मारबेला में स्थित यह 500 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड समुद्र तट से मात्र 169 मीटर की दूरी पर एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। यह भूखंड पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक क्षेत्र में स्थित है। यह संभावित खरीदारों को कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में एक कस्टम घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा को तट के पास की शांति के साथ जोड़ता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी भाग में एक स्थायी निवास या छुट्टी घर स्थापित करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित, समुद्र तट के करीब, यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाजनक जीवन शैली को महत्व देते हैं। यह एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जिसमें समुद्र तटों और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच है, जो निवासियों के लिए एक कार्यात्मक वातावरण प्रदान करता है।
500 वर्ग मीटर का यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। यह व्यक्तिगत स्वाद और आवश्यकताओं को पूरा करने वाले घर को डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अपने सपनों का घर बनाने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
यह भूखंड वर्तमान में निर्माण के लिए तैयार है। हालांकि कोई विशिष्ट निर्माण अनुसूची प्रदान नहीं की गई है, इसकी तैयार स्थिति संभावित खरीदारों को निर्माण परमिट की योजना बनाना और आवेदन करना शुरू करने की अनुमति देती है, जिससे परियोजना की समय पर शुरुआत का मार्ग प्रशस्त होता है।
यह भूखंड मुख्य रूप से आवासीय निर्माण के लिए उपयुक्त है। इसमें कोई मौजूदा संरचना शामिल नहीं है और स्थानीय ज़ोनिंग नियमों के अनुसार निर्माण परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, अच्छी पहुंच के बावजूद, इसके शहरी स्थान के कारण कुछ शहरी शोर हो सकता है।
Ref: VL521534
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। समुद्र तट (169 मीटर) और सुपरमार्केट, अस्पताल और दुकानों जैसी विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो सुविधा और आरामदायक जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। गोल्फ के शौकीन पास के प्रसिद्ध कोर्स की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहर के केंद्र तक आसान पहुंच के साथ एक कस्टम घर के मालिक बनना चाहते हैं। इसके अलावा, भौगोलिक स्थिति और शहरी वातावरण एंडालूसिया में बसने की चाह रखने वाले निवेशकों के लिए इस भूखंड को आकर्षक बनाते हैं।
संपत्ति 500 वर्ग मीटर का एक आवासीय भूखंड है, जो वर्तमान में निर्माण के लिए तैयार है। चूँकि कोई मौजूदा भवन नहीं है, इसलिए कोई तैयार फिनिश या फिटिंग नहीं हैं। भूखंड का मूल्य कस्टम घर बनाने की इसकी क्षमता में निहित है। खरीदारों को अपनी पसंद और मानकों के अनुसार सामग्री और फिनिश चुनने का अवसर मिलेगा। भूखंड की उपलब्धता का मतलब है कि भविष्य के घर को व्यक्तिगत विशिष्टताओं के अनुसार डिजाइन और निर्मित किया जा सकता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि अंतिम गुणवत्ता और डिजाइन खरीदार की अपेक्षाओं को पूरा करते हैं।
500 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड €495,000 की कीमत पर पेश किया जाता है। यह कीमत मारबेला में अपने प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, जो अपनी आकर्षकता के लिए जाना जाने वाला एक लोकप्रिय क्षेत्र है। चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए शयनकक्षों या बाथरूमों की संख्या लागू नहीं होती है। संपत्ति की उपलब्धता का मतलब है कि यह तत्काल बिक्री के लिए तैयार है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक कस्टम घर बनाने में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए एक स्पष्ट खरीदारी अवसर प्रदान करता है।
मारबेला मलागा प्रांत का एक शहर और नगरपालिका है, जो प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, और औसतन 3,856 घंटे की धूप प्रति वर्ष होती है। शहर की आबादी 159,786 (2025 तक) है और इसमें 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय सहित एक पूर्ण बुनियादी ढांचा है। जीवन की लय सुविधा और एक आरामदायक तटीय जीवन शैली की विशेषता है। निवासी 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक जैसी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। पर्यटन इस क्षेत्र में फलता-फूलता है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, फिर भी शहरी संरचना निवासियों के लिए साल भर आराम और सेवाएं भी सुनिश्चित करती है।
मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु वाला एक जीवंत क्षेत्र है। शहर में 159,786 निवासी (2025 तक) हैं और यह 5 स्वास्थ्य केंद्रों और 41 प्राथमिक विद्यालयों सहित व्यापक शहरी सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करता है। यह 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 25 कैफे से घिरा हुआ है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। इस क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय सुनिश्चित करती है।
यह मानचित्र मारबेला के स्थान को दर्शाता है, जो इस आवासीय भूखंड की रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से इसकी निकटता प्रदर्शित करता है, जो क्षेत्र की जीवन शैली और पहुंच पर जोर देता है।
स्पेन के दक्षिणी भाग में मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और यह क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह उस न्यायिक जिले का भी प्रमुख है जिसका नाम इस पर है। मारबेला और इसके आसपास के क्षेत्र अपनी उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली, सुरम्य दृश्यों और समृद्ध पर्यटन के लिए जाने जाते हैं, जो दुनिया भर से आगंतुकों और निवासियों को आकर्षित करते हैं।
यह भूखंड एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से केवल 169 मीटर और प्लाया डी सैन पेड्रो समुद्र तट से 1.0 किमी दूर है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 47 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह क्षेत्र 11 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है। सुपरमार्केट 1.4 किमी, अस्पताल 697 मीटर और फार्मेसी 1.5 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 3.0 किमी दूर है, और मैग्ना मारबेला गोल्फ 3.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला क्षेत्र 12-26°C के तापमान और 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। भूखंड 29 मीटर की ऊंचाई पर 1.7% के ढलान के साथ स्थित है, जो इसे समतल और निर्माण के लिए उपयुक्त बनाता है। इस क्षेत्र की जलवायु वर्ष भर हल्की रहती है, जो रहने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तट से केवल 169 मीटर की दूरी पर है, जिससे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट तक आसान पहुंच संभव है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया डी सैन पेड्रो (1.0 किमी) और प्लाया डी ला बाजादिला (0.7 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में कासाब्लांका और एल फारो सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 3.0 किमी दूर है, और मैग्ना मारबेला गोल्फ 3.1 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र 415 खेल सुविधाओं की पेशकश करता है, जिसमें पास के सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.7 किमी) और पिसीना मुनीसिपाल (0.8 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
स्पेन के दक्षिणी भाग में मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और यह क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह उस न्यायिक जिले का भी प्रमुख है जिसका नाम इस पर है। मारबेला और इसके आसपास के क्षेत्र अपनी उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली, सुरम्य दृश्यों और समृद्ध पर्यटन के लिए जाने जाते हैं, जो दुनिया भर से आगंतुकों और निवासियों को आकर्षित करते हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
€495,000 की कीमत पर मारबेला में यह भूखंड इस क्षेत्र के रियल एस्टेट प्रस्तावों में से एक है। मारबेला में Almazara Views €620,000 से शुरू होता है, जबकि Be Aloha (मारबेला) €475,000 से और QuintEssence (मारबेला) €575,000 से शुरू होता है। इस भूखंड का मूल्य निर्धारण समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के पास एक शहरी क्षेत्र में इसके प्रीमियम स्थान के अनुरूप है। हालांकि, बिक्री के लिए अन्य संपत्तियों (जैसे तैयार अपार्टमेंट या विला) की तुलना में, यह केवल भूमि प्रदान करता है, जिसके लिए अतिरिक्त निर्माण लागत की आवश्यकता हो सकती है। क्षेत्र के अन्य भूखंडों की तुलना में, 500 वर्ग मीटर का आकार मध्यम से छोटे घर के लिए उपयुक्त हो सकता है।
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