يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب ماربيا، وهو مثال على التصميم المعاصر والراحة. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا، نمط حياة متطورًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والشواطئ. تم تصميم الفلل لتعزيز الاستمتاع بالطقس المتوسطي، مع التركيز على المساحات المعيشية الداخلية والخارجية الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، والمواقع الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المشروع من موقع متميز في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع المشروع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. يضمن هذا القرب من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية مستوى عالٍ من الراحة للسكان.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الباحثين عن مسكن مريح وعصري. توفر المساحات الداخلية الواسعة، مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، مرونة كبيرة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يركز التصميم على تحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والربط السلس بين المساحات الداخلية والخارجية.
هذا المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن عملية البناء قد اكتملت. تم تسليم العقارات المكتملة في عام 2026، وفقًا للتقديرات، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال فورًا أو الاستقرار وفقًا لجدولهم الزمني. يضمن البناء الحديث الاستفادة من أحدث تقنيات البناء والمعايير.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة محدودة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق. يركز التصميم على الخصوصية والراحة الفردية، مع مسبح خاص ومناطق خارجية مخصصة. لا يتميز المشروع بوجود مرافق رياضية مشتركة أو مناطق لعب للأطفال داخل المجمع نفسه، وهو ما قد يكون اعتبارًا لبعض المشترين.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. يعتبر مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو وجهة دائمة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إنه يجذب أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية. يوفر العدد الكبير من غرف النوم مساحة كافية لاستيعاب الضيوف أو إنشاء مساحات عمل خاصة. يضمن التجهيز الكامل والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية مريحة وفورية. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار مرغوب فيه في منطقة تشهد طلبًا قويًا.
تتميز هذه الفلل بتشطيبات ممتازة، مصممة لتوفير الراحة والأناقة. تشتمل المرافق على تدفئة أرضية شاملة، ونظام هوائي فعال للطاقة، وتركيبات جاهزة للألواح الشمسية، وتقنية منزلية ذكية. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون مشرقة وجذابة، مع نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف تزيد من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. تضمن هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع استخدام مواد عالية الجودة، بيئة معيشية فاخرة وعملية.
يبدأ سعر هذا العقار من 3,695,000 يورو. يوفر المشروع فللًا منفصلة بتصميمات وتشطيبات فاخرة. تتوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للسكن. تتراوح مساحات الأراضي بين 1300 متر مربع، مما يضمن الخصوصية والمساحة الخارجية. نظرًا لكون العقارات جاهزة، فإن توافرها يعتمد على الطلب الحالي. يعد هذا النطاق السعري استثمارًا كبيرًا، يعكس الموقع المتميز والجودة العالية للمشروع وتشطيباته الفاخرة.
يقع المشروع في موقع حضري نابض بالحياة في ماربيا، وهو المكان الذي يمزج بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والحياة الهادئة. يضمن القرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية أن تكون الحياة اليومية مريحة وممتعة. يوفر المسافة القصيرة إلى المطار وصولاً سهلاً للزوار الدوليين. تعتبر المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر محيط المشروع توازنًا بين النشاط الحضري والهدوء السكني، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة النشط. تشمل وسائل الراحة القريبة المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والمراكز الصحية. تضمن البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك وفرة خطوط النقل العام والمحطات، سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة. يوفر وجود 29 صيدلية و 20 بنكًا و 137 مطعمًا خيارات واسعة للحياة اليومية.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. تتيح الخريطة تصور سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يوضح موقع المشروع ضمن المنطقة الحضرية كيف يمكن للسكان الاستمتاع بالراحة دون التضحية بالقرب من الطبيعة والساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة على بعد 47 كم من مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي. تتيح هذه القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا الوصول إلى نطاق أوسع من المرافق والفرص الثقافية. يساهم الموقع في مقاطعة مالاغا، المعروفة بجمالها الطبيعي وشعبيتها السياحية، في جاذبية المشروع كوجهة للعيش أو الاستثمار.
يتميز المشروع بموقعه الملائم، حيث يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديا، وعلى بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والمستشفيات على بعد 996 مترًا، والصيدليات على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بمناخ متوسطي صحي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر عدد ساعات الشمس السنوي المرتفع (3,851 ساعة) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف بنسبة 1.4% نحو الشاطئ، مما يساهم في بيئة مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا باجاديا (1.0 كم)، وهو واحد من العديد من الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى كابوبينو وإل كابلي وإل فارو ولوس مونتيروس. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، وملاعب جولف متعددة، ومراكز رياضية، ومسابح. يقع ميناء ماربيا الرياضي على بعد 0.5 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة على بعد 47 كم من مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي. تتيح هذه القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا الوصول إلى نطاق أوسع من المرافق والفرص الثقافية. يساهم الموقع في مقاطعة مالاغا، المعروفة بجمالها الطبيعي وشعبيتها السياحية، في جاذبية المشروع كوجهة للعيش أو الاستثمار.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL617850
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في ماربيا، مثل Mandaluz 1 (بدءًا من 3,350,000 يورو) و Sirocco Villas (بدءًا من 3,400,000 يورو) و Andara 2 (بدءًا من 3,500,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا يبدأ من 3,695,000 يورو. على الرغم من أنه في الطرف الأعلى من الطيف السعري، إلا أن العقار يوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات على قطعة أرض تبلغ 1300 متر مربع، وهو ما قد يكون أكبر من بعض الخيارات الأخرى. يقع المشروع في موقع حضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يفضلون البقاء على مقربة من الخدمات. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الأكثر انعزالاً أو تلك التي تركز بشكل أساسي على الجولف، حيث تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. إن حقيقة أن الفيلا جاهزة للسكن تعني أيضًا أنها يمكن أن تكون بديلاً جذابًا للمشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين تقديرًا فوريًا لقيمتها وجودتها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
