart. Die Lage dieser Villa bringt Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in bequeme Reichweite, mit 137 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken in der Nähe. Das tägliche Leben kann eine Mischung aus lebhafter Stadterkundung und ruhigen Momenten zu Hause sein. Die Nähe zum Playa de la Bajadilla, nur 1 km Luftlinie entfernt, macht Strandbesuche zu einem häufigen Vergnügen. Für aktive Bewohner liegen zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, im Umkreis von 1 km. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen auf 11 Linien, was eine leichte Fortbewegung ohne Auto ermöglicht, wobei ein Garagenstellplatz vorhanden ist. Das gleichmäßige Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12-26 °C ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der Umgebung.
Marbellas Vorstadtlage bietet eine Balance aus Zugänglichkeit und Ruhe. Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert, mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 996 Metern, sodass der Alltag problemlos bewältigt werden kann. Der Strand ist ein kurzer Spaziergang entfernt, etwa 738 Meter bis zum Playa de la Bajadilla. Für Golffreunde liegen Plätze wie Golf Los Naranjos innerhalb von 6 km. Das Gebiet zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten aus, darunter 137 Restaurants und 25 Cafés innerhalb von 2 km. Die Bevölkerungsdichte von 159.786 im Jahr 2025 zeugt von einer lebendigen Gemeinschaft. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Wohnverhältnisse, mit überwiegend flachem Gefälle Richtung Meer.
Diese Karte positioniert die Villa innerhalb von Marbella und zeigt ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen. Die Lage ist geprägt von urbaner Zugänglichkeit kombiniert mit Leben am Meer, an der südlichen Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga und der weiteren Region Andalusien. An der Costa del Sol gelegen, ist sie bekannt für ihren gehobenen Lebensstil, ihre Strände und Golfplätze. Die Stadt selbst hat etwa 159.786 Einwohner (2025) und ist damit ein bedeutendes urbanes Zentrum. Sie dient als Drehscheibe der Region, zieht Tourismus an und bietet ein breites Dienstleistungsangebot. Größere Städte wie Málaga sind in 47 km erreichbar und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Verbindungen.
Diese Villa bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt nur 234 Meter von einem Supermarkt und 8 Meter von einer Apotheke entfernt, was die unmittelbare Nähe unterstreicht. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist 738 Meter entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 39 km entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 58 km. Golffreunde schätzen die Nähe zu Plätzen wie Golf Los Naranjos, 6,0 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 11 Linien, die das Gebiet erschließen, sodass eine Fortbewegung ohne Auto möglich ist, obwohl eine private Garage vorhanden ist.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12-26 °C. Die Region verzeichnet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einem angenehmen Leben im Freien beiträgt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen zuverlässig über 20 °C liegen, dauert in der Regel 5 Monate. Die Lage der Villa auf 31 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem sanften Gefälle von 1,4 % Richtung Meer, erhöht ihren Reiz, die Küstenregion ganzjährig zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Leben an der Küste ist ein wesentlicher Anziehungspunkt, mit mehreren Stränden in bequemer Reichweite. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und bietet bequemen Zugang zum Meer. Andere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla liegen ebenfalls in der Nähe. Marbella ist bekannt für seine Strände mit Blauer Flagge, davon 8 in der Umgebung anerkannt. Freizeitangebote gibt es reichlich, darunter zahlreiche Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und The Range Golfunterricht (6,0 km). Für Wassersportaktivitäten sind Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen in der Nähe. Sporteinrichtungen im Innen- und Außenbereich sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte nur 0,2 km entfernt und Schwimmbädern wie Supera Miraflores in 0,6 km Entfernung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL132086
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellas Immobilienmarkt ist von hochwertigen Objekten geprägt, und diese Villa passt zu diesem Trend. Vergleichbare Immobilien wie Mandaluz 1 (ab 3.350.000 €), Sirocco Villas (ab 3.400.000 €) und Andara 2 (ab 3.500.000 €) befinden sich alle in Marbella und repräsentieren ähnliche Luxussegmente, wobei es sich teilweise um Neubauprojekte mit „ab“-Preisen handelt. Diese Villa, mit einem Festpreis von 4.636.125 €, spiegelt ihren bestehenden, ausgezeichneten Zustand und ihre erstklassige Lage wider und bietet klare Vorteile gegenüber Objekten, die noch gebaut oder fertiggestellt werden müssen. Während neuere Projekte zeitgemäße Designs bieten können, bietet diese Villa sofortige Verfügbarkeit und geprüfte Qualität. Die Region Marbella verzeichnet aufgrund ihres Rufs für Luxusleben, Golf und Strände eine konstante Nachfrage, wodurch Objekte wie diese als attraktive Investitionen im breiteren Costa-del-Sol-Markt positioniert sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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