Diese freistehende Villa in Marbella, Costa del Sol, repräsentiert eine exklusive Wohnmöglichkeit mit einer Wohnfläche von 937 m² auf einem Grundstück von 4974 m². Mit sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet die Immobilie großzügigen Raum für anspruchsvolle Bewohner. Der Preis beginnt bei 10.700.000 €. Die Lage kombiniert Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gehobenen Wohngegend. Marbella, als Teil der Provinz Málaga, ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, was diese Villa zu einem attraktiven Anwesen macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer erstklassigen, bewachten Anlage, Marbella Club Golf Resort, nahe dem Strand und dem Stadtzentrum von Marbella. Sie profitiert von einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, einschließlich eines Supermarkts (234 m) und einer Apotheke (8 m). Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (39 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und Luxus legen. Die großzügigen Wohnflächen, privaten Freizeiteinrichtungen wie ein Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, sowie die hochwertigen Ausstattungen erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche. Die Villa ist geeignet für Familien oder Personen, die einen exklusiven Lebensstil mit umfassendem Komfort und Annehmlichkeiten suchen.
Das Projekt ist eine bestehende, luxuriöse freistehende Villa. Es handelt sich nicht um einen Neubau im Sinne eines im Bau befindlichen Objekts. Die Immobilie wurde in einem exzellenten Zustand gehalten und bietet ein sofort bewohnbares Wohnerlebnis. Die Beschreibung im 'Existing Description'-Abschnitt deutet auf eine zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Oberflächen hin, die auf einem hohen Niveau instand gehalten wurden.
Obwohl die Villa umfangreiche Annehmlichkeiten bietet, ist zu beachten, dass es sich um ein sehr hochpreisiges Segment handelt. Die direkte Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln auf dem Anwesen selbst ist begrenzt, und für die Erkundung der weiteren Umgebung wird ein Fahrzeug empfohlen. Die Informationen enthalten keine Angaben zu spezifischen Bauvorschriften oder Einschränkungen im Resort, abgesehen von der Einhaltung der Regeln der geschlossenen Wohnanlage.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und erstklassige Ausstattung legen. Es eignet sich für Personen, die einen Hauptwohnsitz in einer prestigeträchtigen Umgebung wünschen oder ein luxuriöses Feriendomizil suchen, das ganzjährig nutzbar ist. Familien, die eine Villa mit ausreichend Platz und Freizeitmöglichkeiten benötigen, werden die sieben Schlafzimmer und die privaten Einrichtungen schätzen. Auch für Käufer, die Wert auf die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen (wie Golf Los Naranjos in 6 km Entfernung) und renommierten Freizeiteinrichtungen wie Marinas und Stränden legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) macht sie auch für regelmäßige internationale Reisen attraktiv.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine exquisite Verarbeitung aus, die auf einer 'Excellent'-Kondition basieren. Die Beschreibung erwähnt ein elegantes Interieur mit einem modernen offenen Küchenkonzept, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten. Marmorbäder, ein mit Bang & Olufsen Technologie ausgestattetes Heimkino und eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleideraum und Panoramaaussicht deuten auf ein sehr hohes Ausstattungsniveau hin. Die Außenbereiche mit gepflegten Gärten, einer Poolanlage mit Heizsystem und Solarthermie sowie einer Außenküche mit Grill unterstreichen den Anspruch an Qualität und Komfort. Die Verwendung von hochwertigem Stein im Garten und die allgemeine Ästhetik der Villa im andalusisch-inspirierten, aber zeitgenössischen Stil tragen zur hohen Wertigkeit bei.
Die freistehende Villa in Marbella wird zu einem Preis von 10.700.000 € angeboten. Dies positioniert die Immobilie im oberen Segment des Luxusimmobilienmarktes an der Costa del Sol. Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was ihre Größe und den gebotenen Luxus widerspiegelt. Sie ist sofort verfügbar. Angesichts der hohen Preisklasse ist die Zielgruppe auf Käufer mit einem erheblichen Budget ausgerichtet, die eine exklusive Residenz in einer erstklassigen Lage suchen. Die vergleichbaren Projekte in Marbella beginnen bei Preisen ab 8.200.000 €, was die Positionierung dieser Villa im oberen Bereich unterstreicht.
Diese Villa in Marbella bietet ein Leben von außergewöhnlichem Komfort und Exklusivität. Die Lage im Marbella Club Golf Resort, einem 24-Stunden-Sicherheitsbereich, gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Der private Pool, die gepflegten Gärten und die weiten Terrassen mit Meerblick schaffen ein privates Refugium. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken vereinfachen den Alltag. Die Umgebung von Marbella bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa selbst ist mit einem Heimkino, Fitnessraum, Sauna und Dampfbad ausgestattet, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt am Haus ermöglicht. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseadeinladet zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Das Leben in dieser Villa im Marbella Club Golf Resort bedeutet, in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu residieren. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 234 m entfernt, eine Apotheke nur 8 m. Restaurants (138 im 2km-Radius) und Cafés sind zahlreich vorhanden. Die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla 738 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) erreichbar. Die Stadt Marbella selbst bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit vielen fußläufig oder per Fahrrad erreichbaren Einrichtungen, was den Alltag erleichtert.
Diese Villa liegt in einer privilegierten Enklave in Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung im Marbella Club Golf Resort unterstreicht die Exklusivität und Sicherheit des Standorts.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Luxus und Lifestyle in Südspanien. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Stadt ist eingebettet in die Region Costa del Sol, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 58 km) ist gut. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gehobenen Wohnanlagen, Golfplätzen und einer exzellenten Infrastruktur.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt. Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in ca. 6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines kurzen Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Supermarkt (234 m), Krankenhaus (996 m), Apotheke (8 m). Die Fortbewegung in der unmittelbaren Umgebung ist dank der fußläufigen Erreichbarkeit von vielen Einrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (50 Haltestellen im Umkreis) einfach. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, und die Villa verfügt über Parkmöglichkeiten für bis zu zehn Fahrzeuge.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseadein dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und hat eine flache Neigung zum Strand (1,7%), was die Zugänglichkeit erleichtert. Die südliche Ausrichtung des Anwesens maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und La Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella verfügt über insgesamt zehn Strände mit der Blauen Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) im Umkreis. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und Sportzentren. Mit über 400 Sportanlagen in der Umgebung sind die Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten vielfältig.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein Zentrum für Luxus und Lifestyle in Südspanien. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Stadt ist eingebettet in die Region Costa del Sol, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 58 km) ist gut. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gehobenen Wohnanlagen, Golfplätzen und einer exzellenten Infrastruktur.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL059382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Marbella, wie Camojan Six Villas (ab 8.200.000 €) und Alcala 4 (ab 9.750.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit 10.700.000 € im oberen Preissegment. Die Villa Alcala 70 (ab 11.500.000 €) ist preislich vergleichbar oder höher angesiedelt. Während alle diese Objekte Luxus und exklusive Lagen bieten, zeichnet sich die hier beschriebene Villa durch ihre spezifische Lage im Marbella Club Golf Resort aus, einem etablierten und gesicherten Bereich. Die Größe des Grundstücks (4974 m²) und die Wohnfläche (937 m²) sind beachtlich und übertreffen möglicherweise einige der genannten Vergleichsobjekte. Die Ausstattung mit sieben Schlafzimmern und umfangreichen Freizeiteinrichtungen wie Fitnessraum und Heimkino unterstreicht den Fokus auf ein umfassendes Luxus-Wohnerlebnis. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler Marbella-Immobilien, aber die spezifische Kombination aus Resort-Anbindung und fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ein starkes Verkaufsargument.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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