Този апартамент, разположен в оживения район на Марбея, предлага модерно жилищно пространство с изглед към Средиземноморието. Разположен на първа линия на плажа, имотът се възползва от удобното си местоположение в популярния комплекс Romana Playa, близо до всички удобства. С отлично състояние и южно изложение, той е предназначен за тези, които търсят комфорт и лесен достъп до плажни дейности и градски живот.
В сравнение с други имоти в Марбея, като Royal River (от €698,000), Zew (от €740,000) и Isla Bela (от €825,000), този апартамент на Romana Playa се отличава с цената си от €945,000, което го позиционира в по-високия сегмент, вероятно поради уникалното си местоположение на първа линия на плажа и директния достъп до крайбрежието. Докато другите изброени проекти могат да предлагат различни характеристики, като например по-нови постройки или различни типове жилища, този имот акцентира върху непосредствената близост до морето и градските удобства. Цените в този район на Марбея са силно повлияни от локацията, като имотите на първа линия винаги държат премиум цена. Приблизителното население на Марбея от над 159 000 души (2025 г.) и над 4700 годишни сделки с имоти показват активен пазар, където цените отразяват търсенето и предлагането, особено за имоти с директен достъп до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на 644 метра от плажа Ел Аликате, този апартамент осигурява директен достъп до крайбрежието. Градската среда предлага удобство, като множество магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот.
Имотът отговаря на нуждите от просторен и добре поддържан дом, с две спални с бани и напълно оборудвана кухня. Южната ориентация и гледките към морето подчертават желанието за светъл и релаксиращ жилищен опит.
Апартаментът е в отлично състояние, с нов ремонт и напълно оборудвана кухня. Въпреки че не е ново строителство, той предлага модерно жилищно пространство, готово за обитаване, което позволява на бъдещите собственици да се насладят на комфорта веднага.
Този имот не предлага директен частен паркинг, а разчита на общи зони за паркиране. Също така, въпреки че е на първа линия на плажа, няма директен частен достъп до плажа. Не се предлагат самостоятелни тераси, а общи такива.
Апартаментът демонстрира високо качество на довършителните работи, с акцент върху модерния дизайн и функционалността. Наскоро обновената кухня е напълно оборудвана с висококачествени уреди от неръждаема стомана, което осигурява приятна среда за готвене. Жилищната и трапезарията са светли и просторни, с директен излаз към терасата, която предлага морски гледки. Спалните са комфортни, като всяка разполага със собствена баня и вградени гардероби, което допринася за поддържането на ред и организация. Общите части на комплекса, включително басейна и градината, са добре поддържани, а наличието на асансьор улеснява достъпа до етажа.
Апартаментът се предлага на цена от 945 000 евро. Това ценово ниво отразява местоположението на първа линия на плажа в престижен район на Марбея. Предвид характеристиките като две спални, две бани и южно изложение с гледка към морето, цената е позиционирана спрямо пазарните нива за имоти в този сегмент. Наличието на общи зони за паркиране и комунални басейни са включени в общата стойност. Проектът се предлага като завършен, което означава незабавно нанасяне.
Това място представлява градски оазис, където динамиката на оживената Марбея се среща със спокойствието на крайбрежния живот. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене навън или разходка по плажа са лесно осъществими поради близостта на всички необходими удобства. Сутрешното кафе на терасата с изглед към морето и следобедното слънце на плажа са част от ритъма на живот тук. Близостта до супермаркети (124 м) и аптеки (207 м) осигурява практичност, докато изобилието от ресторанти (138 в радиус от 2 км) предлага разнообразие за кулинарните предпочитания. Градската среда допълва усещането за живот в оживен, но същевременно спокоен крайбрежен град.
Животът в този район на Марбея предлага комбинация от градски удобства и крайбрежна атмосфера. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и аптеки, осигурявайки лесен достъп до всички необходими услуги. Близостта на плажа (644 м) позволява лесно да се наслаждавате на морския бриз и крайбрежните дейности. Общественият транспорт е добре развит, с 50 автобусни спирки в близост, което улеснява придвижването до други части на града и региона. За любителите на голфа, няколко игрища са на кратко разстояние с кола, а международните училища са също в радиус от няколко километра, което прави района подходящ за семейства.
Разположението на този апартамент в Марбея, на първа линия на плажа, осигурява лесен достъп до морето и градските удобства. Картата показва близостта до основни пътища, плажове и местни услуги, което подчертава удобството и динамичния начин на живот, характерен за този популярен крайбрежен район.
Този проект е разположен в сърцето на Коста дел Сол, град Марбея, провинция Малага. Това централно местоположение го поставя в близост до други ключови градове в Андалусия. Малага, културният и икономически център на провинцията, е на 47 км. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 66 км, а Херес де ла Фронтера, известен с виното и културата си, е на 113 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на Марбея и достъпа до по-големи градски центрове за по-широк спектър от дейности и услуги.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж е на 644 метра, а други плажове като Playa de Artola са на 3.7 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 33 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Супермаркетът е само на 124 метра, а аптеката на 207 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Голф игрищата като Greenlife Golf Marbella са на 2.7 км, а други популярни комплекси като Santa María Golf & Country Club са на 3.7 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3 856 на година. Това позволява наслаждаването на открити пространства и плажни дейности през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 29 метра и лекият наклон към плажа (1.7%) допринасят за приятната атмосфера и лесен достъп до морето, без значителни климатични крайности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбея е известна със своите красиви плажове, като Playa de la Bajadilla (0.7 км) и Playa de Casablanca (2.4 км) са лесно достъпни. В региона има общо 10 плажа с отличителен знак Син Флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, комплексът предлага достъп до множество игрища, включително The Range golf lessons (6.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (7.5 км). Спортните центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км) предоставят възможности за различни спортни активности, а близките басейни като Supera Miraflores (0.7 км) допълват рекреационните възможности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този проект е разположен в сърцето на Коста дел Сол, град Марбея, провинция Малага. Това централно местоположение го поставя в близост до други ключови градове в Андалусия. Малага, културният и икономически център на провинцията, е на 47 км. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 66 км, а Херес де ла Фронтера, известен с виното и културата си, е на 113 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на Марбея и достъпа до по-големи градски центрове за по-широк спектър от дейности и услуги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL442635
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
