Dit commerciële pand is gelegen in het bruisende centrum van Marbella, specifiek aan de Avenida Ricardo Soriano, een toplocatie die bekendstaat om de continue stroom van zowel voetgangers als voertuigen. Het pand beslaat 89 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over opvallende etalageruiten van vloer tot plafond, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijk licht. Met één badkamer en bestaande vergunningen voor een breed scala aan commerciële activiteiten, biedt deze ruimte een kant-en-klare opportuniteit voor verschillende ondernemingen, van detailhandel tot professionele dienstverlening.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de belangrijkste commerciële laan van Marbella, de Avenida Ricardo Soriano, profiteert dit pand van een zeer zichtbare en goed bereikbare stedelijke omgeving. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een dichte concentratie van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en banken, alles op loopafstand. Deze toplocatie garandeert een constante voetgangersstroom en bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel.
Deze commerciële ruimte is ontworpen voor bedrijven die op zoek zijn naar een locatie met veel verkeer en bestaande infrastructuur. De indeling over twee verdiepingen, compleet met een privé-sanitair en uitgebreide etalagebeglazing, ondersteunt uiteenlopende commerciële functies. De directe in gebruikname, versterkt door vooraf goedgekeurde vergunningen voor meerdere bedrijfstypen, is ideaal voor ondernemers die een vlot opstartproces zoeken.
Dit pand is geen nieuwbouw; het is een sleutelklaar commercieel pand dat in 1999 werd voltooid. De bestaande staat betekent dat er geen wachttijden zijn voor bouw of ontwikkeling. Het gebouw is direct klaar voor bewoning en gebruik, zodat bedrijven zonder vertraging kunnen beginnen en optimaal gebruik kunnen maken van de toplocatie.
Dit commerciële pand wordt verkocht tegen een vaste vraagprijs en maakt geen deel uit van een ontwikkeling met gedeelde voorzieningen of gemeenschappelijke diensten. Het biedt geen residentiële kenmerken zoals slaapkamers of privé-buitenruimtes zoals terrassen of tuinen. Het gebruik van het pand is strikt commercieel en het wordt in de huidige staat aangeboden, waarbij eventuele gewenste renovaties of specifieke aanpassingen voor het bedrijf door de nieuwe eigenaar moeten worden uitgevoerd.
Deze commerciële ruimte is geschikt voor ondernemers die een prominente zakelijke aanwezigheid willen vestigen in een gebied met veel vraag. Het is geschikt voor een boetiek, een gespecialiseerde winkel, een adviesbureau of een dienstverlener zoals een schoonheidssalon of makelaardij, met dank aan de bestaande vergunningen. Bedrijven die gedijen op voetgangersverkeer en zichtbaarheid zullen deze locatie bijzonder voordelig vinden. Het is ook een sterke optie voor gevestigde bedrijven die willen uitbreiden naar de lucratieve markt van Marbella of voor investeerders die op zoek zijn naar een tastbaar actief in een robuust commercieel district. De directe gereedheid voor onmiddellijke gebruikname sluit aan bij urgente zakelijke opstartbehoeften of uitbreidingsplannen.
Het commerciële pand beslaat 89 m² over twee verdiepingen en beschikt over praktische afwerkingen die geschikt zijn voor direct zakelijk gebruik. Het bepalende kenmerk is de uitgebreide etalagebeglazing van vloer tot plafond, die het natuurlijke licht maximaliseert en een impactvolle presentatiezone biedt. Intern beschikt de ruimte over privé-sanitair en is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Hoewel de bouwstatus sleutelklaar is, worden verdere details over specifieke materialen voor vloeren, muren of interne afwerking niet verstrekt. Standaardvoorzieningen zoals dubbele beglazing en een alarmsysteem zijn vermeld, wat bijdraagt aan functionaliteit en veiligheid.
De vraagprijs voor dit commerciële pand is vastgesteld op €320.000. Als bestaand pand in plaats van een nieuwbouwproject vertegenwoordigt dit de totale verwervingskosten. Het pand is direct beschikbaar omdat het sleutelklaar is. Er zijn geen 'vanaf'-prijzen of gelaagde prijsstructuren, wat de status als enkelvoudige, bestaande commerciële eenheid weerspiegelt. Deze heldere prijstelling faciliteert eenvoudige financiële planning voor potentiële eigenaars.
Dit commerciële pand is gelegen in een levendige stedelijke omgeving aan de Avenida Ricardo Soriano, een centrale ader van Marbella. Het gebied bruist van dagelijkse activiteit en biedt directe toegang tot een breed scala aan diensten. Bewoners en bezoekers vinden een overvloed aan restaurants, cafés, banken en winkels op korte loopafstand, wat een dynamische commerciële omgeving creëert. Het hoge voetgangers- en voertuigenverkeer op deze locatie, gecombineerd met ruim beschikbare openbare parkeergelegenheid, garandeert constante exposure voor elk bedrijf. De nabijheid van essentiële diensten, zoals een apotheek op slechts 8 meter en een ziekenhuis binnen een kilometer, vergroot het praktische gemak van deze centrale plek. De constante activiteit gedurende het hele jaar, gedreven door zowel lokale bewoners als toerisme, maakt dit een voordelige positie voor bedrijven die duurzame klantenbinding nastreven.
Marbella biedt een dynamische stedelijke levensstijl aangevuld met zijn kustligging. De directe omgeving van de Avenida Ricardo Soriano is dichtbevolkt met voorzieningen, waardoor in dagelijkse behoeften gemakkelijk wordt voorzien. Binnen korte loopafstand kan men toegang krijgen tot talloze restaurants, cafés, banken en winkels. Essentiële diensten zoals een apotheek liggen praktisch naast de deur en een ziekenhuis is minder dan een kilometer verwijderd, wat aanzienlijk gemak biedt. Het openbaar vervoer is ruim voorhanden, met talrijke haltes en lijsten die gemakkelijke verplaatsing binnen de stad en naar omliggende gebieden mogelijk maken. De constante stroom mensen, zowel bewoners als toeristen, draagt bij aan een levendige sfeer gedurende het hele jaar en creëert kansen voor bedrijven.
Deze kaart benadrukt de strategische positionering van het commerciële pand binnen het centrale district van Marbella. Het bevestigt visueel de locatie van het pand aan de Avenida Ricardo Soriano en onderstreept de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, de jachthaven, talrijke eetgelegenheden en essentiële diensten zoals apotheken en banken. De kaart onderstreept de hoge connectiviteit en bereikbaarheid van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een prominente gemeente binnen de provincie Málaga en vormt een sleutelonderdeel van de beroemde Costa del Sol. Gelegen aan de zuidkust van Spanje, wordt het wereldwijd erkend voor zijn chique levensstijl en levendige sfeer. Terwijl de stad Málaga op ongeveer 47 km afstand ligt en een grotere stedelijke kern en internationale luchthaven biedt, voorziet Marbella zelf in een uitgebreid scala aan voorzieningen en diensten. Deze positionering plaatst het pand in een zeer gewilde regio die bekendstaat om toerisme, luxueus wonen en een bloeiend commercieel landschap.
Dit commerciële pand beschikt over uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op loopafstand van verschillende stranden, met Playa de la Bajadilla op net iets minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 234 meter en een apotheek ligt op enkele stappen afstand, op 8 meter. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 996 meter van het pand. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van banen zoals Golf Los Naranjos waarderen, op ongeveer 6,0 km afstand. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) is per auto bereikbaar binnen ongeveer 39 km. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 11 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat connectiviteit door heel Marbella en daarbuiten garandeert.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Middellands zee-klimaat dat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C in de koelere maanden tot 26°C tijdens de piek van de zomer. De regio ontvangt overvloedig zonlicht, wat bijdraagt aan een aangename omgeving voor activiteiten gedurende het hele jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt ongeveer 19,1°C. Het pand ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat een licht verhoogd perspectief binnen het stedelijke landschap biedt. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is een zachte 1,4%, wat wijst op een grotendeels vlak terrein dat naar de kust leidt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt handige toegang tot de kust, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter en andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla binnen enkele kilometers. Marbella staat bekend om zijn Blauwe Vlag-stranden, met verschillende erkende opties zoals El Faro en La Fontanilla in de buurt. Voor sportliefhebbers bevinden zich talrijke sportcentra binnen een straal van 1 km, waaronder Polideportivo Francisco Norte en Polideportivo Riohuelo. Recreatieve mogelijkheden strekken zich uit tot jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, gelegen op slechts 0,5 km, wat toegang biedt tot watersportactiviteiten. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL331645
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere commerciële panden in de regio Marbella valt dit pand aan de Avenida Ricardo Soriano op door zijn centrale ligging en directe gereedheid voor bedrijfsvoering. Hoewel ontwikkelingen zoals Residencial Albatros in Marbella residentiële eenheden vanaf €405.000 kunnen aanbieden, is dit pand strikt commercieel. Projecten zoals Aby Upper in Estepona starten ook vanaf €320.000, maar zijn doorgaans residentieel. Acqua Gardens in Estepona, vanaf €524.600, is eveneens residentieel gericht. Dit specifieke aanbod biedt een onderscheidende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een top, bestaande commerciële plek in de kern van Marbella. De vaste prijs van €320.000 is competitief voor een locatie met zoveel voetgangersverkeer en bestaande commerciële vergunningen, wat het onderscheidt van nieuwe residentiële ontwikkelingen die vaak verdere investering in afwerking vereisen en geen directe operationele vergunningen hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
SV