Cette villa individuelle de 5 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie de 430 m², offre une expérience de vie exclusive à Marbella. Avec un terrain de 1 000 m² et une exposition sud-est, cette propriété allie élégance et confort. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée et un accès à un jardin privé avec piscine. La villa est située dans un environnement urbain animé, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités essentielles.
Marbella se positionne comme un centre exclusif sur la Costa del Sol, et cette villa s'intègre parfaitement dans ce segment. Par rapport à des projets tels que 'Golden Eight' (à partir de 1 790 000 €) et 'Estrella del Mar Villas' (à partir de 1 900 000 €), cette propriété offre une gamme de prix similaire, mais avec une surface habitable de 430 m² et 5 chambres, ce qui pourrait suggérer un rapport qualité-prix potentiellement meilleur pour les grands ménages. 'The Views Residences' (à partir de 1 595 000 €) est plus abordable, mais peut-être plus éloigné des commodités urbaines directes, comme le suggèrent les noms. La villa décrite ici se distingue par son emplacement urbain, offrant un accès à pied à la plage et aux supermarchés (234 m), un avantage par rapport aux villas potentiellement plus isolées. La proximité des parcours de golf est courante à Marbella, mais la distance spécifique de 6 km la positionne au cœur de la région de golf. Le nombre élevé de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et l'infrastructure urbaine (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires) soulignent la qualité de vie pour les résidents à l'année, pas seulement pour les vacanciers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située dans une zone urbaine de Marbella, à seulement 738 m de la plage de la Bajadilla. De nombreuses commodités, dont un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m), sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie au quotidien. La proximité de la plage et la bonne connexion au centre-ville de Marbella soulignent l'attrait de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la luminosité et un style de vie de haute qualité. Les 5 chambres offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Un jardin privé avec piscine et la proximité des plages et des activités de loisirs répondent aux besoins de détente et d'activités. Les excellentes finitions et l'orientation sud-est soulignent l'ambition d'un mode de vie moderne et agréable.
Ce projet, une villa individuelle, est en excellent état. Il fait partie d'un environnement urbain établi à Marbella. Bien qu'il n'y ait pas d'informations explicites sur un projet de nouvelle construction, l'excellent état de la propriété suggère un entretien méticuleux ou une rénovation récente conforme aux normes actuelles.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues sur les montagnes et le jardin soient présentes. Il n'y a pas d'informations sur un chauffage ou une climatisation écoénergétique au-delà des climatiseurs. La description ne mentionne pas de garage couvert, mais un espace piscine privé. Il n'y a aucune information sur les installations communes ou les services proposés tels qu'un concierge ou du personnel de sécurité.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Les 5 chambres et 3 salles de bains offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La villa est idéale pour les personnes qui mènent un style de vie actif, car les parcours de golf, les centres sportifs et les activités nautiques sont à portée de main. Cette propriété est également attrayante pour les acheteurs qui apprécient les courtes distances : les besoins quotidiens sont satisfaits par des magasins et des services accessibles à pied. L'orientation sud-est et la piscine privée sont parfaites pour les amateurs de soleil et de températures chaudes qui peuvent être appréciées toute l'année.
La villa se distingue par une finition de haute qualité et une construction réfléchie. Les revêtements de sol sont en marbre, offrant une base élégante et durable. De grandes fenêtres dans les pièces à vivre maximisent la lumière du jour et offrent des vues sur le jardin privé et, en partie, sur les montagnes. Les salles de bains sont équipées de matériaux de haute qualité, et les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Des équipements modernes tels que la climatisation assurent un confort toute l'année. L'utilisation de double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La terrasse couverte invite à la détente en plein air et complète la qualité globale de la finition.
La villa individuelle à Marbella est proposée au prix de 2 250 000 €. Cette offre représente le prix de départ pour cette propriété spécifique. La surface habitable de 430 m² sur un terrain de 1 000 m², combinée avec 5 chambres et 3 salles de bains, reflète le standard du marché haut de gamme dans cette région recherchée. La villa est disponible immédiatement, offrant ainsi la possibilité de profiter rapidement du style de vie méditerranéen. Les détails de vente et les caractéristiques spécifiques peuvent varier en fonction de la disponibilité.
Marbella, une ville côtière renommée de la province de Málaga, en Andalousie, offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'ambiance méditerranéenne. Avec plus de 159 000 habitants, c'est un centre animé de la Costa del Sol. La villa proposée ici est située dans un quartier urbain caractérisé par une forte densité de services. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La proximité de la plage, comme la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, permet des escapades spontanées à la mer. La villa elle-même, avec 5 chambres et 430 m² de surface habitable, est conçue pour une vie de famille confortable. Le jardin privé avec piscine et l'orientation ensoleillée (sud-est) promettent des moments de détente en plein air. Cet emplacement combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité des charmes naturels de la côte.
Vivre dans cette villa à Marbella signifie combiner les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature. La routine quotidienne est simplifiée par les commodités accessibles à pied : un supermarché est à seulement 234 mètres, et une pharmacie se trouve juste à côté (8 m). La plage de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, ce qui permet des promenades quotidiennes ou de profiter de la mer. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos sont à seulement 6 km. L'accès au réseau de transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes, facilite les déplacements sans voiture. Marbella elle-même offre une riche offre culturelle et une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), ce qui enrichit la vie sociale.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Marbella. Elle illustre la proximité de points importants tels que la Playa de la Bajadilla (0,7 km), le supermarché (234 m) et la pharmacie (8 m). La distance de l'aéroport de Málaga (39 km) et des parcours de golf renommés est également visible, soulignant la bonne accessibilité et la position centrale au sein de la Costa del Sol.
Cette villa est située à Marbella, une ville centrale et bien connue de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et sert de siège principal pour les associations régionales. La ville est stratégiquement située entre Málaga et Estepona et offre un bon accès à toute la région côtière. La proximité immédiate des plages, des terrains de golf et d'une riche offre de restaurants et de boutiques fait de Marbella un lieu de résidence attrayant. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat doux, son ensoleillement abondant et ses diverses possibilités de loisirs, facilement accessibles depuis cette villa.
La villa offre une excellente accessibilité aux installations importantes et aux possibilités de loisirs. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible via l'autoroute en environ 39 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont à proximité immédiate. Plusieurs parcours de golf renommés, dont le Golf Los Naranjos, sont accessibles en moins de 6 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 50 arrêts à proximité, facilitant l'utilisation des bus. L'accès en voiture est également bon grâce à la proximité des routes principales, avec une station de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et des hivers doux. La région compte historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps agréable. La piscine peut être utilisée pendant environ 5 mois par an en raison de températures de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage (1,7%), la protégeant des conditions météorologiques extrêmes et facilitant l'accès à la mer. La végétation luxuriante et la proximité de la Méditerranée caractérisent l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété d'activités de loisirs, en particulier sur ses plages. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres et est donc facilement accessible. Au total, 10 plages du Pavillon Bleu se trouvent dans la région, y compris la Playa de la Fontanilla et la Playa de Casablanca, connues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Pour les golfeurs, de nombreux parcours de golf de premier ordre tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité immédiate. De plus, il existe de nombreux centres sportifs et piscines publiques comme Supera Miraflores (0,7 km) ainsi que des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, qui offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, une ville centrale et bien connue de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et sert de siège principal pour les associations régionales. La ville est stratégiquement située entre Málaga et Estepona et offre un bon accès à toute la région côtière. La proximité immédiate des plages, des terrains de golf et d'une riche offre de restaurants et de boutiques fait de Marbella un lieu de résidence attrayant. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat doux, son ensoleillement abondant et ses diverses possibilités de loisirs, facilement accessibles depuis cette villa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL388907
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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