Descoperiți această vilă individuală rafinată, situată în mediul urban vibrant al orașului Marbella. Cu 5 dormitoare și 6 băi, această locuință de 600 m² oferă un spațiu locuibil generos pe un teren de 1200 m². Finalizată în 2019, proprietatea este în stare excelentă și gata de ocupare imediată. Vila se mândrește cu o vedere panoramică la mare și o piscină privată, întruchipând stilul de viață sofisticat al Coastei del Sol. Locația sa privilegiată oferă acces convenabil atât la plajă, cât și la facilitățile esențiale, fiind o alegere de distins pentru cumpărătorii pretențioși.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este poziționată strategic în Marbella, oferind un cadru suburban aproape de facilitățile esențiale. Rezidenții se pot bucura de confortul de a avea magazine, restaurante și plaja la distanță de mers pe jos. Apropierea de pădure adaugă un element natural împrejurimilor, creând un mediu de viață echilibrat.
Proiectată pentru confort și comoditate, această locuință satisface o varietate de nevoi de stil de viață. Facilități precum aerul condiționat, dulapurile integrate și bucătăria complet echipată îmbunătățesc viața de zi cu zi. Grădina privată și piscina oferă un spațiu personal de recreere, în timp ce orientările multiple asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Este potrivită pentru cei care caută o locuință luxoasă și funcțională.
Această proprietate, finalizată în 2019, este prezentată în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet finisată și disponibilă pentru mutare imediată. Construcția respectă standardele moderne, asigurând un nivel ridicat de calitate și durabilitate. Deși nu este o construcție nouă, finalizarea recentă și starea excelentă oferă avantajele unei construcții contemporane.
Această vilă este o proprietate second-hand, finalizată în 2019, și este vândută ca atare, complet mobilată. Deși proprietatea oferă numeroase facilități, potențialii cumpărători trebuie să țină cont de faptul că este o vilă individuală într-un cadru urban, iar detaliile specifice privind eficiența energetică sau tehnologia smart home dincolo de controlul climatic standard nu sunt detaliate aici.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință substanțială, de înaltă calitate, într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Atrage pe cei care apreciază apropierea de facilitățile urbane, inclusiv o selecție largă de restaurante și magazine, dar care doresc intimitatea și spațiul personal oferite de o vilă individuală cu propria grădină și piscină. Vederea panoramică la mare și starea excelentă o fac potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință de lux gata de mutare. Poziționarea sa aproape de terenurile de golf și plaje se adresează și celor cu un stil de viață activ sau cu interes pentru activități de recreere. Pentru investitori, reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă căutată, cu potențial de creștere a capitalului, având în vedere reputația consolidată a Marbellei.
Această vilă demonstrează o stare și o calitate excelente, fiind finalizată în 2019. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt pe deplin enumerate, proprietatea dispune de pardoseli din marmură, un semn distinctiv al locuințelor high-end din regiune. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate, sugerând funcționalitate modernă. Băile sunt en-suite unde este cazul, sporind intimitatea și comoditatea. Caracteristici precum geamul dublu contribuie la confort și la potențiala eficiență energetică. Impresia generală este una de lux contemporan, proiectat pentru o viață confortabilă și divertisment, cu lumină naturală abundentă și spații bine concepute, inclusiv o terasă acoperită și o grădină privată.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 4.636.125 €. Fiind o locuință existentă finalizată în 2019, prețul reflectă valoarea sa de piață actuală, starea și caracteristicile, inclusiv suprafața locuibilă substanțială, terenul privat și vederea la mare. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi cu structuri de preț variabile, acest preț fix oferă claritate cumpărătorilor. Nivelul prețului poziționează această vilă în segmentul de lux al pieței imobiliare din Marbella, comparabilă cu alte locuințe high-end din zonă.
Marbella oferă o experiență urbană dinamică combinată cu stilul de viață mediteranean relaxat. Locația acestei vile vă plasează la îndemână unei game largi de facilități, cu 137 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în apropiere. Viața de zi cu zi poate fi un amestec de explorare urbană vibrantă și momente de liniște acasă. Apropierea de Playa de la Bajadilla, la doar 1 km în linie dreaptă, face ieșirile la plajă o posibilitate frecventă. Pentru rezidenții activi, numeroase facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive, se află într-o rază de 1 km. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații pe 11 linii, facilitând deplasarea ușoară fără mașină, dacă se dorește, deși parcare în garaj este disponibilă. Climatul constant, cu temperaturi medii lunare între 12-26°C, permite bucurarea pe tot parcursul anului de activități în aer liber și de mediul local.
Cadrul suburban al Marbellei oferă un echilibru între accesibilitate și liniște. Vecinătatea imediată este urbanizată, cu un supermarket la doar 234 de metri și un spital la 996 de metri, asigurând satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Plaja este la o scurtă plimbare, aproximativ 738 de metri până la Playa de la Bajadilla. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la mai puțin de 6 km. Zona se caracterizează prin numeroase facilități, inclusiv 137 de restaurante și 25 de cafenele în rază de 2 km. Densitatea populației de 159.786 în 2025 indică o comunitate vibrantă. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții de trai plăcute, cu o pantă în mare parte plată către mare.
Această hartă poziționează vila în Marbella, evidențiind apropierea sa de facilități cheie precum plaje, magazine și unități medicale. Locația este definită de accesibilitatea urbană combinată cu viața costieră, fiind situată în sudul Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este un oraș important din provincia Málaga și din regiunea mai largă Andalusia. Situat pe Costa del Sol, este cunoscut pentru stilul său de viață rafinat, plaje și terenuri de golf. Orașul însuși are o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (2025), fiind un centru urban semnificativ. Servește drept hub pentru regiune, atrăgând turism și oferind o gamă largă de servicii. Orașe mai mari precum Málaga sunt accesibile la 47 km, oferind conexiuni culturale și economice suplimentare.
Această vilă oferă o conectivitate excelentă. Este situată la doar 234 de metri de un supermarket și 8 metri de o farmacie, evidențiind comoditatea imediată. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la 738 de metri. Pentru călătorii, Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 58 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Golf Los Naranjos, situat la 6,0 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații și 11 linii deservind zona, făcând fezabilă deplasarea fără mașină, deși este disponibilă parcare privată în garaj.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean caracterizat prin veri calde și ierni blânde, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și temperaturi medii lunare cuprinse între 12-26°C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 320 de zile însorite pe an, contribuind la un stil de viață plăcut în aer liber. Sezonul de înot, în care temperaturile apei depășesc în mod constant 20°C, durează de obicei 5 luni. Locația vilei la 31 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină de 1,4% către mare, îi sporește atractivitatea pentru bucurarea de mediul costier pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Stilul de viață costier este o atracție majoră, cu mai multe plaje la îndemână. Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, oferind acces convenabil la mare. Alte plaje precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla sunt, de asemenea, în apropiere. Marbella este cunoscută pentru plajele sale cu Steag Albastru, 8 fiind recunoscute în vecinătate. Oportunitățile de recreere sunt abundente, inclusiv numeroase terenuri de golf precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și lecțiile de golf The Range (6,0 km). Pentru activități acvatice, porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen sunt aproape. Facilitățile sportive interioare și exterioare sunt numeroase, cu centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte la doar 0,2 km și piscine precum Supera Miraflores la 0,6 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL132086
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Marbella se caracterizează prin proprietăți de valoare ridicată, iar această vilă se încadrează în această tendință. Proprietăți comparabile precum Mandaluz 1 (de la 3.350.000 €), Sirocco Villas (de la 3.400.000 €) și Andara 2 (de la 3.500.000 €) sunt toate situate în Marbella și reprezintă segmente de lux similare, deși pot fi ansambluri rezidențiale noi cu prețuri „de la”. Această vilă, evaluată la un preț fix de 4.636.125 €, reflectă starea sa existentă excelentă și locația privilegiată, oferind avantaje distincte față de proprietățile care necesită construcții sau finisaje suplimentare. Deși ansamblurile mai noi pot oferi designuri contemporane, această vilă oferă disponibilitate imediată și calitate consolidată. Zona Marbella înregistrează în general o cerere constantă datorită reputației sale de trai luxos, golf și plaje, poziționând proprietăți precum aceasta drept investiții atractive pe piața mai largă a Coastei del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
