Fedezze fel ezt a pompás önálló villát, amely Marbella lüktető városi környezetében található. 5 hálószobával és 6 fürdőszobával ez a 600 m²-es rezidencia tágas életteret kínál egy 1200 m²-es telken. A 2019-ben elkészült ingatlan kiváló állapotban van, és azonnali beköltözésre készen áll. A villa panorámás tengerkilátással és saját medencével büszkélkedhet, megtestesítve a Costa del Sol kifinomult életstílusát. Kiváló elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít mind a tengerparthoz, mind az alapvető szolgáltatásokhoz, ami megkülönböztetett választássá teszi az igényes vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa stratégiai elhelyezkedésű Marbellában, elővárosi környezetet kínálva az alapvető szolgáltatások közelében. A lakók élvezhetik a boltok, éttermek és a tengerpart sétatávolságra való közelségének kényelmét. Az erdő közelsége természetes elemet ad a környékhez, kiegyensúlyozott életteret teremtve.
A kényelem és a praktikusság szem előtt tartásával tervezett rezidencia különböző életstílus-igényeket elégít ki. A légkondicionálás, a beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha javítja a mindennapi életet. A saját kert és medence személyes pihenőteret kínál, míg a több irányú tájolás egész nap természetes fényt biztosít. Kiválóan alkalmas azok számára, akik luxusos és funkcionális otthont keresnek.
Ez az ingatlan, amely 2019-ben készült el, kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy teljesen be van fejezve, és azonnali beköltözésre elérhető. Az építés modern szabványokat tükröz, magas minőséget és tartósságot biztosítva. Bár nem újépítésű ingatlan, a közeli befejezése és kiváló állapota a kortárs építés előnyeit kínálja.
Ez a villa használt ingatlan, 2019-ben készült el, és ilyen állapotban, teljesen bútorozva kerül értékesítésre. Bár az ingatlan kiterjedt felszereltséget kínál, a potenciális vevőknek figyelembe kell venniük, hogy ez egy önálló villa városi környezetben, és az energiahatékonyságra vagy az okosotthon-technológiára vonatkozó konkrét részletek a szabványos hőszabályozáson túl itt nem szerepelnek.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak alkalmas, akik jelentős, magas minőségű rezidenciát keresnek a Costa del Sol kiváló helyszínén. Azoknak vonzó, akik értékelik a városi kényelmek közelségét, beleértve az éttermek és boltok széles választékát, ugyanakkor az önálló villa által nyújtott magánéletet és személyes teret keresik saját kerttel és medencével. A panorámás tengerkilátás és a kiváló állapot alkalmassá teszi a beköltözésre kész luxusotthont kereső vevők számára. A golfpályák és tengerpartok közeli elhelyezkedése szintén kiszolgálja az aktív életstílust vagy a szabadidős tevékenységek iránt érdeklődőket. Befektetők számára lehetőséget jelent egy ingatlan megszerzésére egy keresett területen, tőkeértéknövekedési potenciállal, tekintettel Marbella bevált hírnevére.
Ez a villa kiváló állapotot és minőséget mutat, 2019-ben készült el. Bár a konkrét anyagrészletek nincsenek teljesen felsorolva, az ingatlan márványpadlóval rendelkezik, ami a térség magas színvonalú rezidenciáinak gyakori védjegye. A konyha teljesen felszerelt, beépített gépekkel, ami modern funkcionalitásra utal. A fürdőszobák, ahol alkalmazható, saját fürdőszobák, növelve a magánéletet és a kényelmet. A dupla üvegezéshez hasonló jellemzők hozzájárulnak a kényelemhez és a lehetséges energiahatékonysághoz. Az összbenyomás kortárs luxusé, kényelmes lakásra és szórakoztatásra tervezve, bőséges természetes fénnyel és jól berendezett terekkel, beleértve fedett teraszt és saját kertet.
Ez az önálló villa fix irányáron, 4 636 125 €-ért kerül kínálásra. Mint 2019-ben elkészült meglévő otthon, az ár a jelenlegi piaci értékét, állapotát és felszereltségét tükrözi, beleértve jelentős lakóterét, saját telkét és tengerkilátását. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot jelez. Az induló áras, változó árazású újépítésű ingatlanoktól eltérően ez a fix ár átláthatóságot kínál a vevőknek. Az ár e villát a Marbella ingatlanpiac luxusszegmensébe pozicionálja, összevethető a térség más magas színvonalú rezidenciáival.
Marbella dinamikus városi élményt kínál a lazább mediterrán életstílussal kombinálva. A villa elhelyezkedése a számos szolgáltatás könnyű elérhetőségébe helyezi Önt, 137 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal a közelben. A mindennapi élet lehet a pezsgő városi felfedezés és a nyugodt otthoni pillanatok keveréke. A Playa de la Bajadilla közelsége, mindössze 1 km-re légvonalban, azt jelenti, hogy a tengerparti kirándulások gyakori lehetőséget jelentenek. Az aktív lakók számára számos sportlétesítmény, beleértve medencéket és sportközpontokat, 1 km-es sugaron belül található. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 50 megállóval 11 vonalon, ami autó nélküli közlekedést is lehetővé tesz, bár garázsos parkolás is elérhető. A következetes éghajlat, 12-26°C közötti átlagos havi hőmérséklettel, lehetővé teszi a szabadidős tevékenységek és a helyi környezet egész éves élvezetét.
Marbella elővárosi környezete a hozzáférhetőség és a nyugalom egyensúlyát kínálja. A közvetlen környék urbanizált, egy szupermarket mindössze 234 méterre, egy kórház 996 méteren belül, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű kielégítését. A tengerpart rövid sétára van, körülbelül 738 méterre a Playa de la Bajadilla. Golfrajongóknak a Golf Los Naranjoshoz hasonló pályák 6 km-en belül találhatók. A területet számos szolgáltatás jellemzi, beleértve 137 éttermet és 25 kávézót 2 km-en belül. A 159 786 fős népesség 2025-ben pezsgő közösségre utal. A tengerszint feletti 31 méteres magasság kellemes életkörülményeket biztosít, többnyire a tenger felé enyhe lejtéssel.
Ez a térkép a villa pozícióját mutatja Marbellán belül, kiemelve a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, mint a tengerpartok, boltok és egészségügyi létesítmények való közelségét. A helyszínt a városi hozzáférhetőség és a parti élet kombinációja határozza meg, a déli Costa del Solon fekve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartomány és a tágabb Andalúzia régió kiemelkedő városa. A Costa del Solon fekvő város a felsőkategóriás életstílusáról, tengerpartjairól és golfpályáiról ismert. Maga a város körülbelül 159 786 lakossal rendelkezik (2025), ami jelentős városi központtá teszi. A régió központjaként szolgál, vonzva a turizmust és széles körű szolgáltatásokat kínálva. Nagyobb városok, mint Málaga, 47 km-re érhetők el, további kulturális és gazdasági kapcsolatokat biztosítva.
Ez a villa kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. Csupán 234 méterre található egy szupermarkettől és 8 méterre egy gyógyszertártól, ami azonnali kényelmet jelez. A legközelebbi tengerpart, a Playa de la Bajadilla 738 méterre van. Utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km-re, a gibraltári repülőtér körülbelül 58 km-re van. A golfrajongók értékelni fogják a Golf Los Naranjoshoz hasonló pályák közelségét, amely 6,0 km-re található. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 11 vonallal szolgálva a területet, ami autó nélküli közlekedést is lehetővé tesz, bár saját garázsos parkolás is elérhető.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatú, amelyet meleg nyarak és enyhe telek jellemeznek, 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel és 12-26°C közötti átlagos havi hőmérsékletekkel. A régió körülbelül 320 napsütéses nappal büszkélkedhet évente, hozzájárulva a kellemes szabadtéri életstílushoz. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet megbízhatóan 20°C felett van, jellemzően 5 hónapig tart. A villa elhelyezkedése a tengerszint felett 31 méteren, a tenger felé enyhe 1,4%-os lejtéssel, növeli vonzerejét a parti környezet egész éves élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A parti életstílus jelentős vonzerő, több tengerpart könnyen elérhető távolságában. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van, kényelmes hozzáférést kínálva a tengerhez. Más tengerpartok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, szintén a közelben vannak. Marbella kék zászlós tengerpartjairól ismert, 8 elismerttel a környéken. A rekreációs lehetőségek bőségesek, beleértve számos golfpályát, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és a The Range golfpálya (6,0 km). Vizi tevékenységekhez a Puerto Deportivo Virgen del Carmenhez hasonló jachtkikötők közel vannak. Beltéri és szabadtéri sportlétesítmények bőségesen rendelkezésre állnak, sportközpontokkal, mint a Polideportivo Francisco Norte mindössze 0,2 km-re, és medencékkel, mint a Supera Miraflores 0,6 km-re.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL132086
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella ingatlanpiacát magas értékű ingatlanok jellemzik, és ez a villa összhangban van ezzel a trenddel. Összehasonlítható ingatlanok, mint a Mandaluz 1 (3 350 000 €-tól), a Sirocco Villas (3 400 000 €-tól) és az Andara 2 (3 500 000 €-tól) mind Marbellában találhatók, és hasonló luxusszegmenst képviselnek, bár lehet, hogy 'induló áras' újépítésű ingatlanok. Ez a villa, fix 4 636 125 €-s áron, a meglévő, kiváló állapotát és kiváló elhelyezkedését tükrözi, megkülönböztetett előnyöket kínálva a további építést vagy befejezést igénylő ingatlanokkal szemben. Míg az újabb fejlesztések kortárs terveket kínálhatnak, ez a villa azonnali elérhetőséget és bevált minőséget nyújt. A Marbella területe általában következetes keresletet mutat a luxus életmód, a golf és a tengerpartok iránti hírneve miatt, az ilyen ingatlanokat vonzó befektetésként pozicionálva a tágabb Costa del Sol piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV