Dieses Apartment in Cortijo Blanco, Málaga, bietet eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol. Mit 100 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Nähe zur Küste und die städtische Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen auf Gehabstand kennzeichnen diese Immobilie. Die solide Bauweise und die sofortige Bezugsfreiheit unterstreichen den praktischen Wert für potenzielle Käufer, die eine sofort nutzbare Residenz suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Cortijo Blanco, Málaga, einer Region, die für ihre Küstennähe und städtische Infrastruktur bekannt ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden und bietet gleichzeitig Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese Lage verbindet die Vorteile des Küstenlebens mit der Funktionalität einer gut erschlossenen städtischen Umgebung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischer Bequemlichkeit suchen. Die Größe und Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignen sich für ein Paar oder eine kleine Familie. Die sofortige Bewohnbarkeit durch die Fertigstellung des Baus und die vollständige Möblierung sprechen Käufer an, die eine unkomplizierte Nutzung oder Vermietung wünschen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit dem Kauf von Neubauimmobilien verbunden sind. Käufer können somit unmittelbar in die Wohnung einziehen oder diese zur Vermietung anbieten, ohne Verzögerungen durch den Bauprozess.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke, obwohl es sich in Strandnähe befindet. Es ist kein freistehendes Haus, sondern Teil einer Wohnanlage. Die Wohnfläche von 100 m² mag für größere Familien oder jene, die sehr großzügige Räumlichkeiten bevorzugen, begrenzt sein. Die Ausrichtung ist primär nach Osten, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht direkt auf die Hauptwohnbereiche fällt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine unmittelbare Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol suchen und Wert auf die Kombination von Strandnähe und städtischer Infrastruktur legen. Wenn Sie einen sofort beziehbaren Wohnsitz oder eine unkomplizierte Ferienimmobilie wünschen, ist dies eine passende Option, da das Projekt bereits fertiggestellt und möbliert ist. Für Personen, die regelmäßig Golf spielen, sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km) in erreichbarer Nähe. Auch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sporzentren (z.B. Polideportivo San Pedro, 1.7 km) und Marinas (Puerto Deportivo José Banus, 2.0 km) spricht aktive Personen an. Die Anbindung über die 47 km entfernte Flughafen Málaga erleichtert regelmäßige Reisen, was es zu einer interessanten Wahl für Expats oder Personen macht, die häufig pendeln müssen.
Das Apartment verfügt über eine exzellente Ausführung, wie aus den verfügbaren Informationen hervorgeht. Das durchgängige Marmorbodenfinish in den Wohnbereichen und Schlafzimmern verleiht den Räumen eine hochwertige und beständige Ästhetik. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass alle notwendigen Geräte und Schränke vorhanden sind und sofort genutzt werden können. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine geordnete Wohnatmosphäre. Klimaanlage und zentrale Heizung sind installiert, um ganzjährig einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten, unabhängig von den Außentemperaturen. Die Ostausrichtung sorgt für Morgenlicht, während die private Terrasse und der Balkon zusätzliche Außenbereiche zum Entspannen bieten.
Das Apartment wird zu einem Preis von 656.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Wohnfläche von 100 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Immobilie sofort zur Verfügung. Es sind keine weiteren Varianten bezüglich der Zimmeranzahl oder Wohnfläche im Rahmen dieser spezifischen Angebotsbeschreibung aufgeführt. Der Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Strandnähe und den Zustand der Immobilie wider, die voll möbliert und bezugsfertig ist.
Cortijo Blanco, Málaga, positioniert dieses Apartment in einem lebendigen Umfeld, das sowohl städtische Bequemlichkeit als auch Küstenlifestyle vereint. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Canina Ventura del Mar (169 m) und Playa de San Pedro (1.0 km) lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Gleichzeitig befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (697 m), Supermärkte (1.4 km) und Apotheken (1.5 km) in Reichweite. Die städtische Umgebung wird durch 59 Restaurants und 19 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius unterstrichen, was ein vielfältiges gastronomisches Angebot für den Alltag und die Freizeitgestaltung gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 10 Linien und 50 Haltestellen macht die Fortbewegung auch ohne Auto für bestimmte Erledigungen möglich, obwohl ein Fahrzeug für Flexibilität im Umland vorteilhaft ist.
Das Leben in Cortijo Blanco, Málaga, bedeutet die Integration in eine dynamische Küstenregion mit einem mediterranen Rhythmus. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Canina Ventura del Mar (169 m) ermöglicht spontane Besuche am Meer. Die städtische Umgebung, mit Supermärkten (1.4 km), Apotheken (1.5 km) und einem Krankenhaus (697 m) in unmittelbarer Nähe, deckt den täglichen Bedarf ab. Das Angebot an Restaurants (59) und Cafés (19) innerhalb eines 2-km-Radius fördert ein aktives soziales Leben. Die Nähe zu Puerto Banús (2.0 km) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien sind internationale Schulen wie The International School of Estepona (5.3 km) und die British International School (6.6 km) erreichbar. Die flache Topografie der Gegend um San Pedro de Alcántara erleichtert Spaziergänge und Radtouren.
Diese Karte visualisiert die strategische Position des Apartments in Cortijo Blanco, Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste und zum Strand Playa Canina Ventura del Mar hervor. Gleichzeitig zeigt sie die gute Anbindung an städtische Zentren wie San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen. Die Karte dient als Referenzpunkt für die räumliche Verteilung der relevanten Orte und Infrastrukturen im Umfeld des Projekts.
Cortijo Blanco befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Das Projekt liegt strategisch günstig in der Nähe von San Pedro de Alcántara und nur 2.0 km von der glamourösen Marina von Puerto Banús entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist etwa 47 km entfernt. Marbella, eine weitere bekannte Stadt an der Küste, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen ruhiger Wohngegend und der Nähe zu pulsierenden touristischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine Lage in Cortijo Blanco gut definiert. Der nächstgelegene Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist nur 169 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de San Pedro sind in 1.0 km und 1.2 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt rund 47 km auf der Straße, was eine relativ einfache Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas und Magna Marbella Golf innerhalb eines 3-km-Radius angesiedelt. Die städtische Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Supermärkte sind 1.4 km entfernt, ein Krankenhaus liegt bei 697 m und eine Apotheke bei 1.5 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 10 Linien und 50 Haltestellen bietet eine Alternative zum Auto für lokale Erledigungen.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cortijo Blanco, Málaga, ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch 3.851 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenexponiert. Das Meer erwärmt sich ausreichend für einen Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die flache Topografie mit einer Höhe von nur 2 Metern über dem Meeresspiegel und einer sehr geringen Neigung von 2,0% zum Strand hin minimiert jegliche Anstrengung bei der Annäherung an die Küste. Die geringe Hangneigung trägt zu einem angenehmen Fußgänger- und Radfahrklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Cortijo Blanco, Málaga, bietet unmittelbaren Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa Canina Ventura del Mar ist nur 169 Meter entfernt und leicht erreichbar. Etwas weiter entfernt liegen Playa de San Pedro (1.0 km) und Playa Atalaya (4.1 km). Für Golfer ist die Region besonders attraktiv, mit Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km) und Magna Marbella Golf (3.1 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten, darunter Sporzentren wie Polideportivo San Pedro (1.7 km) und Apolo (2.0 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (2.0 km) eröffnet Wassersportaktivitäten und Ausflüge auf See. Die Verfügbarkeit von 59 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Cortijo Blanco befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Das Projekt liegt strategisch günstig in der Nähe von San Pedro de Alcántara und nur 2.0 km von der glamourösen Marina von Puerto Banús entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist etwa 47 km entfernt. Marbella, eine weitere bekannte Stadt an der Küste, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen ruhiger Wohngegend und der Nähe zu pulsierenden touristischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL619349
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Cortijo Blanco, Málaga, in einem höheren Preissegment, beginnend bei 656.000 €. Dies korreliert mit der spezifischen Lage an der Costa del Sol, die generell höhere Immobilienwerte aufweist, insbesondere in Strandnähe und nahegelegenen gehobenen Orten wie Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls eine andere geografische Fokussierung. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe (169 m) und die Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Real Club de Golf Las Brisas, 3.0 km) und Yachthäfen (Puerto Deportivo José Banus, 2.0 km) aus. Während die genannten Vergleichsprojekte günstigere Einstiegspreise bieten, reflektiert der Preis für das Apartment in Cortijo Blanco die etablierte und begehrte Lage in einer der dynamischsten Regionen Andalusiens, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern geschätzt wird. Die sofortige Bezugsfertigkeit und die vorhandene Infrastruktur in Laufdistanz tragen ebenfalls zur Wertigkeit bei.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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