Deze townhouse bevindt zich in Nagüeles, een wijk in het prestigieuze Golden Mile gebied van Marbella. Met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 180 m² biedt dit ruimtegezinde huis een combinatie van mediterrane architectuur en moderne voorzieningen. De woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar voor bewoning. Gelegen op korte afstand van het strand, internationale scholen en voorzieningen, biedt dit project een toegankelijke locatie binnen een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol.
Binnen de Costa del Sol markt biedt deze townhouse in Nagüeles een duidelijke positionering ten opzichte van alternatieve projecten in de regio. In vergelijking met meer recente ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertegenwoordigt de Nagüeles eigendom een hoger prijsegment, wat grotendeels verklaard wordt door de exclusieve locatie binnen de Golden Mile van Marbella. Projecten als Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) liggen prijsnematig lager maar bieden niet dezelfde combinatie van stedelijke voorzieningen en prestige. De locatie van Nagüeles biedt specifieke voordelen ten opzichte van deze alternatieven: de directe nabijheid van Marbella stad, internationale scholen en meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 4 km. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten in meer afgelegen gebieden, biedt deze locatie een volledig ontwikkelde infrastructuur en directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's. De kwaliteit van de omgeving met exclusieve buurten zoals Sierra Blanca in de nabijheid draagt bij aan de waardeontwikkeling op lange termijn. Voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde wijk met een balans tussen natuur en stedelijk gemak, biedt Nagüèles een duidelijk voordeel ten opzichte van nieuwere ontwikkelingen die vaak in gebieden liggen met nog groeiende voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Nagüeles, een residentiële wijk binnen de Golden Mile van Marbella. De locatie verbindt de nabijheid van het stadsleven met de rust van een gevestigde woonwijk. Met een zuidelijke oriëntatie nabij de kust en een hoogte van 87 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een balans tussen bereikbaarheid en natuurlijke omgeving.
De townhouse accommodatie is ontworpen voor permanente bewoning of als vakantiewoning, met een indeling die gescheiden leefruimtes biedt voor een gezin of gasten. De vier slaapkamers, twee badkamers en multiple terrassen voldoen aan de behoefte aan ruimte, privacy en buitenleven. De dubbele oriëntatie zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht in het hele huis.
Dit project bevindt zich in de fase van gereedstaande woningen. De bouw is voltooid en de eigendom is onmiddellijk beschikbaar voor overdracht. Er zijn geen bouwrisico's of opleververtragingen, wat bijdraagt aan een transparante en voorspelbare aankoopprocedure voor geïnteresseerde partijen.
De eigendom biedt geen gemeenschappelijk zwembad op het perceel, hoewel er ruimte is voor de installatie van een privézwembad. Het kleine perceeloppervlak van 25 m² beperkt de uitbreidingsmogelijkheden van de tuin. De locatie vereist een auto voor maximale mobiliteit, ondanks de beschikbaarheid van openbaar vervoer en voorzieningen op loopafstand.
Dit project past uitstekend voor gezinnen die een permanente residentie zoeken in een internationale omgeving met toegang tot kwalitatief onderwijs. De nabijheid van de British International School op 1,6 km maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor professionals die werken in Marbella of de omgeving en een residentiële wijk zoeken met snelle toegang tot stad en voorzieningen is deze locatie geschikt. De twee onafhankelijke toegangspunten tot de eigendom bieden flexibiliteit voor gezinnen met oudere kinderen of voor gasten. Daarnaast spreekt dit project investeerders aan die op zoek zijn naar vastgoed in een gevestigde wijk met goed verhuurpotentieel, zowel op lange termijn als voor vakantieverhuur dankzij de nabijheid van strand en voorzieningen. De combinatie van permanente bewoning en recreatieve mogelijkheden maakt het ook geschikt voor semipermanent verblijf, waarbij men enkele maanden per jaar in Spanje doorbrengt.
De townhouse is vervaardigd met traditionele Andalusische bouwtechnieken gecombineerd met moderne afwerkingen. De constructie omvat een indeling over drie niveaus, elk met specifieke functionaliteiten. De begane grond biedt een ruime woon-eetkamer met open haard, een functie die niet alleen voor sfeer zorgt maar ook als bijverwarming dient tijdens koelere maanden. De keuken is functioneel en uitgerust met apparatuur, inclusief een aparte wasruimte met wasmachine en droger. De buitenruimtes zijn ontworpen met terrassen en een barbecue-gebied, uitgevoerd met duurzame materialen geschikt voor het mediterrane klimaat. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, met een combinatie van douche- en badfaciliteiten. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten die de beschikbare ruimte optimaal benutten. Het dakniveau is ontworpen als een zolderruimte met dakramen, die extra natuurlijk licht binnenlaten. De constructiekwaliteit is goed, zoals blijkt uit de huidige staat van de woning die direct bewoonbaar is zonder noodzakelijke renovaties.
Deze townhouse in Nagüeles is beschikbaar vanaf €949.000. Deze prijsstelling positioneert het eigendom in het hogere segment van de Costa del Sol markt, wat overeenkomt met de locatie binnen de Golden Mile van Marbella. De prijs reflecteert de combinatie van de ruime woonoppervlakte van 180 m², vier slaapkamers, de voltooide bouwkwaliteit en de strategische ligging nabij zowel strand als voorzieningen. De vaste prijs zonder bijkomende bouwkosten biedt transparantie voor potentiële kopers.
