Ce projet d'appartements, situé à Cortijo Blanco, Málaga, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la côte. Rénové avec soin, il combine confort moderne et accessibilité, se positionnant comme une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen. La proximité des commodités et des plages en fait un lieu de résidence pratique et agréable, tout en bénéficiant de la sérénité d'une urbanisation bien établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le quartier de Cortijo Blanco, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à Málaga. Sa proximité avec la mer est un atout majeur, offrant un accès facile aux plages et à la promenade côtière. L'environnement urbain environnant assure une disponibilité constante des services essentiels, créant ainsi un équilibre entre vie côtière et commodités urbaines.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un logement prêt à l'emploi, récemment rénové et doté de finitions de qualité. Les trois chambres et deux salles de bains répondent aux besoins des familles ou des personnes souhaitant de l'espace supplémentaire. La présence d'une terrasse privée et d'une place de parking renforce le confort quotidien.
Bien que construit en 2003, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente. L'accent est mis sur la qualité des matériaux et des finitions modernes, offrant un aspect neuf et actuel. La structure et les installations datent de la construction initiale, mais l'intérieur a été actualisé pour répondre aux normes de vie contemporaines.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ; il s'agit d'un appartement rénové dans un immeuble existant datant de 2003. Il n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, et l'accès direct à la plage est remplacé par une courte distance de marche. La piscine est commune et le jardin est également partagé au sein de la communauté.
Ref: VL217580
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, avec un désir d'immédiateté et de confort. Si vous privilégiez les biens rénovés, avec des finitions modernes et aucune attente liée à la construction, ce bien répondra à vos attentes. Sa proximité avec la plage et les commodités en fait un choix judicieux pour ceux qui aiment avoir accès à pied aux restaurants, aux commerces et à la promenade maritime. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours renommés à courte distance. De plus, sa situation à environ 47 km de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements pour les résidents internationaux ou ceux qui voyagent fréquemment.
L'appartement a été entièrement rénové il y a un an, mettant l'accent sur des finitions de haute qualité. Les matériaux utilisés dans la rénovation visent à offrir un aspect moderne et durable. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les deux salles de bains attenantes aux chambres principales contribuent au confort. L'ensemble de l'intérieur bénéficie d'un design soigné, avec une attention particulière portée à la luminosité et à l'agencement des espaces. Les portes intérieures et les éléments décoratifs, tels que visibles sur les visuels, suggèrent une esthétique contemporaine. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année. L'état 'excellent' et la mention 'récemment rénové' dans les caractéristiques confirment le niveau de qualité actuel du bien.
Le prix de cet appartement est fixé à 765 000 €. Cette tarification reflète sa localisation privilégiée, sa récente rénovation avec des finitions de qualité, et ses caractéristiques, telles que trois chambres et deux salles de bains. La surface habitable de 140 m² contribue également à cette valeur. Étant un produit récemment rénové et 'prêt à emménager' dans un quartier recherché, il se positionne comme une offre liquide sur le marché. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà achevé et prêt à être occupé.
Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, est un quartier qui se caractérise par sa proximité avec la mer et ses infrastructures urbaines. Le rythme de vie y est détendu mais dynamique, avec un accès aisé aux plages pour des promenades matinales ou des journées de détente. Les résidents profitent d'une abondance de restaurants et de boutiques à quelques pas, ce qui rend les courses quotidiennes et les sorties faciles. L'environnement est celui d'une urbanisation bien entretenue, offrant des espaces communs agréables comme une piscine et des jardins, le tout dans un cadre sécurisé. Ce lieu est propice à un quotidien pratique où les nécessités comme l'hôpital et les pharmacies sont à portée de main, tout en permettant de profiter du climat et de la lumière de la Costa del Sol.
Le quartier de Cortijo Blanco, intégré à San Pedro de Alcántara, offre un mode de vie urbain et balnéaire. Les résidents disposent d'un large éventail de commodités à proximité immédiate, notamment 59 restaurants, 9 pharmacies et 12 banques, le tout dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne est facilitée par cette concentration de services. La proximité de l'hôpital (697 m) et de la pharmacie (1.5 km) assure une tranquillité d'esprit. Les promenades le long de la plage, située à seulement 169 mètres, sont une activité accessible quotidiennement. La présence de 50 arrêts de transport public et de 10 lignes souligne une bonne connectivité locale, même si une voiture reste pratique pour explorer plus largement la région.
La localisation à Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, place ce projet au cœur de l'effervescence de la Costa del Sol. Cette zone résidentielle bénéficie d'une forte concentration de commodités, de plages et d'activités de loisirs, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports internationaux, facilitant ainsi la connectivité pour les résidents internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Cortijo Blanco, dans la municipalité de San Pedro de Alcántara, ce projet est ancré dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les villes cosmopolites de Marbella et Estepona. San Pedro de Alcántara elle-même offre un centre-ville animé avec une abondance de commerces et de restaurants, tandis que la proximité de Puerto Banús (5 minutes en voiture) ajoute une dimension de luxe et de vie nocturne. Cette localisation permet un accès facile aux villes voisines tout en conservant le caractère d'une zone résidentielle côtière établie.
L'accessibilité est un point fort de ce projet. La plage la plus proche, Playa Canina Ventura del Mar, se trouve à seulement 169 mètres, accessible via une légère pente de 2.0%. D'autres plages comme Playa de San Pedro sont à environ 1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 47 km, une distance réalisable en moins d'une heure en voiture. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Real Club de Golf Las Brisas sont à environ 3 km. Les supermarchés et pharmacies sont également accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, respectivement à 1.4 km et 1.5 km, simplifiant la vie quotidienne.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 19.0°C. Les 3 851 heures d'ensoleillement par an offrent un potentiel élevé pour les activités de plein air. La baignade est possible pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un accès facile et plat aux plages. Cette faible altitude et la proximité de la côte signifient que le climat est généralement tempéré, sans les extrêmes que l'on pourrait trouver plus à l'intérieur des terres ou en altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un avantage majeur, avec la plage Playa Canina Ventura del Mar à seulement 169 mètres. D'autres plages comme Playa de San Pedro sont accessibles à environ 1 km. Pour les amateurs de golf, des parcours de renommée mondiale tels que Real Club de Golf Las Brisas se trouvent à 3 km. Les installations sportives locales, comme le Polideportivo San Pedro, sont situées à 1.7 km, offrant des options pour diverses activités. La présence de marinas à proximité, comme Puerto Deportivo José Banus à 2 km, ajoute des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Cortijo Blanco, dans la municipalité de San Pedro de Alcántara, ce projet est ancré dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les villes cosmopolites de Marbella et Estepona. San Pedro de Alcántara elle-même offre un centre-ville animé avec une abondance de commerces et de restaurants, tandis que la proximité de Puerto Banús (5 minutes en voiture) ajoute une dimension de luxe et de vie nocturne. Cette localisation permet un accès facile aux villes voisines tout en conservant le caractère d'une zone résidentielle côtière établie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), cet appartement à Cortijo Blanco se positionne sur un segment de marché différent en termes de prix et de caractéristiques. Les projets mentionnés sont soit des constructions neuves, soit situés dans des zones potentiellement moins centrales ou moins proches de la plage que cet appartement. Le prix de 765 000 € pour Cortijo Blanco reflète une rénovation de haute qualité, une localisation 'beachside' dans un quartier établi et recherché, ainsi qu'une surface habitable plus importante. Tandis que les autres projets offrent des prix d'entrée plus bas, ils peuvent nécessiter des rénovations ultérieures ou se trouver dans des localisations offrant une densité de services ou une proximité immédiate à la mer moindres. La valeur de ce bien réside dans son état 'turn-key' et son emplacement précis, le rendant plus 'liquide' pour un acheteur recherchant une commodité et une qualité immédiates dans un secteur prisé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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