Marbella'nın canlı kentsel ortamında yer alan bu zarif müstakil villayı keşfedin. 5 yatak odası ve 6 banyosu bulunan bu 600 m²'lik konut, 1200 m²'lik bir arsa üzerinde geniş bir yaşam alanı sunuyor. 2019 yılında tamamlanan gayrimenkul mükemmel durumda ve hemen taşınmaya hazır. Villa, panoramik deniz manzarası ve özel havuzuyla Costa del Sol'un sofistike yaşam tarzını yansıtıyor. Birinci sınıf konumu, hem plaja hem de temel olanaklara kolay erişim sağlıyor ve onu seçici alıcılar için öne çıkan bir tercih haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Marbella içinde stratejik bir konumda yer alıyor ve temel olanaklara yakın, banliyö tarzı bir ortam sunuyor. Sakinler, mağazaların, restoranların ve plajın yürüme mesafesinde olma konforunun tadını çıkarabilir. Ormana yakınlık, çevreye doğal bir öğe katıyor ve dengeli bir yaşam ortamı yaratıyor.
Konfor ve kullanım kolaylığı için tasarlanan bu konut, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarına hitap ediyor. Klima, gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Özel bahçe ve havuz kişisel dinlenme alanı sunarken, birden fazla cephe yönü gün boyunca doğal ışık sağlıyor. Lüks ve işlevsel bir ev arayanlar için son derece uygun.
2019 yılında tamamlanan bu gayrimenkul, anahtar teslim durumda sunuluyor; yani tamamen bitmiş durumda ve hemen taşınmaya hazır. Yapım modern standartları yansıtıyor ve yüksek kalite ile dayanıklılık sağlıyor. Sıfır konut olmamakla birlikte, yakın zamanda tamamlanmış olması ve mükemmel durumu, çağdaş bir yapının avantajlarını sunuyor.
Bu villa, 2019 yılında tamamlanmış ikinci el bir gayrimenkul olup eşyalı olarak ve bulunduğu haliyle satılıyor. Gayrimenkul kapsamlı özellikler sunsa da, potansiyel alıcılar bunun kentsel bir çevrede yer alan müstakil bir villa olduğunu ve standart iklimlendirme ötesinde enerji verimliliği veya akıllı ev teknolojisine ilişkin ayrıntıların burada belirtilmediğini bilmelidir.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'un birinci sınıf bir konumunda büyük ve yüksek kaliteli bir konut arayan bireyler veya aileler için uygun. Geniş restoran ve mağaza seçeneği dahil kentsel olanaklara yakınlığa önem veren, ancak kendi bahçesi ve havuzu olan müstakil bir villanın sağladığı mahremiyet ve kişisel alanı isteyenlere hitap ediyor. Panoramik deniz manzarası ve mükemmel durumu, taşınmaya hazır bir lüks ev arayan alıcılar için uygun kılıyor. Golf sahalarına ve plajlara yakın konumu, aktif bir yaşam tarzı olanlara veya boş zaman etkinlikleriyle ilgilenenlere hitap ediyor. Yatırımcılar için ise, Marbella'nın köklü itibarı göz önüne alındığında, sermaye değerlenmesi potansiyeli bulunan, aranan bir bölgede gayrimenkul edinme fırsatı sunuyor.
Bu villa, 2019 yılında tamamlanmış olup mükemmel durum ve kalite sergiliyor. Spesifik malzeme ayrıntıları tam olarak listelenmemekle birlikte, gayrimenkulde bölgedeki üst düzey konutların ortak bir göstergesi olan mermer zeminler bulunuyor. Mutfak, gömme beyaz eşyalarla tam donanımlı olup modern işlevselliğe işaret ediyor. Banyolar, gerektiğinde ebeveyn banyosu olarak tasarlanmış olup mahremiyeti ve konforu artırıyor. Çift cam gibi özellikler konfora ve olası enerji verimliliğine katkıda bulunuyor. Genel izlenim, konforlu yaşam ve misafir ağırlama için tasarlanmış, bol doğal ışıklı ve kapalı teras ile özel bahçe dahil iyi donatılmış alanlara sahip çağdaş bir lüks konut.
Bu müstakil villa, 4.636.125 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. 2019 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olarak fiyat, geniş yaşam alanı, özel arsa ve deniz manzarası dahil güncel piyasa değerini, durumunu ve özelliklerini yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olup satın alma için hemen müsait. Değişken fiyatlandırma yapılarına sahip yeni projelerin aksine, bu sabit fiyat alıcılara netlik sağlıyor. Fiyat seviyesi, bu villayı Marbella gayrimenkul piyasasının lüks segmentine konumlandırıyor ve bölgedeki diğer üst düzey konutlarla karşılaştırılabilir nitelikte.
Marbella, dinamik bir kentsel deneyimi rahat Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiriyor. Bu villanın konumu, sizi çok çeşitli olanaklara kolayca ulaştırıyor; yakınlarda 137 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunuyor. Günlük yaşam, şehrin canlı keşfi ile evde huzurlu anların birleşimi olabilir. Kuş uçuşu sadece 1 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'ya yakınlık, plaj gezilerinin sık bir olasılık olduğu anlamına geliyor. Aktif sakinler için, havuzlar ve spor merkezleri dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi 1 km yarıçap içinde. Bölge, 11 hatta yayılmış 50 durağa sahip toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet veriyor ve istenirse araç olmadan kolay hareket imkanı sunuyor, ancak garaj otoparkı da mevcut. Aylık ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında seyrettiği istikrarlı iklim, açık hava etkinliklerinden ve yerel çevreden yıl boyunca yararlanmaya olanak tanıyor.
Marbella'nın banliyö ortamı, erişilebilirlik ve huzur dengesi sunuyor. Çevre kentselleşmiş durumda; süpermarket sadece 234 metre uzaklıkta ve 996 metre içinde bir hastane bulunuyor, böylece günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanıyor. Plaja kısa bir yürüyüşle, yaklaşık 738 metre ile Playa de la Bajadilla'ya ulaşılabiliyor. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos gibi sahalar 6 km içinde. Bölge, 2 km içinde 137 restoran ve 25 kafe dahil olmak üzere çok sayıda olanakla karakterize ediliyor. 2025 itibarıyla 159.786 olan nüfus yoğunluğu canlı bir topluluğa işaret ediyor. Denizden 31 metre yükseklikteki konum, hoş yaşam koşulları sunuyor ve denize doğru çoğunlukla düz bir eğime sahip.
Bu harita, villayı Marbella içinde konumlandırıyor ve plajlar, mağazalar ve sağlık tesisleri gibi temel olanaklara yakınlığını vurguluyor. Konum, güney Costa del Sol'de yer alan, kentsel erişilebilirliği kıyı yaşamıyla birleştiren bir yapıyla tanımlanıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ili ve daha geniş Endülüs bölgesinde önde gelen bir şehirdir. Costa del Sol üzerinde yer alan şehir, lüks yaşam tarzı, plajları ve golf sahalarıyla tanınır. Şehrin kendisi yaklaşık 159.786 nüfusa (2025) sahiptir ve önemli bir kentsel merkezdir. Bölge için bir merkez işlevi görür, turizm çeker ve çok çeşitli hizmetler sunar. Málaga gibi daha büyük şehirlere 47 km mesafeden erişilebilir olup kültürel ve ekonomik bağlantılar sağlar.
Bu villa mükemmel bir bağlantıya sahip. Sadece 234 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 8 metre uzaklıkta bir eczane bulunuyor, bu da anında erişilebilirliği ortaya koyuyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla 738 metre uzaklıkta. Seyahat için Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 39 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 58 km uzaklıkta. Golf meraklıları, 6,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi sahaların yakınlığını takdir edecek. Toplu taşıma iyi kurulmuş durumda; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 11 hat bulunuyor, bu da özel garaj otoparkı mevcut olsa da araç olmadan dolaşmayı mümkün kılıyor.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor; yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C ve aylık ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişiyor. Bölge, yılda yaklaşık 320 gün güneşli olmasıyla övünüyor ve bu da keyifli bir açık hava yaşam tarzına katkıda bulunuyor. Su sıcaklıklarının güvenilir şekilde 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu genellikle 5 ay sürüyor. Denizden 31 metre yüksekte ve denize doğru hafif %1,4 eğimli konumu, villanın kıyı çevresinden yıl boyu yararlanma çekiciliğini artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı yaşam tarzı önemli bir cazibe merkezi; kolay ulaşılabilecek mesafede birçok plaj bulunuyor. Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta olup denize kolay erişim sunuyor. Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi diğer plajlar da yakında. Marbella, çevresinde 8 tanesi tanınmış olan mavi bayraklı plajlarıyla biliniyor. Rekreasyon fırsatları bol; Golf Los Naranjos (6,0 km) ve The Range golf dersleri (6,0 km) gibi çok sayıda golf sahası mevcut. Su etkinlikleri için Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi yat limanları yakın mesafede. Kapalı ve açık hava spor tesisleri bol; sadece 0,2 km uzaklıkta Polideportivo Francisco Norte gibi spor merkezleri ve 0,6 km'de Supera Miraflores gibi havuzlar bulunuyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL132086
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'nın gayrimenkul piyasası yüksek değerli gayrimenkullerle karakterize edilir ve bu villa da bu eğilime uyuyor. Mandaluz 1 (başlangıç fiyatı 3.350.000 €), Sirocco Villas (başlangıç fiyatı 3.400.000 €) ve Andara 2 (başlangıç fiyatı 3.500.000 €) gibi karşılaştırılabilir gayrimenkullerin tümü Marbella'da yer alıyor ve benzer lüks segmentleri temsil ediyor, ancak bunlar 'başlangıç fiyatlı' yeni projeler olabilir. Sabit 4.636.125 € fiyatla sunulan bu villa, mevcut mükemmel durumunu ve birinci sınıf konumunu yansıtıyor ve ilave inşaat veya tamamlama gerektiren gayrimenkullere kıyasla belirgin avantajlar sunuyor. Daha yeni projeler çağdaş tasarımlar sunabilirken, bu villa hemen kullanılabilirlik ve kanıtlanmış kalite sağlıyor. Marbella bölgesi genellikle lüks yaşam, golf ve plaj itibarı sayesinde istikrarlı bir talep görüyor ve bu tür gayrimenkulleri daha geniş Costa del Sol piyasasında çekici yatırımlar olarak konumlandırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