Het leven in deze Nagüeles townhouse wordt gekenmerkt door een balans tussen comfort en toegankelijkheid. 's Morgens kunnen bewoners genieten van ontbijt op een van de terrassen met uitzicht op de zee of de omringende natuur. De nabijheid van internationale scholen op 1,6 km maakt de locatie praktisch voor gezinnen met kinderen. Boodschappen doen kan in de nabijgelegen supermarkt op 1,4 km, terwijl apotheken en medische voorzieningen binnen handbereik liggen. 's Namiddags biedt de woning verschillende terrassen waar men kan ontspannen in de zon of schaduw, afhankelijk van de oriëntatie. De avonden kunnen worden doorgebracht met dining in de buitenkeuken of bij de open haard in de woonkamer. De loopafstand naar het strand (1,4 km) maakt het mogelijk om spontaan te genieten van een avondwandeling langs de kust. De nabijheid van Marbella stad (4 km) biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en culturele activiteiten, terwijl de terugkeer naar de residentiële rust van Nagüeles een gevoel van ontsnapping uit de drukte biedt.
De leefomgeving rondom deze Nagüeles townhouse combineert residentiële rust met stedelijke voorzieningen. De wijk is omgeven door rijpe pijnbomen, eucalyptus en mimosa, wat een natuurlijk karakter geeft aan de directe leefomgeving. Binnen een straal van 2 km vinden bewoners 10 restaurants en een apotheek, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De British International School op 1,6 km draagt bij aan de internationale sfeer van de buurt. De nabijheid van Marbella (4 km) opent toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van winkels tot medische diensten, terwijl de wijk zelf een rustiger tempo behoudt. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 12 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt. De straten zijn rustig en verkeersveilig, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, wat dagelijkse praktische zaken vergemakkelijkt. De nabijheid van parken en natuurlijke wandelroutes biedt recreatieve mogelijkheden binnen de directe woonomgeving.
Deze kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Nagüeles, binnen de Golden Mile van Marbella. De locatie combineert de nabijheid van de kust met toegang tot belangrijke voorzieningen zoals internationale scholen, golfbanen en het stadscentrum. De weergave illustreert de bereikbaarheid van stranden op korte afstand en de connectie met omliggende wijken zoals Sierra Blanca, wat de aantrekkelijkheid van de woonomgeving verder onderstreept.
Nagüeles positioneert zich als een residentiële wijk binnen de Golden Mile van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Op slechts 4 km van het centrum van Marbella met circa 147.958 inwoners, biedt het de balans tussen nabijheid van stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. Grotere steden in de regio zoals Málaga (51 km, 579.076 inwoners) en Algeciras (63 km, 121.957 inwoners) zijn goed bereikbaar voor uitstapjes of zakelijke doeleinden. De ligging langs de kustlijn tussen Marbella en Puerto Banús plaatst de wijk in een gebied met uitstekende infrastructuur en toegang tot zowel lokale als internationale voorzieningen, wat het tot een strategische locatie maakt binnen de regio.
Deze Nagüeles townhouse biedt gunstige toegang tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, bevindt zich op 1,9 km afstand, terwijl ook Playa de la Fontanilla (1,4 km) en Playa de Casablanca (1,6 km) snel bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga ligt op 42 km, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) en Aloha Golf Club (3,3 km). Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij een supermarkt op 1,4 km, terwijl medische zorg beschikbaar is in een ziekenhuis op 2,5 km en een apotheek op 1,1 km. Voor EV-rijders is een laadpaal beschikbaar op 1,1 km afstand. Deze combinatie van korte afstanden tot essentiële voorzieningen verhoogt de praktische leefbaarheid van de locatie.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en temperatuurschommelingen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met circa 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende alle seizoenen. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot 20°C of hoger, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De locatie op 87 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de hitte in de zomermaanden matigt. De matige helling van 4,2% naar de zee toe bevordert de afwatering en voorkomt stagnatie van vocht, wat bijdraagt aan een gezond leefklimaat. De combinatie van deze factoren creëert een omgeving waar buitenleven en terrasgebruik het hele jaar door mogelijk is, met name dankzij de dubbele oriëntatie van de woning die optimaal profiteert van de klimatologische omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De strandomgeving rondom Nagüeles biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Binnen 2 km liggen meerdere stranden, waaronder twee met Blue Flag status: Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Deze erkenning garandeert kwaliteit op het gebied van waterzuivering, veiligheid en voorzieningen. Playa de Nagüeles op 1,9 km is de dichtstbijzijnde zeebestemming, gevolgd door Playa de Casablanca op 2,1 km. Voor golfenthousiastelingen is de regio bijzonder aantrekkelijk met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand, waaronder The Range golf lessons (2,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) en Magna Marbella Golf (4,6 km). Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd met o.a. Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) en Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Deze concentratie van recreatieve voorzieningen, gecombineerd met het klimaat, maakt het gebied bijzonder geschikt voor een actieve levensstijl gericht op buitenactiviteiten en watersport.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles positioneert zich als een residentiële wijk binnen de Golden Mile van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Op slechts 4 km van het centrum van Marbella met circa 147.958 inwoners, biedt het de balans tussen nabijheid van stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. Grotere steden in de regio zoals Málaga (51 km, 579.076 inwoners) en Algeciras (63 km, 121.957 inwoners) zijn goed bereikbaar voor uitstapjes of zakelijke doeleinden. De ligging langs de kustlijn tussen Marbella en Puerto Banús plaatst de wijk in een gebied met uitstekende infrastructuur en toegang tot zowel lokale als internationale voorzieningen, wat het tot een strategische locatie maakt binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL157704
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID