Denna lokalen ligger i hjärtat av Marbellas pulserande centrum, närmare bestämt på Avenida Ricardo Soriano, en förstklassig adress känd för sitt kontinuerliga flöde av både fotgängare och fordon. Fastigheten omfattar 89 m² fördelat på två våningar och har framträdande skyltfönster från golv till tak, vilket säkerställer utmärkt exponering och rikligt med naturligt ljus. Med ett badrum och befintliga tillstånd för ett brett spektrum av kommersiella aktiviteter erbjuder denna lokal en färdig att använda möjlighet för olika affärsverksamheter, från detaljhandel till professionella tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på Marbellas huvudgata för handel, Avenida Ricardo Soriano, har denna fastighet fördelen av en mycket synlig och lättillgänglig stadsmiljö. Omgivningen kännetecknas av en tät koncentration av bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och banker, allt inom gångavstånd. Denna förstklassiga positionering säkerställer ett konstant fotgängarflöde och tillgänglighet för både kunder och personal.
Denna lokalen är utformad för företag som söker en plats med högt trafikflöde och befintlig infrastruktur. Planlösningen över två våningar, komplett med en egen toalett och omfattande skyltfönsterglasing, stödjer olika kommersiella funktioner. Dess beredskap för drift, förstärkt av förhands godkända tillstånd för flera företagstyper, passar företagare som söker en smidig etableringsprocess.
Denna fastighet är ingen nyproduktion; det är en inflyttningsklar lokal som färdigställdes 1999. Dess etablerade skick innebär inga väntetider för byggnation eller utveckling. Byggnaden är redo för omedelbar användning, vilket gör att företag kan påbörja sin verksamhet utan dröjsmål och dra nytta av den förstklassiga läget.
Denna lokalen säljs till ett fast utgångspris och är inte del av ett projekt med delade bekvämligheter eller gemensamma tjänster. Den erbjuder inte bostädragenskaper som sovrum eller privata utomhusytor som terrasser eller trädgårdar. Fastighetens användning är strikt kommersiell, och den presenteras i sitt nuvarande skick, vilket innebär att önskade renoveringar eller specifika företagsanpassningar måste genomföras av den nya ägaren.
Denna lokalen lämpar sig för företagare som vill etablera en framträdande närvaro i ett område med hög efterfrågan. Den passar för en butik, en specialiserad detaljhandelsbutik, ett konsultföretag eller en tjänsteleverantör som ett skönhetssalong eller fastighetsmäklare, tack vare de befintliga tillstånden. Företag som trivs på fotgängartrafik och synlighet kommer att finna denna plats särskilt fördelaktig. Det är också ett starkt alternativ för etablerade företag som vill expandera till den lukrativa marknaden i Marbella eller för investerare som söker en påtaglig tillgång i ett robust kommersiellt distrikt. Fastighetens beredskap för omedelbar användning passar akuta företagsetableringsbehov eller expansionsplaner.
Lokalen omfattar 89 m² fördelat på två våningar och har praktiska finish lämpade för omedelbar företagsanvändning. Dess karaktäristiska drag är den omfattande skyltfönsterglasingen från golv till tak, som maximerar naturligt ljus och ger en slagkraftig displayyta. Internt inkluderar utrymmet en egen toalett och är utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll. Även om byggnadsstatusen är inflyttningsklar, ges inga ytterligare detaljer om specifika material för golv, väggar eller inredning. Standardfunktioner som isolerglas och ett larmsystem noteras, vilket bidrar till funktionalitet och säkerhet.
Utgångspriset för denna lokalen är fast €320.000. Som en etablerad fastighet snarare än ett nybyggnadsprojekt representerar detta den totala kostnaden för förvärvet. Fastigheten är omedelbart tillgänglig eftersom den är inflyttningsklar. Det finns inga 'från'-priser eller differentierade prisstrukturer, vilket återspeglar dess status som en enda, befintlig kommersiell enhet. Denna tydliga prissättning underlättar enkel ekonomisk planering för potentiella företagsägare.
Denna lokalen ligger i en livlig stadsmiljö på Avenida Ricardo Soriano, ett centralt pulsåder i Marbella. Området myllrar av daglig aktivitet och erbjuder omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster. Invånare och besökare hittar ett överflöd av restauranger, kaféer, banker och butiker inom kort promenadavstånd, vilket skapar en dynamisk kommersiell miljö. Platsens höga fotgängar- och fordonsflöde, i kombination med lättillgänglig allmän parkering, säkerställer konstant exponering för alla företag. Närheten till viktiga tjänster som ett apotek bara 8 meter bort och ett sjukhus inom en kilometer förbättrar det praktiska bekvämligheten med denna centrala plats. Den konstanta aktiviteten under hela året, driven av både lokala invånare och turism, gör detta till en fördelaktig position för företag som strävar efter varaktig kundengagemang.
Marbella erbjuder en dynamisk stadslivsstil kompletterad av sitt kustläge. Området kring Avenida Ricardo Soriano är tätbefolkat med bekvämligheter, vilket säkerställer att dagliga behov enkelt tillgodoses. Inom kort gångavstånd kan man nå talrika restauranger, kaféer, banker och butiker. Viktiga tjänster som ett apotek ligger praktiskt taget intill och ett sjukhus finns mindre än en kilometer bort, vilket ger betydande bekvämlighet. Kollektivtrafikalternativen är många, med talrika hållplatser och linjer som underlättar enkel förflyttning inom staden och till omgivande områden. Det konstanta flödet av människor, både invånare och turister, bidrar till en livlig atmosfär under hela året och skapar möjligheter för företag.
Denna karta framhäver den strategiska positioneringen av lokalen inom Marbellas centrala distrikt. Den bekräftar visuellt fastighetens läge på Avenida Ricardo Soriano och understryker dess närhet till viktiga bekvämligheter som stränder, marina, talrika matställen och viktiga tjänster som apotek och banker. Kartan betonar områdets höga konnektivitet och tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är en framträdande kommun i provinsen Málaga och utgör en viktig del av den berömda Costa del Sol. Beläget på Spaniens sydkust är det globalt erkänt för sin exklusiva livsstil och livliga atmosfär. Medan Málaga stad ligger cirka 47 km bort och erbjuder en större stadskärna och internationell flygplats, erbjuder själva Marbella ett heltäckande utbud av bekvämligheter och tjänster. Denna positionering placerar fastigheten i en mycket eftertraktad region känd för turism, lyxboende och ett blomstrande kommersiellt landskap.
Denna kommersiella fastighet har utmärkt tillgänglighet. Den ligger inom gångavstånd från flera stränder, med Playa de la Bajadilla strax under en kilometer bort. Närmaste mataffär ligger bara 234 meter bort och ett apotek ligger några steg bort, 8 meter. För sjukvård finns ett sjukhus 996 meter från lokalen. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till banor som Golf Los Naranjos, cirka 6,0 km bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) kan nås inom cirka 39 km med bil. Kollektivtrafiken är väl tillgodosett, med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket säkerställer anslutning genom hela Marbella och därutöver.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C under de svalare månaderna till 26°C under sommarpeaken. Regionen får rikligt med solsken, vilket bidrar till en behaglig miljö för aktiviteter året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 19,1°C. Fastigheten ligger 31 meter över havet, vilket ger ett något förhöjt perspektiv inom stadslandskapet. Lutningen mot närmaste strand är en mild 1,4 %, vilket indikerar en mestadels platt terräng som leder till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Platsen erbjuder bekväm tillgång till kusten, med Playa de la Bajadilla bara 738 meter bort och andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla inom några kilometer. Marbella är känt för sina Blå Flagg-stränder, med flera erkända alternativ som El Faro och La Fontanilla i närheten. För sportentusiaster finns talrika sportcenter inom en radie på 1 km, inklusive Polideportivo Francisco Norte och Polideportivo Riohuelo. Rekreationsmöjligheter sträcker sig till marina som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, beläget bara 0,5 km bort, vilket ger tillgång till vattenaktiviteter. Simsäsongen varar vanligtvis i 5 månader, med vattentemperaturer som ligger över 20°C.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL331645
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i Marbella-området sticker denna lokal på Avenida Ricardo Soriano ut tack vare sitt centrala läge och omedelbara beredskap för drift. Medan projekt som Residencial Albatros i Marbella kan erbjuda bostadsenheter från €405.000, är denna fastighet strikt kommersiell. Projekt som Aby Upper i Estepona börjar också från €320.000 men är vanligtvis bostäder. Acqua Gardens i Estepona, från €524.600, är också bostadsinriktat. Detta specifika erbjudande ger en distinkt möjlighet för företag som söker en förstklassig, etablerad kommersiell plats i Marbellas kärna. Det fasta priset på €320.000 är konkurrenskraftigt för ett läge med så högt fotgängarflöde och befintliga kommersiella tillstånd, vilket skiljer det från nya bostadsprojekt som ofta kräver ytterligare investeringar i inredning och saknar omedelbara driftstillstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
SV