דירת מגורים אלגנטית הממוקמת ב-Cortijo Blanco, מאלגה, מציעה חיים מודרניים באזור חוף מבוקש. הפרויקט, הממוקם בשכונה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 100 מ"ר של שטח מגורים. עם סטטוס בנייה מוכן, הנכס מוכן למגורים מיידיים או להשקעה. המיקום מספק איזון בין מגורים שקטים לבין קרבה לפעילויות פנאי ונוחות עירונית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של דיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Cortijo Blanco, אזור המאפיין על ידי קרבה ישירה לקו החוף וסביבה עירונית תוססת. המיקום מבטיח גישה נוחה למתקנים חיוניים, מסעדות ושווקי קניות, ללא צורך בנסיעה ארוכה. קרבה זו משלימה את האופי המגורים השקט של האזור, ומציעה לדיירים את הטוב משני העולמות – נגישות ורוגע.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נוחות ופונקציונליות בסביבה עירונית. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מספקת מרחב מגורים נוח עבור זוגות, משפחות קטנות או יחידים המחפשים נכס להשכרה. ההימצאות באזור מגורים מבוקש, עם גישה קלה לשירותים ולחוף הים, עונה על צרכים של אורח חיים מודרני.
הדירה ב-Cortijo Blanco היא בעלת סטטוס 'מוכן', מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס. המשמעות היא שאין תקופת המתנה ארוכה לתכנון או בנייה, וניתן לבצע את תהליך הרכישה והמעבר במהירות יחסית. סטטוס זה מפחית את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים שעדיין בתכנון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות מהסביבה. בנוסף, למרות קרבתה לים, היא אינה ממוקמת ישירות על החוף. האופי המבוסס של האזור פירושו שייתכנו פחות הזדמנויות להתאמה אישית נרחבת של הנכס לאחר הרכישה, בהשוואה לנכסים חדשים לגמרי באזורי פיתוח חדשים.
הדירה ב-Cortijo Blanco מתאימה לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש באזור פופולרי של קוסטה דל סול, עם דגש על נוחות ונגישות. אנשים שמחפשים סביבה אורבנית אך שקטה, עם כל השירותים במרחק הליכה, ימצאו כאן את מבוקשם. המשפחות הצעירות או הזוגות יעריכו את 2 חדרי השינה ואת הקרבה לבתי ספר בינלאומיים. כמו כן, המשקיעים יראו את הפוטנציאל להכנסה משכירות, הודות למיקום האטרקטיבי ולאזור המבוקש. אנשים המעוניינים בגישה קלה לפעילויות פנאי כגון גולף, שייט או פעילויות חוף, ייהנו מקרבתם למתקנים אלו. היות והנכס מוכן, הוא מתאים גם למי שמעוניין במעבר מהיר או ברכישת נכס ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הדירה המוצגת הינה באיכות מצוינת, כפי שניתן להסיק מנתוני 'מצב: מצוין' וממפרט הגימור. ריצוף שיש, מטבח מאובזר במלואו, וארונות מובנים הם חלק מהמאפיינים המעידים על רמת גימור גבוהה. בנוסף, מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחות נוחות תרמית לאורך כל השנה. למרות שהמידע המפורט על חומרי הגמר אינו מקיף, התיאור 'פנים וגימורים' מצביע על תשומת לב לפרטים. הדירה מכילה גם מרפסת מקורה, המאפשרת שימוש חיצוני נוח. גודל של 130 מ"ר (בניגוד ל-100 מ"ר המצויין בנתונים הראשיים, ייתכן הבדל בין שטח בנוי כולל לשטח שימושי) מרמז על מרחב פנימי נדיב.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 656,000 אירו, עבור שטח מגורים של 100 מ"ר הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש באזור Cortijo Blanco, הקרוב לשירותים ולחוף הים. זמינות הנכס היא מיידית, כיוון שהוא במצב 'מוכן'. הדירה מעוצבת במפרט מצוין, מה שמצדיק את טווח המחירים בשוק הנדל'ן היוקרתי של החוף הדרומי. חשוב לציין כי זוהי רמת המחיר ההתחלתית, וייתכנו שינויים בהתאם למיקום הספציפי בבניין, נוף, או גודל מדויק יותר של היחידה.
Cortijo Blanco, מאלגה, מציעה סביבת מגורים אורבנית המשלבת את הנוחות של גישה נוחה לשירותים עם הקרבה לים. האזור מאופיין במגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, כולם במרחק הליכה. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב עבור פעילויות יומיומיות. השכונה מהווה מרכז תוסס, אך בו בזמן שומרת על אופי שקט יחסית, המאפשר אורח חיים מאוזן. הדיירים יכולים ליהנות משגרת יום הכוללת טיול לחוף הים, ארוחת צהריים באחת המסעדות המקומיות, וגישה קלה למתקני ספורט ובילוי. המרחק הקצר משדות תעופה בינלאומיים מחזק את הנגישות, בעוד שקיומן של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מעיד על אפשרויות תחבורה מגוונות.
