Deze vrijstaande villa, gelegen in Marbella, biedt een combinatie van wooncomfort en stedelijke gemakken. Met een woonoppervlakte van 344 m² op een perceel van 416 m² werd deze woning in 1985 gebouwd en verkeert hij in goede staat. De villa telt vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen en een lichte halfondergrondse verdieping. De buitenruimte met privézwembad, overdekt terras en tuin maakt de woning compleet en bijzonder geschikt om van het lokale klimaat te genieten.
De villa in Marbella positioneert zich in het hogere segment van de markt met een vraagprijs van € 999.900, vergelijkbaar met projecten zoals Salvia (vanaf € 955.000) in dezelfde stad. Andere opties zoals Isla Bela (vanaf € 785.000) en Olivos Palo Alto (vanaf € 830.000) bieden lagere instapprijzen, mogelijk een weerspiegeling van verschillen in omvang, leeftijd of specifieke locatiekenmerken. De geanalyseerde gegevens tonen dat Marbella een gevestigde markt kent met een aanzienlijk aantal woningtransacties (4.743). Hoewel de gemiddelde prijzen in de regio fluctueren, ondersteunen de kenmerken van deze villa, waaronder de ruime indeling, het privézwembad en de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en het strand, de vraagprijs. De focus op een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen onderscheidt de villa van villa's in afgelegen, landelijke gebieden, die mogelijk een andere prijsstructuur hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke omgeving in Marbella, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en een apotheek. Ook het strand is vlakbij, wat de aantrekkingskracht vergroot voor bewoners die een centrale ligging waarderen.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers, plus een veelzijdige halfondergrondse verdieping, biedt deze villa flexibiliteit voor uiteenlopende woonbehoeften. Het privézwembad en de tuin ondersteunen een leven gericht op ontspanning en de buitenruimte.
De villa is al voltooid; de bouw dateert uit 1985. Dat betekent dat de woning een gevestigde structuur heeft met de charme van een oudere woning, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten. De huidige staat is beoordeeld als goed.
Deze woning biedt niet de nieuwbouwgaranties die doorgaans bij recent gebouwde woningen horen. Mogelijk voldoet de villa niet aan de meest recente energiezuinigheidsnormen die gangbaar zijn in hedendaagse nieuwbouwprojecten.
Deze villa past bij kopers die een ruime en flexibele woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving. De aanpasbare halfondergrondse verdieping kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of recreatieruimte, aantrekkelijk voor wie vanuit huis werkt of speciale ruimtes nodig heeft. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en sportvoorzieningen waarderen. Wie van buitenleven en het strand houdt, zal de korte afstand tot Playa de la Bajadilla (1 km) en het warme klimaat weten te waarderen. De woning is ook geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande woning met karakter boven nieuwbouw, met mogelijkheden voor modernisering. De nabijheid van het centrum van Marbella en talloze voorzieningen binnen een straal van 2 km (137 restaurants, 29 apotheken) spreekt hen aan die gemak en sociaal contact zoeken.
De villa werd in 1985 gebouwd en verkeert in goede staat, met 344 m² woonoppervlakte. De indeling omvat vijf slaapkamers en vier badkamers. Kenmerken zoals inbouwkasten en een bijkeuken wijzen op doordachte, praktische ontwerpkeuzes. De keuken is volledig uitgerust. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de woning profiteert van middag- en avondzon, wat de leefbaarheid en het genot van het lokale klimaat ten goede komt. Het exterieur bestaat uit een privézwembad, een overdekt terras en een tuin. Mogelijke updates of moderniseringen kunnen de afwerking afstemmen op hedendaagse woonvoorkeuren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella bedraagt € 999.900. De woning biedt 5 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlakte van 344 m² op een perceel van 416 m². Gezien de omvang en de ligging in een gewilde regio is deze prijs representatief voor de Marbella-markt. Vergelijkingen met vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Salvia (vanaf € 955.000), Isla Bela (vanaf € 785.000) en Olivos Palo Alto (vanaf € 830.000), tonen een prijsklasse die wordt beïnvloed door specifieke kenmerken en leeftijd.
Deze vrijstaande villa in Marbella staat in een bruisende, stedelijke omgeving, op korte loopafstand van het strand en essentiële voorzieningen. De directe omgeving kent een grote concentratie restaurants (137), apotheken (29) en banken (20), wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. De gemiddelde temperatuur van 19,1 °C en 3.851 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, ondersteund door een hellingsgraad van 1,4% richting het strand, hetgeen een zachte helling betekent. De villa zelf, met zwembad en tuin, is ontworpen om van het lokale klimaat te genieten, terwijl de aanwezigheid van 50 haltes van het openbaar vervoer mobiliteitsmogelijkheden biedt buiten de auto om.
Wonen in deze villa betekent de dynamiek van Marbella omarmen, gecombineerd met de rust van een privéwoning. De directe omgeving, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m), biedt dagelijks gemak. De nabijheid van het strand (738 m) en de jachthaven (0,5 km) maakt recreatie en ontspanning eenvoudig. Met 137 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km is er volop sociale activiteit. Het woonkarakter van de buurt wordt aangevuld door de ruime indeling van de villa, het privézwembad en de tuin. De hellingsgraad van 1,4% richting het strand maakt een comfortabele wandeling mogelijk.
De villa ligt binnen de stedelijke kern van Marbella, dicht bij het strand en diverse voorzieningen. De kaart toont de relatieve nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en belangrijke wegen, wat duidt op een goed verbonden en bruisende locatie binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa ligt in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met de charme van de kust. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele attracties, ligt op 47 km afstand. De ligging binnen Andalusië biedt toegang tot de bredere regio, terwijl Marbella zelf beroemd is om zijn stranden, golfbanen en jachthavens.
De villa ligt strategisch ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de la Bajadilla ligt slechts 738 meter verwijderd, te voet of per fiets bereikbaar. Ook supermarkten (234 m) en een apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand. Golfliefhebbers vinden banen zoals Golf Los Naranjos op ongeveer 6 km afstand. Luchthaven Málaga is binnen 39 km hemelsbreed bereikbaar, wat een goede internationale verbinding garandeert. De aanwezigheid van 50 haltes van het openbaar vervoer en 11 buslijnen in de omgeving biedt alternatieve mobiliteit naast de auto, die in de garage kan worden gestald.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Middellandse Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 °C, wat resulteert in 3.851 zonuren en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De villa ligt op 31 meter boven zeeniveau in een vrijwel vlak gebied met een hellingsgraad van 1,4% richting het strand. Deze omstandigheden zijn gunstig voor buitenactiviteiten het hele jaar door. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa garandeert volop zonlicht, vooral in de middag en avond, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met het strand Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand biedt de locatie directe toegang tot de kustlijn. De regio telt acht stranden met Blauwe Vlag, waaronder La Fontanilla (2,9 km). Naast strandactiviteiten zijn er talloze sportvoorzieningen beschikbaar, met 415 in de bredere regio en specifieke centra zoals Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) en Supera Miraflores (0,6 km) in de buurt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op ongeveer 6 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), verrijkt het recreatieve aanbod verder.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL500949
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID