Andara 2, situé dans le prestigieux quartier de Nagüeles à Marbella, propose une collection exclusive de villas de sept chambres et neuf salles de bains. Avec une impressionnante surface habitable de 1300 m² sur des terrains de 2335 m², ce programme neuf représente un niveau de luxe et de confort inégalé sur la Costa del Sol. Les villas sont actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027, promettant un mélange de design raffiné, de finitions de haute qualité et d'un emplacement privilégié.
Andara 2 se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Marbella, avec un prix de départ de 3 500 000 €. Comparé à des projets similaires comme Sirocco Villas (à partir de 3 400 000 €) et Mandaluz 1 (à partir de 3 350 000 €), Andara 2 offre un niveau de prix comparable, mais avec une surface habitable plus grande (1300 m² contre non précisée pour les autres). BeSeven, avec un prix de départ plus élevé de 4 139 500 €, pourrait suggérer des finitions encore plus exclusives ou des caractéristiques distinctives. L'emplacement de Nagüeles, près du Golden Mile, est une zone très recherchée qui se distingue par sa combinaison d'intimité, de luxe et de proximité des commodités et de la côte. Cela contraste avec des emplacements plus isolés de la Costa del Sol, où les prix peuvent varier en fonction de l'exclusivité et des vues, ce qui met en évidence le positionnement stratégique d'Andara 2. L'accent mis sur des installations étendues telles qu'un spa, une piscine intérieure et un ascenseur distingue davantage le projet au sein de l'offre de villas de luxe dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Nagüeles, une zone résidentielle exclusive de Marbella, Andara 2 bénéficie d'une position stratégique à proximité du Golden Mile. Cela permet un accès direct aux commodités de la ville, tandis que la proximité des plages et des parcours de golf assure un style de vie méditerranéen. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied, renforçant l'attrait de l'emplacement pour la vie quotidienne.
Ces villas sont conçues pour ceux qui recherchent une expérience de vie spacieuse et luxueuse. Avec sept chambres et neuf salles de bains, un vaste espace bien-être avec spa et salle de sport, ainsi qu'une piscine intérieure, il y a amplement d'espace pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Un ascenseur reliant tous les niveaux garantit un confort de vie maximal pour tous les résidents.
Andara 2 est un projet de construction neuve actuellement en cours. La livraison estimée est prévue pour le T3 2027. Cela signifie que les acheteurs acquerront une maison neuve et moderne, conçue selon les dernières techniques de construction et normes de finition. Le statut de la construction offre la possibilité de participer aux dernières étapes des finitions, selon le moment de l'achat.
Bien qu'Andara 2 offre un large éventail d'équipements de luxe, tels qu'un spa, une piscine intérieure et un ascenseur, il est important de noter que les environs immédiats sont principalement résidentiels. Bien que les commodités soient accessibles à pied, une voiture peut être pratique pour certaines activités. Par ailleurs, la densité urbaine de Marbella et la proximité des attractions touristiques sont des facteurs qui façonnent le caractère général de la zone.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une maison spacieuse et luxueuse, axée sur le confort et la détente, et qui attachent de la valeur à un emplacement prestigieux. C'est un choix pour ceux qui aspirent à un mode de vie méditerranéen, avec la possibilité de profiter de la plage à courte distance (1,6-1,8 km à vol d'oiseau) et des fairways exigeants de parcours de golf comme Golf Los Naranjos (3,1 km à vol d'oiseau). La présence d'un spa, d'une piscine intérieure et d'une salle de sport le rend adapté à une jouissance toute l'année, quelle que soit la saison. Pour les familles qui privilégient l'éducation, les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires de la région constituent également un avantage considérable. L'agencement fonctionnel avec plusieurs chambres avec salle de bains attenante et un studio séparé pour le personnel le rend adapté aux grands foyers ou à l'accueil d'invités.
Andara 2 se caractérise par un niveau de finition élevé, digne du segment du luxe dans lequel il s'inscrit. Les villas sont conçues avec un souci du détail et utilisent des matériaux de haute qualité. Des caractéristiques telles que la climatisation réversible, une piscine privée, une piscine intérieure et un ascenseur reliant les quatre étages contribuent au confort de vie. De plus, les maisons comprennent des placards intégrés, des terrasses et un toit-terrasse, renforçant leur attrait luxueux. L'orientation sud garantit une lumière naturelle et une chaleur optimales tout au long de la journée. La construction met l'accent sur la durabilité et le confort de vie moderne, en privilégiant à la fois l'esthétique et la fonctionnalité.
Le prix demandé pour les villas de luxe d'Andara 2 commence à 3 500 000 €. Compte tenu de la surface habitable substantielle de 1300 m² et de l'emplacement exclusif à Marbella, ce prix reflète le haut niveau de finitions et d'équipements. Les informations sur le projet indiquent la disponibilité de plusieurs unités, offrant aux acheteurs la possibilité de choisir parmi différentes configurations ou positions spécifiques au sein du programme. La livraison indicative est prévue pour le T3 2027, permettant une planification et d'éventuels ajustements dans le processus de finition.
Andara 2 se positionne comme une oasis résidentielle au cœur de Marbella. Son emplacement à Nagüeles, à proximité du Golden Mile, offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité. Avec des commodités comme un supermarché à seulement 1,3 km et un hôpital à 2,1 km, la vie quotidienne est organisée de manière pratique. La proximité des plages comme Playa de Casablanca (1,6 km) et Playa de la Fontanilla (1,7 km) fait des promenades sur la plage et de la détente au bord de la mer une partie intégrante du mode de vie. La zone se caractérise par un mélange de villas de luxe et d'immeubles résidentiels, créant une atmosphère sophistiquée mais animée, même en dehors de la haute saison. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité offre des options de mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule privé facilite l'exploration de la région élargie de la Costa del Sol.
La vie à Andara 2 s'articule autour de la combinaison d'exclusivité et de commodité urbaine. Situé dans le quartier résidentiel de Nagüeles, vous êtes à courte distance de la dynamique de Marbella. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (1,3 km), une pharmacie (1,2 km) et un hôpital (2,1 km) assure une routine quotidienne pratique. Le littoral avec des plages comme Playa de la Fontanilla (1,7 km) est facilement accessible, idéal pour les loisirs. La zone offre un éventail varié de restaurants (13 dans les environs) et de cafés, contribuant à une atmosphère animée. Bien que l'environnement urbain renforce l'accessibilité, le quartier de Nagüeles conserve un caractère résidentiel paisible, typique de la Costa del Sol.
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière bien connue de la province de Málaga, en Andalousie. La carte illustre sa position relative par rapport au littoral, aux principales plages et aux commodités urbaines, mettant en évidence l'accessibilité de l'emplacement et son potentiel en termes de mode de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Andara 2 est stratégiquement situé à Marbella, une ville éminente de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Sa position dans le sud de l'Espagne place le projet dans une région réputée pour son climat attrayant, ses plages et ses parcours de golf. Marbella elle-même constitue un pôle majeur au sein de la région, avec de bonnes connexions vers les villes environnantes et l'aéroport international de Málaga. L'emplacement du projet dans la zone urbaine de Marbella, à proximité du célèbre Golden Mile, offre un accès direct au mode de vie unique de la Costa del Sol.
Andara 2 offre une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 41 km à vol d'oiseau, garantissant des connexions fluides vers les destinations internationales. Diverses plages, comme Playa de Casablanca (1,6 km à vol d'oiseau), sont accessibles à pied, ce qui ajoute à son attrait pour les amateurs de littoral. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Golf Los Naranjos à 3,1 km à vol d'oiseau. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts dans les environs offre des options de mobilité alternatives à la voiture, qui reste pratique pour de nombreux trajets.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un microclimat caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région bénéficie historiquement de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant environ cinq mois de saison de baignade avec des températures de l'eau de 20 °C ou plus. L'emplacement à 81 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,9 % vers la plage contribuent au climat agréable. L'environnement naturel est en outre défini par la proximité de la mer Méditerranée et des collines environnantes, offrant des paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs d'Andara 2 regorgent d'opportunités récréatives. Marbella compte dix plages au Pavillon Bleu, dont Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla, toutes deux à moins de 2 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, de nombreux parcours de premier plan sont à proximité, comme Golf Los Naranjos (3,1 km à vol d'oiseau). De plus, la région offre un large éventail d'installations sportives, notamment des clubs de tennis et de padel ainsi que des murs d'escalade. Les sports nautiques, la randonnée et le cyclisme sont également des activités populaires dans les environs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL282703
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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