Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej lokalite Marbella, na pobreží Costa del Sol. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka obytnú plochu 345 m² na rozľahlom pozemku s rozlohou 1300 m². Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a ponúka výhľad na more, pričom sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a mestských vymožeností. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie, s indikovaným dokončením v roku 2026.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Marbella, v blízkosti pláží ako Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2,4 km). Mestské vybavenie, vrátane supermarketov a lekární, je dostupné v pešej vzdialenosti, čo podporuje mestský životný štýl.
Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným dizajnom a výhľadom na more. Päť spální a štyri kúpeľne poskytujú dostatok komfortu pre rodiny alebo hostí. Dôraz je kladený na vnútorné a vonkajšie obytné priestory, ideálne na celoročné užívanie stredomorskej klímy.
Hoci vila je zrekonštruovaná, dátum dokončenia je uvedený ako 2026 (indikátívny), čo naznačuje skoršie fázy výstavby alebo nedávnu modernizáciu. Projekt využíva moderné technológie, ako je podlahové vykurovanie a aerotermálny systém, čo naznačuje súlad s novými stavebnými štandardmi.
Vila nie je primárne určená pre tých, ktorí hľadajú izolované vidiecke bývanie, vzhľadom na jej mestskú polohu. Nehnuteľnosť je plne zariadená, čo nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí preferujú vlastné zariaďovanie interiéru. Kapacita parkovania je obmedzená na dve vozidlá.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusné bývanie v srdci mesta Marbella s ľahkým prístupom k Stredozemnému moru. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú moderný dizajn, vysokokvalitné dokončovacie práce a pohodlie bývania v blízkosti všetkých mestských vymožeností, vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení. Vďaka piatim spálňam a štyrom kúpeľniam poskytuje dostatok priestoru pre väčšie rodiny alebo častých hostí. Vzdialenosť od pláže a dobrá dostupnosť medzinárodných škôl a letiska Malaga (39 km) ju robia atraktívnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investičnú príležitosť. Blízkosť k 137 reštauráciám a 29 lekárňam v okruhu 2 km podporuje životný štýl zameraný na pohodlie a voľný čas.
Vila prešla kompletnou dizajnovou rekonštrukciou, ktorá kladie dôraz na vysokokvalitné materiály a moderné technológie. Interiér je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo, s priestrannými obývacími priestormi a plne vybavenou dizajnovou kuchyňou. Podlahové vykurovanie zabezpečuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo aerotermálny systém a predinštalácia solárnych panelov prispievajú k energetickej účinnosti a udržateľnosti. Veľké okná od podlahy až po strop nielenže vpúšťajú do interiéru dostatok svetla, ale poskytujú aj priamy prístup na terasy. Vonkajšie priestory sú navrhnuté pre relaxáciu a zábavu s privátnym bazénom a upravenými záhradami. Technológia domotiky ďalej zvyšuje úroveň komfortu a modernosti.
Vila je ponúkaná za cenu 3 695 000 €. Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti Marbella, veľkosť pozemku a dokončenú rekonštrukciu. Vzhľadom na indikované dokončenie v roku 2026 je projekt v súčasnosti vo fáze predaja. Kúpna cena nezahŕňa náklady na daň z prevodu nehnuteľností (ITP), ktorá je všeobecne 7%, a ďalšie súdne a registračný poplatky. Odhadované náklady na tieto služby sa pohybujú v rozmedzí od 750 € do 3 500 €.
Marbella predstavuje dynamické prostredie na pobreží Costa del Sol. Táto vila sa nachádza v mestskej časti, ktorá kombinuje blízkosť pláží s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Každodenný život tu umožňuje ľahký prístup k reštauráciám, obchodom, lekárňam a dokonca aj zdravotníckym zariadeniam v okruhu dvoch kilometrov. Obyvatelia môžu využívať mestskú infraštruktúru, ako je 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne. Blízkosť k medzinárodným školám a športovým centrám, ako aj k prístavom, vytvára príjemné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú aktívny a zároveň pohodlný životný štýl s prístupom k pláži a kultúrnym možnostiam.
Nachádzajúc sa v mestskej časti Marbella, táto vila ponúka životný štýl s vysokou úrovňou pohodlia a dostupnosti. Vzdialenosť len 234 metrov od supermarketu a 8 metrov od lekárne znamená, že základné potreby sú na dosah ruky. Blízkosť k 137 reštauráciám a 25 kaviarňam v okruhu dvoch kilometrov poskytuje široké možnosti stravovania a spoločenského života. Okolie je tiež dobre zásobené vzdelávacími inštitúciami, s 41 základnými a 28 strednými školami v regióne, a tiež zdravotníckymi zariadeniami vrátane 5 zdravotných centier. Kultúrne a rekreačné aktivity sú ľahko dostupné, vrátane múzeí, pláží a prístavov, čo prispieva k rozmanitému a aktívnemu životnému štýlu.
Táto vila sa nachádza v Marbelle, kľúčovom bode na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Zobrazená mapa ukazuje jej polohu v rámci mestského prostredia s ľahkým prístupom k plážam, prístavom a rozsiahlej infraštruktúre, ktorá charakterizuje túto prosperujúcu španielsku destináciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v meste Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená voči väčším mestám v regióne: Málaga je vzdialená 47 km, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Blízkosť k letisku Malaga (39 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Mesto Marbella samotné má 114,3 km² a v roku 2025 sa očakáva populácia 159 786 obyvateľov, čo naznačuje prosperujúcu a rastúcu oblasť.
Vila je strategicky umiestnená s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, s ďalšími plážami ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) v dosahu. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje cestovanie. V okruhu 2 km sa nachádza supermarket (234 m), nemocnica (996 m) a lekáreň (8 m). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) ľahko dostupné. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo podporuje mobilitu bez potreby súkromného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C, pričom priemerná ročná teplota je 19,1 °C. S historicky zaznamenanými 3 851 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou päť mesiacov s teplotou vody nad 20 °C je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity počas väčšej časti roka. Nadmorská výška vily je 31 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,4 % smerom k pláži, čo prispieva k príjemnej klíme a výhľadu na more. Obyvatelia si môžu vychutnať slnečné dni po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie vily ponúka široké možnosti rekreácie. V pešej dostupnosti sa nachádza pláž Playa de la Bajadilla (1,0 km), ktorá je obklopená ďalšími plážami ako Playa de Casablanca (2,1 km) a Playa de Nagüeles (2,9 km). V regióne je celkovo osem pláží ocenených Modrou vlajkou, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská, vrátane The Range golf lessons (5,7 km) a Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km). Okrem toho sa v blízkom okolí nachádzajú športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a bazény ako Supera Miraflores (0,6 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny životný štýl.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v meste Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená voči väčším mestám v regióne: Málaga je vzdialená 47 km, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Blízkosť k letisku Malaga (39 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Mesto Marbella samotné má 114,3 km² a v roku 2025 sa očakáva populácia 159 786 obyvateľov, čo naznačuje prosperujúcu a rastúcu oblasť.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL617850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami v Marbelle, ako sú Mandaluz 1 (od 3,35 mil. €), Sirocco Villas (od 3,4 mil. €) a Andara 2 (od 3,5 mil. €), táto vila s cenou 3,695 mil. € patrí do vyššej cenovej kategórie, čo odráža jej kompletnú rekonštrukciu a vlastnosti. Zatiaľ čo všetky tieto projekty ponúkajú luxusné bývanie v prestížnej lokalite, táto konkrétna nehnuteľnosť vyniká svojou bezprostrednou blízkosťou k mestským službám a pláži, ako aj modernými technologickými vylepšeniami, ako je aerotermálny systém a predinštalácia solárnych panelov. Región Costa del Sol ako celok zaznamenáva stabilný trh s nehnuteľnosťami, pričom Marbella si udržiava pozíciu exkluzívnej destinácie. Počet 4 743 realitných transakcií v Marbelle naznačuje aktívny trh. Kým niektoré projekty sa môžu zameriavať na novostavby, táto vila ponúka obnovený dizajn, ktorý spája moderné bývanie s existujúcou urbanistickou štruktúrou, čo môže osloviť kupujúcich hľadajúcich zavedenú lokalitu s novodobým komfortom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID