Objevte tuto nádhernou samostatně stojící vilu v živém městském prostředí Marbelly. S 5 ložnicemi a 6 koupelnami nabízí tato rezidence o ploše 600 m² prostorný obytný prostor na pozemku o výměře 1200 m². Byla dokončena v roce 2019, je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Vila se může pochlubit panoramatickým výhledem na moře a vlastním bazénem a spojuje v sobě sofistikovaný životní styl Costa del Sol. Její prvotřídní poloha poskytuje pohodlný přístup jak k pláži, tak ke všem základním službám, což z ní činí výjimečnou volbu pro náročné kupující.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila je strategicky umístěna v Marbelle a nabízí předměstské prostředí v blízkosti základních služeb. Obyvatelé mohou využívat výhod obchodů, restaurací a pláže v pěší dostupnosti. Blízkost lesa navíc dodává okolí přírodní prvek a vytváří vyvážené životní prostředí.
Rezidence je navržena s ohledem na pohodlí a komfort a splňuje různé životní potřeby. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a plně vybavená kuchyně zpříjemňují každodenní život. Vlastní zahrada a bazén nabízejí osobní prostor pro odpočinek, zatímco různorodá orientace zajišťuje denní světlo po celý den. Je ideální pro ty, kdo hledají luxusní a zároveň praktický domov.
Tato nemovitost, dokončená v roce 2019, je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, to znamená, že je zcela dokončená a k dispozici pro okamžité nastěhování. Stavba odpovídá moderním standardům a zajišťuje vysokou úroveň kvality a odolnosti. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její nedávné dokončení a výborný stav nabízejí výhody současné stavby.
Tato vila je starší nemovitostí z druhé ruky, dokončenou v roce 2019, a prodává se v současném stavu, plně zařízená. Přestože nemovitost nabízí rozsáhlé vybavení, potenciální kupující by měli vědět, že jde o samostatně stojící vilu v městském prostředí a že detaily týkající se energetické účinnosti či technologie chytrého domova nad rámec standardní klimatizace zde nejsou uvedeny.
Tato nemovitost se hodí pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají reprezentativní vysoce kvalitní rezidenci v prvotřídní lokalitě Costa del Sol. Oslovuje ty, kteří oceňují blízkost městského komfortu, včetně širokého výběru restaurací a obchodů, ale přejí si soukromí a osobní prostor, které nabízí samostatně stojící vila s vlastní zahradou a bazénem. Panoramatický výhled na moře a výborný stav z ní činí vhodnou volbu pro kupující hledající luxusní domov připravený k nastěhování. Poloha v blízkosti golfových hřišť a pláží vyhovuje také lidem s aktivním životním stylem či zájmem o volnočasové aktivity. Pro investory představuje příležitost získat nemovitost v žádané oblasti s potenciálem zhodnocení, vzhledem k etablované pověsti Marbelly.
Tato vila představuje vynikající stav a kvalitu, byla dokončena v roce 2019. Ačkoli nejsou konkrétní materiálové detaily plně rozepsány, nemovitost má mramorové podlahy, typický znak špičkových rezidencí v regionu. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, což naznačuje moderní funkčnost. Ložnice mají, kde je to relevantní, vlastní koupelnu, což zvyšuje soukromí a pohodlí. Prvky jako dvojsklo přispívají ke komfortu a potenciální energetické účinnosti. Celkovým dojmem je současný luxus, navržený pro pohodlné bydlení a zábavu, s dostatkem přirozeného světla a dobře zařízenými prostory včetně kryté terasy a vlastní zahrady.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 4 636 125 €. Jako existující dům dokončený v roce 2019 cena odráží jeho současnou tržní hodnotu, stav a vybavení, včetně rozsáhlé obytné plochy, vlastního pozemku a výhledu na moře. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi. Na rozdíl od novostaveb s variabilními cenovými strukturami tato pevná cena kupujícím poskytuje jasnou představu. Cena řadí tuto vilu do luxusního segmentu realitního trhu v Marbelle, srovnatelného s jinými špičkovými rezidencemi v oblasti.
Marbella nabízí dynamický městský zážitek v kombinaci s uvolněným středozemním životním stylem. Poloha této vily vám poskytuje snadný dosah ke široké škále služeb, v okolí je 137 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Každodenní život může být kombinací živého objevování města a klidných chvil doma. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla, pouhý 1 km vzdušnou čarou, znamená, že výlety na pláž jsou častou možností. Pro aktivní obyvatele je v okruhu 1 km k dispozici řada sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních center. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 50 zastávkami na 11 linkách, což usnadňuje pohyb bez auta, ačkoli k dispozici je garážové parkování. Vyrovnané klima s průměrnými měsíčními teplotami mezi 12–26 °C umožňuje celoroční využívání venkovních aktivit a místního prostředí.
Předměstské prostředí Marbelly nabízí rovnováhu mezi dostupností a klidem. Bezprostřední okolí je urbanizované, supermarket je vzdálen jen 234 metrů a nemocnice 996 metrů, což zajišťuje snadné pokrytí každodenních potřeb. Pláž je krátká procházka, přibližně 738 metrů k Playa de la Bajadilla. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Golf Los Naranjos do 6 km. Oblast se vyznačuje množstvím služeb, včetně 137 restaurací a 25 kaváren do 2 km. Hustota obyvatelstva 159 786 v roce 2025 svědčí o živé komunitě. Nadmořská výška 31 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné životní podmínky, s převážně rovným sklonem k moři.
Tato mapa umísťuje vilu v Marbelle a zdůrazňuje její blízkost ke klíčovým službám jako pláže, obchody a zdravotnická zařízení. Lokalita je definována městskou dostupností v kombinaci s životem u pobřeží, na jihu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významné město v provincii Málaga a širším regionu Andalusie. Leží na Costa del Sol a je známé svým luxusním životním stylem, plážemi a golfovými hřišti. Samotné město má přibližně 159 786 obyvatel (2025), což z něj činí významné městské centrum. Slouží jako uzel regionu, přitahuje turistiku a nabízí širokou škálu služeb. Větší města jako Málaga jsou dostupná na 47 km a poskytují další kulturní a ekonomické spojení.
Tato vila nabízí vynikající dopravní dostupnost. Leží jen 234 metrů od supermarketu a 8 metrů od lékárny, což zdůrazňuje okamžitou dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena 738 metrů. Pro cestování je letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 39 km daleko, letiště Gibraltar asi 58 km. Milovníci golfu ocení blízkost hřišť jako Golf Los Naranjos, vzdáleného 6,0 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujícími oblast, takže se lze pohybovat bez auta, ačkoli k dispozici je soukromé garážové parkování.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí s teplými léty a mírnými zimami, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–26 °C. Region se může pochlubit přibližně 320 slunečnými dny ročně, což přispívá k příjemnému venkovnímu životnímu stylu. Koupací sezóna, kdy teploty vody spolehlivě přesahují 20 °C, obvykle trvá 5 měsíců. Poloha vily ve výšce 31 metrů nad hladinou moře, s mírným sklonem 1,4 % k moři, zvyšuje její přitažlivost pro celoroční využívání pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Život u pobřeží je významným lákadlem, s několika plážemi v dosahu. Playa de la Bajadilla je vzdálena pouze 738 metrů a nabízí pohodlný přístup k moři. Další pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou rovněž poblíž. Marbella je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, 8 jich je uznáno v okolí. Volnočasových příležitostí je hojnost, včetně mnoha golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a golfové školy The Range (6,0 km). Pro vodní aktivity jsou v blízkosti přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Sportovních zařízení v halách i venku je hojnost, se sportovními centry jako Polideportivo Francisco Norte jen 0,2 km daleko a bazény jako Supera Miraflores ve vzdálenosti 0,6 km.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL132086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Realitní trh v Marbelle se vyznačuje nemovitostmi vysoké hodnoty a tato vila tomuto trendu odpovídá. Srovnatelné nemovitosti jako Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), Sirocco Villas (od 3 400 000 €) a Andara 2 (od 3 500 000 €) se všechny nacházejí v Marbelle a zastupují podobné luxusní segmenty, i když může jít o novostavby s cenami „od“. Tato vila, oceněná na pevnou cenu 4 636 125 €, odráží svůj existující výborný stav a prvotřídní polohu a nabízí zřetelné výhody oproti nemovitostem vyžadujícím další výstavbu či dokončení. Zatímco novější projekty mohou nabízet současné designy, tato vila poskytuje okamžitou dostupnost a prověřenou kvalitu. Oblast Marbelly obecně zaznamenává stabilní poptávku díky své pověsti luxusního bydlení, golfu a pláží, což řadí nemovitosti jako tuto k atraktivním investicím v rámci širšího trhu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV