Цей проєкт розташований у Марбельї, престижному районі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він пропонує розкішні окремостоячі вілли, що поєднують сучасний дизайн із винятковим комфортом. Розташування забезпечує близькість до пляжу та міської інфраструктури, одночасно пропонуючи приватність і спокій. Проєкт орієнтований на покупців, які шукають високоякісне житло з чудовим доступом до послуг та середземноморського способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілли розташовані в міській зоні Марбельї, з легким доступом до пляжу, що робить їх зручними для повсякденного життя. Близькість до численних закладів, таких як супермаркети та аптеки, а також до медичних установ, підкреслює їхню практичність для постійного проживання.
Проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе, комфортне житло з високоякісним оздобленням та сучасними зручностями. Наявність приватного басейну, добре обладнаної кухні та великих терасових зон відповідає побажанням щодо середземноморського способу життя та розваг.
Будівництво об'єкта завершено, що означає негайну готовність до заселення. Орієнтовна дата завершення будівництва у 2026 році вказує на відносно новий проєкт, який, ймовірно, відповідає сучасним будівельним нормам та естетиці.
Цей проєкт не передбачає прямих видів на гори, хоча й пропонує види на море. Він також не орієнтований на максимально тихе сільське середовище, оскільки знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, що може означати певний рівень міського шуму.
Цей проєкт підійде для покупців, які шукають розкішне житло в престижному районі Марбельї, з акцентом на середземноморський спосіб життя. Він ідеальний для тих, хто цінує близькість до пляжу, численні ресторани та зручності, а також легкий доступ до міжнародного аеропорту. Сімейні пари або особи, яким потрібне просторе житло з п'ятьма спальнями, сучасними зручностями (приватний басейн, система домашньої автоматизації) та можливістю для прийому гостей, знайдуть тут відповідність своїм потребам. Це також може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у відомому туристичному регіоні з потенціалом для здачі в оренду.
Вілла демонструє високий рівень якості оздоблення, що відповідає її ціновому сегменту. Сучасний дизайн, підлога з підігрівом по всій площі, аеротермальна система для енергоефективності та передобладнання для сонячних панелей вказують на використання сучасних технологій та матеріалів. Великі вікна від підлоги до стелі з безпечним склом забезпечують природне освітлення та доступ до терас. Встановлені шафи, повністю обладнана кухня та сучасні ванні кімнати доповнюють враження про якісне виконання. Наявність ліфта та приміщення для персоналу також свідчить про увагу до деталей та комфорту.
Наразі пропонується одна окремостояча вілла з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами за ціною від 3 695 000 євро. Зазначена площа становить 345 м² житлової площі на ділянці 1300 м². Ця ціна позиціонує проєкт у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Марбельї, відомого своєю ексклюзивністю. Додаткові витрати, такі як податок на передачу власності (до 7%), нотаріальні та реєстраційні збори, мають бути враховані покупцем.
Розташування в Марбельї, у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, пропонує динамічний спосіб життя. Близькість до пляжу (близько 1 км), численних ресторанів (137 у радіусі 2 км), магазинів та медичних закладів робить його зручним для щоденного проживання. Відстань до аеропорту Малаги (39 км) забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Міська площа 114,3 км² та населення понад 159 тисяч осіб (2025) свідчать про жваве місто з багатьма можливостями для дозвілля та культури, але також про потенційну щільність населення та трафік, особливо в піковий туристичний сезон.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується поєднанням міських зручностей та близькості до природи. Поруч знаходяться численні ресторани, магазини, аптеки (29), банки (20) та медичні центри. Розташування на відстані 738 метрів від пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья та близькість до інших пляжів, як-от Плайя-де-Касабланка (2.4 км), дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Місцевість має 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує певний рівень мобільності. Однак, через міський характер, можливий певний рівень шуму та трафіку, особливо в туристичний сезон.
Вілла розташована в міській зоні Марбельї, на південному узбережжі Іспанії. Це забезпечує прямий доступ до пляжів, магазинів, ресторанів та інших міських зручностей. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить це місце зручним для міжнародних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей проєкт розташований у Марбельї, що є центральною частиною Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручний доступ до інших великих міст регіону: Малага знаходиться за 47 км, Альхесірас, за 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 113 км. Така позиція дозволяє легко досліджувати культурні та економічні центри Андалусії, насолоджуючись водночас спокійнішим життям у прибережному місті.
Розташування в Марбельї забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км, а Гібралтар, близько 58 км. До найближчого супермаркету, 234 м, до лікарні, 996 м, а до аптеки, всього 8 метрів, що свідчить про надзвичайну зручність. Для любителів гольфу, поля, такі як Гольф Лос Наранхос, знаходяться на відстані близько 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча його наявність буде зручною для дослідження ширшого регіону.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним кліматом із середньою річною температурою 19,1°C та приблизно 3,851 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для насолоди пляжем протягом приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Місцевість розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, а пологий схил до найближчого пляжу (1,4%) робить його легкодоступним. Відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості сприяє комфортному проживанню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Марбельї пропонує багатий вибір пляжів, включаючи 8 пляжів з блакитним прапором, таких як Кабопіно та Ла Фонтанілья. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходиться лише за 1 км. Окрім пляжного відпочинку, район відомий своїми численними можливостями для гольфу, з полями, як-от Гольф Лос Наранхос (6 км). Також доступні численні спортивні центри (415 об'єктів) та басейни, що забезпечує різноманітні варіанти для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей проєкт розташований у Марбельї, що є центральною частиною Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручний доступ до інших великих міст регіону: Малага знаходиться за 47 км, Альхесірас, за 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 113 км. Така позиція дозволяє легко досліджувати культурні та економічні центри Андалусії, насолоджуючись водночас спокійнішим життям у прибережному місті.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL617850
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Марбельї, такими як Mandaluz 1 (від €3,350,000), Sirocco Villas (від €3,400,000) та Andara 2 (від €3,500,000), цей проєкт пропонує порівнянну ціну та характеристики. Однак, він вирізняється своєю завершеною будівельною стадією, що означає можливість швидкого заселення, на відміну від нових забудов. Розташування в міській зоні з таким розвиненим доступом до послуг, як зазначено (137 ресторанів, 29 аптек), є його сильною стороною, особливо для тих, хто надає перевагу зручності перед ізольованим розташуванням. Хоча ціна від €3,695,000 є високою, вона відповідає преміум-сегменту Марбельї, відомому своїми ексклюзивними об'єктами та високою вартістю життя. Наявність 8 пляжів з блакитним прапором у регіоні підкреслює привабливість узбережжя, а 3,851 сонячна година на рік гарантує комфортний клімат, що є спільним для всієї Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
