Cette villa individuelle située à Marbella, Costa del Sol, représente une opportunité de logement exclusive avec une superficie habitable de 937 m² sur un terrain de 4974 m². Dotée de sept chambres et six salles de bains, la propriété offre un espace généreux pour les résidents exigeants. Le prix commence à 10 700 000 €. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel haut de gamme. Marbella, partie intégrante de la province de Málaga, est réputée pour son climat méditerranéen et ses installations de loisirs de premier ordre, faisant de cette villa une propriété attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une enclave prestigieuse et sécurisée 24h/24, le Marbella Club Golf Resort, à proximité de la plage et du centre-ville de Marbella. Elle bénéficie d'un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, y compris un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m). La proximité des axes routiers principaux et de l'aéroport de Málaga (39 km) souligne sa bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, la sécurité et le luxe. Les vastes espaces de vie, les installations de loisirs privées telles qu'une salle de sport, un sauna et un hammam, ainsi que les équipements de haute qualité répondent aux désirs d'un mode de vie sophistiqué. La villa est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un style de vie exclusif avec un confort et des commodités complets.
Le projet est une villa individuelle de luxe existante. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens d'un bien en cours de construction. La propriété a été maintenue dans un excellent état et offre une expérience de vie immédiatement habitable. La description dans la section 'Existing Description' suggère un aménagement contemporain et des finitions de haute qualité qui ont été entretenues à un niveau élevé.
Bien que la villa offre des équipements complets, il convient de noter qu'elle se situe dans un segment de prix très élevé. La disponibilité directe des transports publics sur la propriété elle-même est limitée, et un véhicule est recommandé pour explorer les environs. Les informations ne fournissent aucun détail sur les réglementations de construction spécifiques ou les restrictions du resort, au-delà du respect des règles de la communauté fermée.
Cette résidence convient aux acheteurs recherchant un style de vie sophistiqué sur la Costa del Sol et valorisant l'intimité, la sécurité et les équipements de première classe. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent une résidence principale dans un environnement prestigieux ou une résidence de vacances luxueuse utilisable toute l'année. Les familles ayant besoin d'une villa avec suffisamment d'espace et d'installations de loisirs apprécieront les sept chambres et les équipements privés. Cette villa est également un choix approprié pour les acheteurs qui apprécient la proximité de parcours de golf de premier plan (comme le Golf Los Naranjos à 6 km) et d'installations de loisirs renommées telles que les marinas et les plages. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (39 km) la rend également attrayante pour les voyages internationaux fréquents.
La villa se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions exquises, basées sur une condition 'Excellente'. La description mentionne un intérieur élégant avec un concept de cuisine moderne ouverte, équipé d'appareils Gaggenau. Les salles de bains en marbre, la salle de cinéma équipée de la technologie Bang & Olufsen et la luxueuse suite parentale avec dressing et vue panoramique indiquent un niveau d'équipement très élevé. Les espaces extérieurs avec jardins soignés, une piscine avec système de chauffage et panneaux solaires thermiques, ainsi qu'une cuisine extérieure avec barbecue soulignent l'exigence de qualité et de confort. L'utilisation de pierre de haute qualité dans le jardin et l'esthétique générale de la villa, dans un style d'inspiration andalouse mais contemporain, contribuent à sa grande valeur.
La villa individuelle de Marbella est proposée au prix de 10 700 000 €. Cela positionne la propriété dans le segment supérieur du marché immobilier de luxe de la Costa del Sol. La villa dispose de sept chambres et six salles de bains, ce qui reflète sa taille et le luxe offert. Elle est disponible immédiatement. Compte tenu de la fourchette de prix élevée, le public cible est constitué d'acheteurs disposant d'un budget considérable et recherchant une résidence exclusive dans un emplacement de premier ordre. Les propriétés comparables à Marbella commencent à partir de 8 200 000 €, soulignant le positionnement de cette villa dans la fourchette supérieure.
Cette villa à Marbella offre une vie de confort et d'exclusivité exceptionnels. Située dans le Marbella Club Golf Resort, une zone sécurisée 24h/24, elle garantit intimité et sécurité. La piscine privée, les jardins soignés et les vastes terrasses avec vue sur la mer créent un refuge privé. La proximité de plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et l'accessibilité à pied des supermarchés et des pharmacies simplifient le quotidien. Les environs de Marbella offrent également une forte concentration de restaurants et d'activités de loisirs. La villa elle-même est équipée d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam, offrant de nombreuses possibilités de loisirs directement à la maison. Le climat méditerranéen avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois invite à un style de vie actif en plein air.
Vivre dans cette villa au Marbella Club Golf Resort signifie résider dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. L'environnement immédiat offre une forte concentration de commodités : un supermarché à seulement 234 m, une pharmacie à seulement 8 m. Les restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et les cafés sont nombreux. La proximité de la plage (Playa de la Bajadilla 738 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6 km) sont accessibles. La ville de Marbella elle-même offre un large éventail de culture, de shopping et de gastronomie. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreuses installations accessibles à pied ou à vélo, ce qui facilite le quotidien.
Cette villa est située dans une enclave privilégiée à Marbella, l'un des endroits les plus célèbres de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Le positionnement dans le Marbella Club Golf Resort souligne l'exclusivité et la sécurité du site.
La villa est située à Marbella, une ville bien connue sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre de luxe et de style de vie dans le sud de l'Espagne. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des commodités urbaines et le calme d'un quartier résidentiel exclusif. La ville est nichée dans la région de la Costa del Sol, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La connexion à d'autres villes importantes comme Málaga (environ 58 km) est bonne. L'environnement immédiat est caractérisé par des complexes résidentiels haut de gamme, des parcours de golf et une excellente infrastructure.
La villa offre une excellente accessibilité à divers points importants. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m. Des parcours de golf comme le Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6 km. L'aéroport de Málaga se trouve à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon court, vous trouverez de nombreuses commodités : supermarché (234 m), hôpital (996 m), pharmacie (8 m). Les déplacements dans les environs immédiats sont faciles grâce à la proximité de nombreuses installations et arrêts de transports en commun (50 arrêts dans le rayon). L'accès en voiture est également bon, et la villa dispose de places de parking pour jusqu'à dix véhicules.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et présente une pente douce vers la plage (1,7%), ce qui facilite l'accès. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages. La plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla sont également facilement accessibles. Marbella compte dix plages Pavillon Bleu au total, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et de la bonne fréquentation. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours comme le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) à proximité. D'autres possibilités de loisirs incluent des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et des centres sportifs. Avec plus de 400 installations sportives dans les environs, les possibilités d'activités sportives sont variées.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Marbella, une ville bien connue sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre de luxe et de style de vie dans le sud de l'Espagne. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des commodités urbaines et le calme d'un quartier résidentiel exclusif. La ville est nichée dans la région de la Costa del Sol, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La connexion à d'autres villes importantes comme Málaga (environ 58 km) est bonne. L'environnement immédiat est caractérisé par des complexes résidentiels haut de gamme, des parcours de golf et une excellente infrastructure.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL059382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres biens immobiliers de luxe à Marbella, tels que Camojan Six Villas (à partir de 8 200 000 €) et Alcala 4 (à partir de 9 750 000 €), cette villa individuelle avec ses 10 700 000 € se positionne dans le segment de prix supérieur. La Villa Alcala 70 (à partir de 11 500 000 €) est comparable en prix ou plus chère. Bien que toutes ces propriétés offrent luxe et emplacements exclusifs, cette villa se distingue par son emplacement spécifique dans le Marbella Club Golf Resort, une zone établie et sécurisée. La taille du terrain (4974 m²) et la surface habitable (937 m²) sont considérables et dépassent potentiellement certains des biens comparés. Les équipements avec sept chambres et des installations de loisirs complètes comme une salle de sport et une salle de cinéma soulignent l'accent mis sur une expérience de vie de luxe complète. La proximité des plages et des commodités urbaines est une caractéristique commune de nombreuses propriétés à Marbella, mais la combinaison spécifique de l'accès au resort et de la proximité des services est un argument de vente fort.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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