Вила Хоризонте представља савремену резиденцију смештену у престижном стамбеном насељу Ел Росарио, источно од Марбеље. Овај пројекат нуди пет спаваћих соба и четири купатила, са укупном површином од 345 м² на парцели од 1300 м². Изграђена са фокусом на луксуз и удобност, вила је недавно реновирана и одликује се висококвалитетним завршним обрадама и модерним дизајном. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, чинећи је погодном за стални боравак или као луксузну кућу за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Ел Росарио, Марбеља Исток, ова вила има директну везу са околним урбаним подручјем. Удаљеност од 738 метара до плаже Бахадиља омогућава пешачку доступност, док оближњи супермаркети и здравствене установе (234 м, 996 м) обезбеђују свакодневну погодност. Близина аутопута А-7 (није наведено, али подразумевано за Марбељу) повезује је са осталим центрима.
Пројекат задовољава потребе за пространим породичним смештајем са пет спаваћих соба и четири купатила. Дизајн ентеријера са отвореним планом и великим прозорима обезбеђује обиље природне светлости и повезаност са екстеријером. Овакав концепт је погодан за оне који траже модеран начин живота са могућностима за забаву и опуштање у приватном окружењу.
Вила је комплетно реновирана и спремна за усељење. Иако је означена као завршена 2026. (индикативно), то се вероватно односи на могућа финална подешавања или имплементацију додатних технологија. Тренутно стање указује на завршену конструкцију и уградњу свих потребних инсталација и завршних радова.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције у кући, иако је видљив са терасе. Такође, иако је луксузна, нема приватни хелиодром или директан приступ приватном луку. Постојећа инфраструктура јавног превоза је присутна, али није експресно наглашена као примарна предност за свакодневни живот у овом типу некретнина.
Ова вила је погодна за међународне купце који траже луксузну сталну резиденцију или кућу за одмор на Коста дел Сол. Захваљујући близини плаже (738 м), ресторана (137 у радијусу од 2 км) и голф терена (6 км), одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота. Пет спаваћих соба чини је идеалном за веће породице или за примање гостију. Интеграција савремених технологија попут домских система и аеротермалних система за енергетску ефикасност привлачна је купцима који траже модеран, одржив и удобан дом. Индикативно завршетак 2026. може бити релевантан за купце који планирају будућу пресељење или инвестицију.
Вила Хоризонте је прошла комплетну реновацију, са фокусом на висококвалитетне материјале и модерну естетику. Укључује подно грејање, аеротермални систем за енергетску ефикасност и припрему за соларне панеле. Велики прозори од сигурносног стакла пружају обиље природне светлости и директан приступ терасама. Потпуно опремљена дизајнерска кухиња и комплетно намештен ентеријер доприносе осећају луксуза. Функције попут лифта, уграђених ормара, приватне терасе, простора за складиштење и засебних купатила (ensuite) додатно побољшавају квалитет живота. Интеграција домских система омогућава управљање осветљењем, грејањем и сигурносним системима.
Вила Хоризонте је доступна по цени од 3.695.000 евра. Ова цена се односи на комплетно реновирану некретнину са пет спаваћих соба и четири купатила, на великој парцели. Укупна површина од 345 м² стамбеног простора, уз додатне спољашње терасе и приватни врт са базеном, оправдава позиционирање у вишем ценовном рангу. Додатни трошкови куповине укључују порез на пренос имовине (до 7%), као и трошкове јавне исправе и регистрације у земљишним књигама, који се процењују на између 750 и 3.500 евра, зависно од изабраних административних услуга.
Ел Росарио, где се налази ова вила, представља успостављено стамбено подручје у Марбељи Истоку, познато по својим мирним улицама и близини градских центара. Свакодневни живот овде карактерише баланс између приватности и доступности. Оближњи супермаркет (234 м) и апотека (8 м) задовољавају основне потребе, док је до плаже Бахадиља потребно око 10 минута хода (738 м). Ова локација је погодна за оне који цене спорији темпо живота, али и даље желе лак приступ погодностима које нуди Марбеља, укључујући ресторане, трговине и спортске објекте. Према подацима, у радијусу од 2 км налази се 137 ресторана, што указује на богату гастрономску понуду региона.
Живот у Ел Росарију, Марбеља Исток, нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа градским погодностима. Близина апотеке (8 м) и супермаркета (234 м) олакшава свакодневне активности. Удаљеност од 996 м до најближег здравственог центра указује на добру покривеност здравственом заштитом. Постојање 137 ресторана у радијусу од 2 км задовољава различите гастрономске укусе, док 25 кафића пружа прилику за опуштање. За породице, у региону постоји 41 основна и 28 средњих школа, што указује на развијену образовну инфраструктуру. Укупно 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини омогућавају добру повезаност.
Ова вила је стратешки позиционирана у Марбељи, истакнутом туристичком и стамбеном центру на Коста дел Сол. Близина плажа, голф терена и урбаних садржаја чини је атрактивном локацијом за међународне купце. Окружење нуди комбинацију медитеранског начина живота и лак приступ инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Марбељи, провинција Малага, на Коста дел Сол. Овај регион је познат по свом луксузном туризму и високом квалитету живота. Марбеља је део већег региона Андалузије. У поређењу са већим градовима попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди интимнији, али истовремено ексклузивнији амбијент. Регион има око 159.786 становника (прогноза за 2025.), са значајном туристичком инфраструктуром која укључује 52 хотела.
Локација виле обезбеђује одличну приступачност. Најближа плажа, Бахадиља, удаљена је 738 метара, што омогућава пешачење. Друге плаже попут Касабланка (2.4 км) и Фонтанила (2.9 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 39 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, голф клубови попут Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Постоје и друге спортске и рекреативне активности, укључујући базени и спортски центри у близини.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура износи 19.1°C. Ово подручје има значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.851 сати годишње. Због оваквих климатских услова, период за купање у мору, са температуром воде од 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина од 31 метра изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.4% ка обали чине локацију пријатном и лако доступном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Марбеље нуди низ атрактивних плажа. Најближа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Регион је познат по својим Плавим заставама, са укупно 8 таквих плажа, укључујући Кабопино, Ел Кабле, Ел Фаро, Ла Фонтанила и Лос Монтерос. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, постоје и друге спортске активности попут пливања у јавним базенима (Супера Мирафлорес, 0.6 км) и активности у маринама попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.5 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Марбељи, провинција Малага, на Коста дел Сол. Овај регион је познат по свом луксузном туризму и високом квалитету живота. Марбеља је део већег региона Андалузије. У поређењу са већим градовима попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди интимнији, али истовремено ексклузивнији амбијент. Регион има око 159.786 становника (прогноза за 2025.), са значајном туристичком инфраструктуром која укључује 52 хотела.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL617850
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, Вила Хоризонте се истиче својим недавним комплетним реновирањем и модерним садржајима. Цена од 3.695.000 евра позиционира је у сегмент луксузних некретнина, слично пројектима попут Мандалуз 1 (од 3.350.000 €), Сироко Вилас (од 3.400.000 €) и Андара 2 (од 3.500.000 €), али нуди комплетно освежену и спремну за усељење опцију. Док многи пројекти у Марбељи нуде близину голф терена и плажа, ова вила се издваја по својој урбаној локацији унутар Ел Росариа, са пешачком доступношћу до основних услуга као што су супермаркети и апотеке, што је мање уобичајено за виле овог ценовног ранга које су често смештене у одвојенијим, мање урбанизованим подручјима. Просечан број сунчаних сати (3.851 годишње) и дуг период купања (5 месеци) карактеристични су за цео регион Коста дел Сол, али специфичност ове локације лежи у интеграцији модерних технологија и дизајна са погодном урбаном околином, што је чини атрактивном за међународне купце који траже одређену врсту медитеранског начина живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
