Diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet auf 430 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis in Marbella. Mit einem Grundstück von 1.000 m² und südöstlicher Ausrichtung vereint diese Immobilie Eleganz mit Komfort. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lichtdurchflutet, mit vollausgestatteter Küche und Zugang zu einem privaten Garten mit Pool. Die Villa befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Marbella positioniert sich als exklusives Zentrum an der Costa del Sol, und diese Villa fügt sich nahtlos in dieses Segment ein. Im Vergleich zu Projekten wie 'Golden Eight' (ab €1.790.000) und 'Estrella del Mar Villas' (ab €1.900.000) bietet diese Immobilie eine ähnliche Preisklasse, jedoch mit einer Wohnfläche von 430 m² und 5 Schlafzimmern, was auf ein potenziell besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für größere Haushalte hindeuten könnte. 'The Views Residences' (ab €1.595.000) ist preislich zugänglicher, liegt aber möglicherweise weiter von den direkten städtischen Annehmlichkeiten entfernt, was aus den Namen abzuleiten ist. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre städtische Lage aus, die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Supermarkt (234 m) bietet – ein Vorteil gegenüber potenziell isolierter gelegenen Villen. Die Nähe zu Golfplätzen ist in Marbella üblich, aber die konkrete Distanz zu 6 km positioniert sie im Herzen der Golfregion. Die hohe Anzahl an Restaurants (138 im 2km-Radius) und die städtische Infrastruktur (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) unterstreichen die Lebensqualität für ganzjährige Bewohner, nicht nur für Urlauber.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone von Marbella, nur 738 m vom Playa de la Bajadilla entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m), sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine hohe Lebensqualität legen. Die 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Ein privater Garten mit Pool und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten decken Bedürfnisse nach Entspannung und Aktivität ab. Die ausgezeichnete Ausstattung und die südöstliche Ausrichtung unterstreichen den Anspruch an ein modernes und angenehmes Wohnen.
Dieses Projekt, eine freistehende Villa, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist Teil einer etablierten urbanen Umgebung in Marbella. Obwohl keine expliziten Informationen zu einem Neubauprojekt vorliegen, deutet der exzellente Zustand der Immobilie auf eine sorgfältige Instandhaltung oder eine kürzlich erfolgte Modernisierung hin, die den aktuellen Standards entspricht.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl Ausblicke auf die Berge und den Garten vorhanden sind. Es gibt keine Informationen über eine energieeffiziente Heizung oder Kühlung über Klimaanlagen hinaus. Die Beschreibung erwähnt keine überdachte Garage, sondern einen privaten Poolbereich. Es gibt keine Angaben zu Gemeinschaftseinrichtungen oder angebotenen Dienstleistungen wie Concierge oder Sicherheitspersonal.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die 5 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für eine größere Familie oder für jene, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Villa ist ideal für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, da Golfplätze, Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten in Reichweite sind. Auch für Käufer, die Wert auf kurze Wege legen, ist diese Immobilie attraktiv: Der tägliche Bedarf wird durch fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen gedeckt. Die südöstliche Ausrichtung und der private Pool sind perfekt für Liebhaber des Sonnenlichts und warmer Temperaturen, die das ganze Jahr über genossen werden können.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und eine durchdachte Bauweise aus. Die Bodenbeläge bestehen aus Marmor, was für eine elegante und langlebige Basis sorgt. Große Fensterflächen in den Wohnräumen maximieren den Einfall von Tageslicht und bieten Ausblicke auf den privaten Garten und teilweise auf die Berge. Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Verwendung von Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und ergänzt die insgesamt hohe Qualität der Ausführung.
Die freistehende Villa in Marbella wird zu einem Preis von 2.250.000 € angeboten. Dieses Angebot repräsentiert den Einstiegspreis für diese spezifische Immobilie. Die Größe von 430 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück, kombiniert mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, spiegelt den gehobenen Marktstandard in dieser gefragten Region wider. Die Villa ist sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, kurzfristig in den Genuss des mediterranen Lebensstils zu kommen. Verkaufsdetails und spezifische Ausstattungsmerkmale können je nach Verfügbarkeit variieren.
Marbella, ein renommierter Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien, bietet eine dynamische Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Flair. Mit über 159.000 Einwohnern ist es ein pulsierendes Zentrum an der Costa del Sol. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer städtischen Gegend, die von einer hohen Dichte an Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zum Strand, wie der nur 738 Meter entfernte Playa de la Bajadilla, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Villa selbst, mit 5 Schlafzimmern und 430 m² Wohnfläche, ist für ein komfortables Familienleben ausgelegt. Der private Garten mit Pool und die sonnige Ausrichtung (Südost) versprechen erholsame Stunden im Freien. Diese Lage vereint die Vorteile eines städtischen Umfelds mit der Nähe zu den natürlichen Reizen der Küste.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur zu verbinden. Die tägliche Routine wird durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten vereinfacht: Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Tür (8 m). Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder das Genießen des Meeres ermöglicht. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Marbella selbst bietet ein reiches kulturelles Angebot und eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2km-Radius), was das soziale Leben bereichert.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Playa de la Bajadilla (0.7 km), dem Supermarkt (234 m) und der Apotheke (8 m). Auch die Entfernung zum Flughafen Málaga (39 km) und zu renommierten Golfplätzen ist ersichtlich, was die gute Erreichbarkeit und die zentrale Positionierung innerhalb der Costa del Sol unterstreicht.
Diese Villa befindet sich in Marbella, einem zentralen und bekannten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und fungiert als Hauptsitz für regionale Vereinigungen. Die Stadt ist strategisch zwischen Málaga und Estepona gelegen und bietet eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einem reichen Angebot an Restaurants und Geschäften macht Marbella zu einem attraktiven Wohnort. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die hohe Anzahl an Sonnenstunden und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die von dieser Villa aus leicht zugänglich sind.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die Autobahn in etwa 39 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegen ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) in unmittelbarer Nähe. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos, sind innerhalb von 6 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung von Bussen erleichtert. Auch die Anbindung per Auto ist dank der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gut, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 2,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern. Die Region zählt historisch rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmbad kann aufgrund von Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr genutzt werden. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und ist nur geringfügig zum Strand hin geneigt (1,7%), was sie vor extremen Wetterbedingungen schützt und den Zugang zum Meer erleichtert. Die üppige Vegetation und die Nähe zum Mittelmeer prägen die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere an ihren Stränden. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und damit leicht zu erreichen. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter Playa de la Fontanilla und Playa de Casablanca, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer sind zahlreiche erstklassige Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) sowie Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen, die Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Marbella, einem zentralen und bekannten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und fungiert als Hauptsitz für regionale Vereinigungen. Die Stadt ist strategisch zwischen Málaga und Estepona gelegen und bietet eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einem reichen Angebot an Restaurants und Geschäften macht Marbella zu einem attraktiven Wohnort. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die hohe Anzahl an Sonnenstunden und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die von dieser Villa aus leicht zugänglich sind.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL388907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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