Dit appartement bevindt zich in Nagüeles, een exclusieve wijk in Marbella aan de Costa del Sol. Het complex, gebouwd in 2004, ligt op een terrein van 162 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie en biedt uitzicht op de Middellandse Zee. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid van stranden, golfbanen en natuur, op slechts 4 km van het centrum van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in Nagüeles, een stedelijke wijk aan de voet van de Sierra Blanca bergen. De locatie bevindt zich op 87 meter boven zeeniveau met een matige helling van 4.2% naar de stranden. Het appartement biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurgebieden, met diverse uitvalswegen naar Marbella en andere kustplaatsen.
Met 162 m² woonoppervlak biedt dit appartement drie ruime slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuin extra wooncomfort bieden. De indeling is efficiënt met een duidelijke scheiding tussen leefruimtes en privégebieden.
Dit appartement werd opgeleverd in 2004 en valt daarmee in de categorie bestaande bouw. Het complex vertoont tekenen van gebruik die overeenkomen met de leeftijd van circa 19 jaar. De bouwmethoden en materialen stemmen overeen met de normen van het begin van de 21e eeuw in de regio. Geen recente renovaties of upgrades zijn vermeld.
Het appartement biedt geen nieuwere energie-efficiënte technologieën die in recente projecten standaard zijn. De beschrijving geeft aan dat de staat van de woning als 'redelijk' wordt beoordeeld, wat kan duiden op onderhoudsbehoeften. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over aanpassingen voor moderne leefbehoeften zoals geïntegreerde domotica of duurzame energievoorzieningen.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf in een exclusieve omgeving nabij Marbella, met de mogelijkheid om te genieten van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke omgeving. De ruime indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen die een internationaal leven leiden, waarbij de nabijheid van de British International School een voordeel biedt. Voor kopers die een tweede woning zoeken in Zuid-Spanje, biedt deze locatie een uitvalsbasis voor vakanties met directe toegang tot stranden, golfbanen en de levendige sfeer van de Costa del Sol. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuin ondersteunt een ontspannen levensstijl, terwijl de garage en berging praktische oplossingen bieden voor eigendommen en vervoer.
De appartement beschikt over diverse hoogwaardige afwerkingen die overeenkomen met de bouwperiode begin 2000. De marmeren vloeren in de leefruimtes en de houten vloeren in de slaapkamers tonen aandacht voor duurzame materialen. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer en centrale verwarming duiden op aandacht voor thermisch comfort, terwijl de badkamers zijn uitgerust met moderne voorzieningen voor die tijd. De keuken is volledig ingericht, wat wijst op een aandacht voor functionele inrichting. De bouwkwaliteit wordt verder benadrukt door de beschikbaarheid van een lift in het complex, een kenmerk dat niet in alle appartementengebouwen uit die periode aanwezig is.
Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.150.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nagüeles, een van de meer exclusieve wijken van Marbella, evenals de grootte van 162 m² en de voorzieningen die het complex biedt. In vergelijking met soortgelijke appartementen in de regio bevindt de prijs zich in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de combinatie van de ligging, het uitzicht en de nabijheid van zowel strand als voorzieningen. De exacte beschikbaarheid van vergelijkbare woningen in hetzelfde complex is niet vermeld.
Het leven in dit appartement omvat een routine waarbij ochtenden kunnen beginnen met de zon op het zuidgerichte terras, terwijl men geniet van het uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van stranden op loopafstand maakt dagelijkse wandelingen langs zee mogelijk, terwijl de aanwezigheid van restaurants en voorzieningen op korte afstand zorgt voor praktisch dagelijks comfort. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden sociale ontmoetingsplekken, geschikt voor zowel bewoners die permanent wonen als zij die het appartement als vakantiewoning gebruiken. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl voor gezinnen, terwijl de exclusieve wijk Nagüeles een rustige, residentiële sfeer biedt ondanks de nabijheid van het levendige Marbella.
De omgeving rond dit appartement biedt een uitgebalanceerde mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke elementen. Op korte afstand vinden bewoners diverse restaurants, winkels en medische diensten, met een apotheek en supermarkt binnen 1,4 km. De nabijheid van Marbella op slechts 4 km biedt toegang tot uitgebreide winkelmogelijkheden, culturele evenementen en een breed scala aan horecagelegenheden. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 12 OV-lijnen in de buurt en 50 haltes, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit wordt aanbevolen. De ligging nabij de Sierra Blanca bergen biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurexcursies, terwijl de kustlijn op korte afstand watersport en strandactiviteiten mogelijk maakt.
De kaart toont de ligging van het appartement in Nagüeles, een wijk in het noordwesten van Marbella. De locatie bevindt zich tussen de Sierra Blanca bergen in het noorden en de Middellandse Zeekust in het zuiden. De kaart visualiseert de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en het centrum van Marbella, evenals de goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol via de A-7 autoweg.
Nagüeles bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol regio. De wijk ligt op slechts 4 km van Marbella, een van de meest bekende kustplaatsen aan de Spaanse zuidkust, met ongeveer 147.958 inwoners. De grotere stad Málaga, provinciehoofdstad met bijna 580.000 inwoners, bevindt zich op 51 km afstand. De ligging biedt een balans tussen de exclusiviteit van Nagüeles en de toegang tot stedelijke voorzieningen. Binnen de regio is de locatie gunstig ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola.
Dit appartement bevindt zich op gunstige afstand van belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca, liggen op 1,4-1,6 km afstand, ongeveer 15-20 minuten wandelen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 3,3 km, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Aloha Golf Club. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 42 km, wat overeenkomt met ongeveer 35-40 minuten rijden. Het centrum van Marbella is slechts 4 km verwijderd.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nagüeles biedt een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en 3.856 zonuren per jaar geniet de regio van een overvloed aan zonneschijn. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De woning bevindt zich op 87 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en verkoeling tijdens de warmste zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot diverse hoogwaardige stranden, waaronder twee Blue Flag stranden: Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles, op 1,9 km afstand, is het dichtstbijzijnde strand en biedt een rustige sfeer. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen een straal van 5 km diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2,5 km) en Aloha Golf Club (3,3 km). Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd met tennis- en padelclubs, een sportschool en een klimmuur binnen 3 km.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol regio. De wijk ligt op slechts 4 km van Marbella, een van de meest bekende kustplaatsen aan de Spaanse zuidkust, met ongeveer 147.958 inwoners. De grotere stad Málaga, provinciehoofdstad met bijna 580.000 inwoners, bevindt zich op 51 km afstand. De ligging biedt een balans tussen de exclusiviteit van Nagüeles en de toegang tot stedelijke voorzieningen. Binnen de regio is de locatie gunstig ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL397566
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio valt dit appartement in Nagüeles in het hogere prijssegment, met een vanafprijs van €1.150.000. Ter vergelijking: Aquamar in Torre del Mar biedt appartementen vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Deze aanzienlijke prijsverschillen reflecteren voornamelijk de exclusieve ligging van Nagüeles, een van de meest gewilde wijken van Marbella, in tegenstelling tot de meer algemene locaties van de vergelijkingsprojecten. Het appartement in Nagüeles biedt ook een groter woonoppervlak (162 m²) dan typisch is in de meeste nieuwbouwprojecten in meer betaalbare gebieden. De nabijheid van zowel strand als golfbanen, gecombineerd met de aanwezigheid van internationale scholen en medische voorzieningen, draagt bij aan de premium positie in de markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID