Dieses Apartment in Cortijo Blanco, Málaga, bietet auf 140 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe der Küste und wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und zeichnet sich durch eine renovierte Ausstattung aus. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Strand und guter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strandnah in Cortijo Blanco, einem urbanen Viertel in der Nähe von San Pedro de Alcántara. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte und Restaurants fußläufig, während der Strand lediglich 169 Meter entfernt ist. Diese Konstellation ermöglicht eine Verbindung von urbanem Leben und Küstenlage.
Die Wohnfläche von 140 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die kürzlich erfolgte Renovierung mit hochwertigen Ausstattungen adressiert den Wunsch nach einem sofort bewohnbaren Zuhause ohne Renovierungsaufwand.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und kürzlich umfassend renoviert. Diese Kombination aus einer soliden Grundstruktur und modernisierter Ausstattung bedeutet, dass keine größeren baulichen Maßnahmen oder Wartezeiten für die Fertigstellung anstehen. Das Apartment ist bezugsfertig.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie sich in Küstennähe befindet. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2003, nicht um einen Neubau mit modernsten Energieeffizienzstandards. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinienmaße, die tatsächlichen Wege können abweichen.
Ref: VL217580
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte, städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Küstenleben suchen. Es eignet sich für jene, die eine schlüsselfertige Immobilie bevorzugen und den Aufwand einer Renovierung vermeiden möchten. Familien oder Paare, die Wert auf Platz legen und eine dritte Schlafraumoption wünschen, werden hier fündig. Die Nähe zum Strand (169 m) und die gute Anbindung an San Pedro de Alcántara sowie Puerto Banús (5 Autominuten) sprechen für ein aktives gesellschaftliches Leben. Auch für Personen, die regelmäßig die Nähe zu Golfplätzen schätzen (3 km), ist die Lage attraktiv. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (47 km) erleichtert zudem Reisen und den Empfang von Gästen. Die Immobilie ist geeignet für Käufer, die eine bezugsfertige Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in einer gut erschlossenen Küstenregion anstreben.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine kürzlich durchgeführte Renovierung aus, die auf hohe Qualitätsstandards abzielt. Die Beschreibung erwähnt 'high-quality finishes throughout', was auf die Verwendung von langlebigen und ästhetisch ansprechenden Materialien im gesamten Apartment schließen lässt. Dies umfasst vermutlich Bodenbeläge, Wandveredelungen, Badausstattungen und Küchenmöbel. Die Küche ist als 'modern fully fitted' beschrieben, was auf eine vollständige Integration von Arbeitsflächen, Schränken und Geräten hindeutet. Klimaanlage sorgt für Komfort, und ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum bieten zusätzliche Funktionalität. Die Bauqualität des Gebäudes aus dem Jahr 2003 bildet die Basis, während die Renovierung den aktuellen Standards entspricht und eine sofortige Nutzbarkeit gewährleistet.
Das Apartment wird zum Preis von €765.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was auf die Lage, die Größe und die kürzlich durchgeführte Renovierung zurückzuführen sein dürfte. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, deren Verfügbarkeit direkt mit dem Kaufpreis korreliert. Die Beschreibungen deuten auf eine schlüsselfertige Übergabe hin, was den Kaufprozess vereinfacht und keine zusätzlichen Investitionen in die Bausubstanz erfordert. Angesichts der Beschreibung als 'sehr liquid product' ist von einer zeitnahen Veräußerung auszugehen.
Cortijo Blanco, Málaga, positioniert sich als eine städtische Wohngegend, die durch die Nähe zur Küste und eine hohe Dichte an Dienstleistungen charakterisiert ist. Mit 59 Restaurants, 9 Apotheken und 12 Banken im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung sichergestellt. Das tägliche Leben spielt sich hier zwischen urbaner Betriebsamkeit und der entspannten Atmosphäre der Küstenregion ab. Die Anwesenheit von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Dennoch ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie z.B. Golfplätze oder weiter entfernte Strände, von Vorteil. Das durchschnittliche Klima mit Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa 5 Monate konzentriert.
Das Leben in Cortijo Blanco, Málaga, ist geprägt von der direkten Nähe zur Küste und einer urbanen Infrastruktur. Der Strand ist nur einen Steinwurf entfernt (169 m), und die Promenade lädt zu Spaziergängen in Richtung Puerto Banús ein. San Pedro de Alcántara mit seinem Boulevard, Restaurants und Schulen ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 59 Restaurants, 9 Apotheken und 12 Banken, was den Alltag komfortabel gestaltet. Trotz der städtischen Lage ist die Anbindung an die Natur durch die Nähe zum Meer gegeben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und über 3.800 Sonnenstunden fördern ein Leben im Freien. Die Wahl zwischen der lebhaften Atmosphäre der Küstenorte und der Ruhe innerhalb der gated community mit Pool und Gärten ermöglicht eine flexible Lebensgestaltung.
Diese Karte zeigt die Lage von Cortijo Blanco im Kontext der Costa del Sol, mit besonderem Fokus auf die Nähe zur Küste, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús. Die Markierung hebt die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor, was die strategische Positionierung dieser urbanen Wohngegend unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cortijo Blanco befindet sich in der Nähe von San Pedro de Alcántara, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella und Estepona. Die Fahrt nach Marbella, insbesondere zum exklusiven Puerto Banús mit seinen Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten, dauert nur etwa 5 Minuten mit dem Auto. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine charmante Altstadt und weitere Strände. Diese zentrale Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den pulsierenden Küstenorten bis hin zu den ruhigeren Abschnitten der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist nur 169 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de San Pedro sind innerhalb von 1-1,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt ca. 47 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte sind in 1,4 km Entfernung angesiedelt, und ein Krankenhaus befindet sich in nur 697 m Entfernung. Golfer profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (3 km) und Magna Marbella Golf (3,1 km). Die Verfügbarkeit von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Erledigungen.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, wie hier in Cortijo Blanco, ist durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C. Die Region genießt historisch etwa 3.851 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über rund 5 Monate. Die Lage direkt am Meer auf einer Höhe von nur 2 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine maritime Brise und flache Wege zum Strand (2,0% Neigung). Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Canina Ventura del Mar ist mit 169 Metern am nächsten gelegen. Weiter entfernte Strände wie Playa de San Pedro (1,0 km) und Playa Atalaya (4,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas und Magna Marbella Golf nur etwa 3 km entfernt. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (1,7 km). Die Nähe zu den Marinas von Puerto Banús (2,0 km) und Marbella (8,0 km bzw. 9,3 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und maritime Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Cortijo Blanco befindet sich in der Nähe von San Pedro de Alcántara, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella und Estepona. Die Fahrt nach Marbella, insbesondere zum exklusiven Puerto Banús mit seinen Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten, dauert nur etwa 5 Minuten mit dem Auto. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine charmante Altstadt und weitere Strände. Diese zentrale Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den pulsierenden Küstenorten bis hin zu den ruhigeren Abschnitten der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000) positioniert sich dieses Apartment in Cortijo Blanco mit €765.000 deutlich im Premiumsegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment für Apartments angesiedelt sind und oft Neubauten oder Wohnanlagen mit breiterem Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, besticht dieses Objekt durch seine exklusive Lage in unmittelbarer Strandnähe und die kürzlich durchgeführte Hochwert-Renovierung. Die hier angebotene Wohnfläche von 140 m² bei 3 Schlafzimmern ist zudem substanzieller als bei vielen der günstigeren Angebote, die oft kleinere Einheiten umfassen. Die Lage in Cortijo Blanco, nahe dem mondänen Puerto Banús und gut angebunden, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen oder weniger exklusiven Standorten der Vergleichsprojekte. Die Konkurrenz in dieser spezifischen Preisklasse und Lage konzentriert sich eher auf Villen oder Penthouses, was dieses Apartment zu einer spezifischen Nische für Käufer macht, die eine renovierte, geräumige Wohnung in bester Strandlage suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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