关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马贝拉（Marbella）的黄金地段，距离海滩仅一步之遥，周围环绕着城市化的便利设施。它坐落在24小时安保的马贝拉俱乐部高尔夫度假村内，提供宁静且安全的环境。周边拥有众多餐厅、商店、银行和药店，生活便利。
对于寻求奢华生活方式的买家而言，这栋别墅提供了宽敞的居住空间，包括7间卧室和6间浴室，以及一个私人健身房、桑拿房和电影放映室。户外区域设有带烧烤设施的厨房和宽敞的露台，非常适合娱乐和放松，同时享有壮丽的海景。
该别墅虽然风格经典，但内部装修和设施均属现代。它提供了卓越的建筑质量和高端的装修标准，配备了加格瑙（Gaggenau）品牌电器和 Bang & Olufsen 音响系统。别墅状况极佳，随时可以入住，无需等待新建周期。
此房产位于一个成熟的高尔夫度假村内，虽然靠近海滩和城市，但作为独立别墅，不提供社区共用设施（如公共泳池或会所）。虽然周边设施齐全，但部分特定类型的商业（如大型购物中心）可能需要驾车前往。
对于寻求在阳光充足的西班牙海岸线建立豪华居所的个人或家庭，这栋别墅提供了理想的居住环境。它适合那些欣赏高尔夫运动，并希望拥有靠近海滩和城市便利设施的住宅的人。别墅的宽敞空间和多种娱乐设施（如私人影院、健身房和桑拿房）使其成为举办家庭聚会或款待宾客的理想场所。此外，其优越的地理位置和高品质的装修，也适合作为第二居所或寻求高品质生活方式的永久居住地。
这栋别墅在建筑和装修方面均达到了极高的标准。房屋采用安达卢西亚风格设计，并融入了现代奢华元素。室内配备了高端的Gaggenau厨房电器和Bang & Olufsen音响系统，确保了功能性和舒适性。浴室采用大理石装饰，主卧套房内设步入式衣帽间和可欣赏海景的奢华浴室。室外区域也经过精心设计，包括带加热系统的私人泳池、带烧烤设施的厨房和宽敞的露台，所有这些都体现了对细节和品质的极致追求。
该房产目前售价为1070万欧元，是马贝拉（Marbella）地区的一处高端住宅。它拥有7间卧室和6间浴室，提供宽敞的居住空间。别墅位于一个安全的高尔夫度假村内，享有海景和山景。其靠近海滩、商店和餐厅的地理位置，使其成为一个极具吸引力的选择。由于其高端定位和稀有性，该房产可能适合寻求独特生活方式或具有长期投资潜力的买家。
这栋面积达937平方米的别墅，坐拥4974平方米的土地，位于马贝拉（Marbella）的优越地段。距离海滩仅738米，生活设施近在咫尺，包括234米外的超市和8米外的药店。别墅内设7间卧室和6间浴室，确保了家庭成员的充足空间和隐私。室内设计融合了传统安达卢西亚风格和现代奢华，拥有宽敞的客厅、设备齐全的厨房（配有Gaggenau电器）和一个私人影院。室外则有113平方米的私人泳池，带加热系统和太阳能电池板，以及带烧烤设施的厨房和观景露台，可欣赏海景、山景和全景。
别墅位于马贝拉（Marbella）的马贝拉俱乐部高尔夫度假村（Marbella Club Golf Resort）内，这是一个备受推崇的24小时安保社区。周边生活便利，距离海滩仅738米，超市234米，药店仅8米。该地区拥有138家餐厅、29家药店和20家银行。度假村内的高尔夫球场和马术设施为居民提供了丰富的休闲选择。该地区全年平均气温为19.2°C，拥有3856小时的年日照量，非常适宜户外活动。
此别墅位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区著名的太阳海岸（Costa del Sol）上的马贝拉（Marbella）。地图显示了其靠近海滩（Playa de la Bajadilla，738米）和城市便利设施（超市234米，药店8米）的位置，同时也标示了附近的高尔夫球场和机场的距离。
该别墅位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的马贝拉（Marbella），是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉以其奢华生活、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名。该地区距离马拉加市约60公里，交通便利。马贝拉作为该地区协会的总部，拥有完善的基础设施和丰富的旅游资源，包括52家酒店和众多餐厅，为居民提供了充满活力的生活环境。
该别墅地理位置优越，可轻松抵达各种便利设施。距离最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅738米，适合海滨散步。步行即可到达234米外的超市和8米外的药店。附近有多家高尔夫球场，如距离6.0公里的高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）仅需约39公里。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。年日照时间长达3856小时，使其成为享受户外活动的理想地点。该地区的海滩季节长达5个月（水温≥20°C）。别墅位于海拔29米处，地势平坦，坡度仅为1.7%，非常适合前往海滩。周边自然环境优美，可欣赏壮丽的海景和山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离多个海滩仅有很短的距离，包括距离738米的 Playa de la Bajadilla（蓝旗海滩）。其他附近的蓝旗海滩包括 Playa de Casablanca（2.4公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区拥有众多的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos (6.0 km) 和 Aloha Golf Club (6.8 km)。此外，区域内还设有体育中心、游泳池和游艇码头，提供丰富的休闲和运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的马贝拉（Marbella），是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉以其奢华生活、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名。该地区距离马拉加市约60公里，交通便利。马贝拉作为该地区协会的总部，拥有完善的基础设施和丰富的旅游资源，包括52家酒店和众多餐厅，为居民提供了充满活力的生活环境。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL059382
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他马贝拉（Marbella）地区的豪华别墅相比，此房产以其优越的地理位置和高品质的配置脱颖而出。例如，Camojan Six Villas（起价820万欧元）和Alcala 4（起价975万欧元）也位于马贝拉，但此房产的价格（1070万欧元）与其更大的居住面积（937平方米）和占地面积（4974平方米）相匹配。Villa Alcala 70（起价1150万欧元）价格更高，但此房产在价格、面积和设施之间提供了良好的平衡。该别墅位于马贝拉俱乐部高尔夫度假村内，提供了更高的安全性和独特性，使其在市场中占据有利地位。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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