Diese freistehende Villa in Marbella, Provinz Málaga, bietet auf 510 m² Wohnfläche sechs Schlafzimmer und fünf Bäder. Auf einem 1436 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert sie großzügigen Wohnraum mit moderner Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Laufnähe und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen diese Villa zu einem attraktiven Standort an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Marbella, einem begehrten Küstenort der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die zu Fuß erreichbar sind, unterstreicht die städtische Lage. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit des Meeres garantiert.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern ist diese Villa ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die vollständig ausgestattete Küche und die modernen Wohnbereiche bieten Komfort für den Alltag. Der private Garten mit Pool und die überdachte Terrasse laden zu Entspannung und Geselligkeit ein.
Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Bauweise, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Villa wurde kürzlich renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine fertiggestellte oder neuwertige Immobilie handelt, die sofort bezogen werden kann, ohne dass weitere Bauarbeiten anstehen.
Das Projekt bietet keine expliziten Hinweise auf eingeschränkte Nutzbarkeit oder fehlende Annehmlichkeiten, die durch die Daten abgedeckt wären. Die Beschreibung fokussiert sich auf die vorhandenen Qualitäten und Ausstattungsmerkmale der Villa und ihres Umfelds. Es gibt keine Informationen über Einschränkungen bezüglich Lärm, Sichtschutz oder Zugang.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine luxuriöse Residenz in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Für Familien bietet sie mit sechs Schlafzimmern ausreichend Platz und Privatsphäre. Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten schätzen und die Nähe zum Meer und städtischen Zentren bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Golfer finden mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe (ab 6 km). Die Immobilie eignet sich auch für Käufer, die eine komplett renovierte und möblierte Villa suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine weiteren Investitionen erfordert. Die städtische Lage bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptsaison ein aktives soziales Leben und die Nutzung von Einrichtungen möglich sind.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchweg hohe Qualität in Ausführung und Materialwahl aus, was sich in der Beschreibung als 'ausgezeichneter Zustand' widerspiegelt. Die modernen und eleganten Einrichtungsgegenstände, die sowohl die Wohnbereiche als auch die Küche umfassen, unterstreichen den gehobenen Standard. Alle sechs Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Die fünf Bäder und eine zusätzliche Gästetoilette sind modern und funktional gestaltet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und die Einbauküche ist mit modernen Geräten voll ausgestattet. Die Verwendung von hochwertigen Materialien bei der Renovierung ist anzunehmen, um den luxuriösen Charakter der Immobilie zu unterstreichen. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und eine Garagenzufahrt gewährleistet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 2.950.000 € angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine exklusive Immobilie in einer erstklassigen Lage von Marbella. Die Größe von 510 m² Wohnfläche auf einem 1436 m² großen Grundstück, kombiniert mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern, rechtfertigt die Preiskategorie. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist vollständig möbliert und verfügt über einen privaten Pool und Garten. Angesichts der vergleichbaren Projekte in Marbella, die ab 3,3 Millionen € starten, positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment, bietet aber ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Ausstattung und Lage.
Diese Villa in Marbella positioniert sich als urbanes Wohnjuwel, das städtischen Komfort mit mediterraner Lebensart vereint. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem viele Alltagsbesorgungen wie Einkäufe (234 m zum Supermarkt) oder der Gang zur Apotheke (8 m entfernt) zu Fuß erledigt werden können. Auch das Krankenhaus ist mit knapp 1 km schnell erreichbar. Der nahegelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (138 im 2km-Radius), Cafés und Banken, was das tägliche Leben äußerst bequem macht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, mit 11 öffentlichen Linien und 50 Haltestellen, erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl die Villa auch über eine Garage verfügt. Die 4.743 Immobilienverkäufe in der Region deuten auf einen aktiven Markt hin.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet die Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Nähe zum Strand (738 m) und gleichzeitig zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (234 m), Restaurants (138 im 2km-Radius) und Geschäften schafft ein tägliches Leben voller Möglichkeiten. Die städtische Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Haltestellen) reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Gleichzeitig ist die Villa gut angebunden an die Infrastruktur der Costa del Sol, was Ausflüge in umliegende Städte oder zum Flughafen Málaga (39 km) erleichtert. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Sonne (3.856 Sonnenstunden/Jahr) und einem milden Klima (12-26°C).
Die Villa liegt in einer gut angebundenen, städtischen Zone von Marbella, Andalusien. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und dem Krankenhaus. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga wird ebenfalls deutlich, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Diese Villa liegt in Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihren Lebensstil, ihr Klima und ihre Infrastruktur bekannt ist. Marbella selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben mit zahlreichen Dienstleistungen und einer exklusiven Atmosphäre. Die Lage ist strategisch günstig für Reisende, mit dem Flughafen Málaga nur 39 km entfernt. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol ist gut, was Marbella zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen macht. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Konzentration an touristischen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 738 m entfernt. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur 6,0 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 39 km per Auto erreichbar. Die Villa verfügt über eine Garage und es gibt Parkmöglichkeiten für mehr als ein Fahrzeug. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und eine moderate Temperatur gewährleistet. Die flache Topographie rund um den Strand (1,7% Neigung) erleichtert den Zugang und Spaziergänge. Die klimatischen Bedingungen unterstützen das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien, von Strandbesuchen bis hin zu sportlichen Betätigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in der Nähe mehrerer Strände, wobei Playa de la Bajadilla mit 738 m am nächsten liegt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella ist bekannt für seine Blue Flag Strände, von denen zehn in der Region ausgezeichnet sind. Die Nähe zu Golfplätzen ist bemerkenswert, mit Optionen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Zusätzlich gibt es zahlreiche Sportanlagen (415 insgesamt) und Schwimmbäder in der Umgebung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa liegt in Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihren Lebensstil, ihr Klima und ihre Infrastruktur bekannt ist. Marbella selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben mit zahlreichen Dienstleistungen und einer exklusiven Atmosphäre. Die Lage ist strategisch günstig für Reisende, mit dem Flughafen Málaga nur 39 km entfernt. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol ist gut, was Marbella zu einem zentralen Ausgangspunkt für Erkundungen macht. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Konzentration an touristischen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL344631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen exklusiven Immobilien in Marbella, wie Sirocco Villas (ab 3,4 Mio. €), Mandaluz 1 (ab 3,35 Mio. €) und Andara 2 (ab 3,5 Mio. €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Angebotspreis von 2,95 Mio. € preislich attraktiv. Alle genannten Projekte befinden sich in begehrten Lagen Marbellas und bieten ähnliche Ausstattungsmerkmale wie großzügige Wohnflächen, private Pools und moderne Designs. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre zentrale, städtische Lage hervor, die eine hohe Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Strand bietet. Während vergleichbare Villen möglicherweise in ruhigeren, exklusiveren Enklaven liegen, kombiniert dieses Objekt städtische Bequemlichkeit mit mediterranem Luxus. Die vollständige Renovierung und Möblierung im modernen Stil bietet dem Käufer eine sofort bezugsfertige Lösung. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind weitere Gemeinsamkeiten, die den Wert dieser Region ausmachen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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