החיים ב-Cortijo Blanco, מאלגה, מתאפיינים בשילוב של אורח חיים עירוני עם קרבה לים. האזור כולל 59 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 12 בנקים ו-19 בתי קפה, כולם במרחק של עד 2 קילומטרים, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. נגישות זו מפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות. קרבת הדירה לחוף הים (כ-169 מטרים ל-Playa Canina Ventura del Mar) מאפשרת פעילויות פנאי ימיות תכופות. המרחק הקצר ממרכזי גולף כמו Real Club de Golf Las Brisas (3 ק"מ) מושך חובבי ספורט. המיקום העירוני, לצד 50 תחנות תחבורה ציבורית, מציע אפשרויות ניידות מגוונות.
מפת האזור מדגימה את מיקומה האסטרטגי של Cortijo Blanco, הממוקמת בסמוך לקו החוף ומרכז העיר סן פדרו דה אלקנטרה. הפיזור של נקודות עניין כמו חופים, מגרשי גולף, נמלים ומרכזי קניות מסביב לפרויקט מראה את הנגישות הגבוהה שלו למגוון שירותים ופעילויות פנאי. המפה מספקת תמונה ויזואלית של הנוחות והאפשרויות שמציע האתר.
Cortijo Blanco ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז Costa del Sol, בין הערים מרבייה לסן פדרו דה אלקנטרה. המיקום מספק גישה קלה לשתי הערים הללו, המציעות שילוב של חיי עיר תוססים, היסטוריה ותרבות. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (כ-48 ק"מ) מבטיח קישוריות בינלאומית טובה. מיקומה של Cortijo Blanco בתוך אזור מגורים מבוקש, אך קרוב למרכזי תחבורה עיקריים, ממצב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו, תוך שמירה על אורח חיים עירוני נוח.
הגישה ל-Cortijo Blanco נוחה, עם מרחק של כ-47 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) וכ-50 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר (GIB). למרות שרכב הוא יתרון, אפשרויות התחבורה הציבורית, הכוללות 10 קווים ו-50 תחנות, מאפשרות ניידות ללא רכב לצרכים רבים. החוף הקרוב ביותר, Playa Canina Ventura del Mar, נמצא במרחק של 169 מטרים בלבד. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (1.4 ק"מ), בית חולים (697 מטרים) ובית מרקחת (1.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מועדונים, כולל Real Club de Golf Las Brisas במרחק 3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Cortijo Blanco נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0°C, וטווח נוח בין 12°C ל-26°C. עם ממוצע של 3,851 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים. מיקומה בגובה של 2 מטרים מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 2.0% לחוף, מבטיח תנאים נוחים ונגישים. היעדר נתוני גובה משמעותיים או תנאי שטח קיצוניים תורמים לאופי הנגיש של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה מצוינת למגוון רחב של חופי ים. החוף הקרוב ביותר, Playa Canina Ventura del Mar, נמצא במרחק של 169 מטרים בלבד, ומסומן כחוף דגל כחול, מה שמבטיח איכות מים ושירותים גבוהים. חופים נוספים כמו Playa de San Pedro (1.0 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (1.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. לצד החופים, האזור עשיר במתקני פנאי: 3.0 ק"מ מפרידים בין הדירה ל-Real Club de Golf Las Brisas, אחד ממספר מועדוני גולף באזור. מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (1.7 ק"מ) ו-Apolo (2.0 ק"מ) מציעים אפשרויות לפעילות גופנית. הנמל הסמוך, Puerto Deportivo José Banus (2.0 ק"מ), מוסיף למגוון הפעילויות הימיות.
מקור: OpenStreetMap
Cortijo Blanco ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז Costa del Sol, בין הערים מרבייה לסן פדרו דה אלקנטרה. המיקום מספק גישה קלה לשתי הערים הללו, המציעות שילוב של חיי עיר תוססים, היסטוריה ותרבות. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (כ-48 ק"מ) מבטיח קישוריות בינלאומית טובה. מיקומה של Cortijo Blanco בתוך אזור מגורים מבוקש, אך קרוב למרכזי תחבורה עיקריים, ממצב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו, תוך שמירה על אורח חיים עירוני נוח.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL619349
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה ב-Cortijo Blanco, במחיר של 656,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. הבדל זה משקף את המיקום המבוקש יותר ב-Cortijo Blanco, הנחשב לאזור יוקרתי יותר בקוסטה דל סול, הסמוך לסן פדרו דה אלקנטרה ופוארטו באנוס. פרויקטים אחרים באזורים כמו טוררה דל מאר או אסטפונה עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך לרוב פחות קרבה למתקנים היוקרתיים ולאזורי הבילוי המרכזיים של מרכז החוף. הדירה ב-Cortijo Blanco מציעה שטח מגורים של 100 מ"ר, בעוד שחלק מהפרויקטים האחרים מציעים שטח בנוי גדול יותר (למשל, 130 מ"ר לפי התיאור הקיים, מה שיכול להצביע על שינוי או הבדל בנתונים). הקרבה הישירה לחוף הים, כ-169 מטרים, והאופי האורבני המפותח עם שירותים זמינים במרחק הליכה, מצדיקים את רמת המחיר הגבוהה יותר בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול שבהם המחירים נמוכים יותר אך ייתכן שדורשים נסיעה ארוכה יותר למתקנים דומים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
