Ce bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé en première ligne de plage à Marbella, offre une expérience de vie côtière inégalée. Rénové et meublé avec soin, il se trouve dans le complexe prisé Romana Playa, bénéficiant d'une orientation sud et de vues spectaculaires sur la mer depuis sa terrasse. L'unité combine confort moderne et accès direct à la plage, se positionnant comme une résidence attrayante sur la Costa del Sol. La proximité des commodités renforce son attrait pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Par rapport à d'autres projets à Marbella, cet appartement se distingue par son emplacement en première ligne de plage et son état entièrement rénové. Des propriétés comme Royal River (à partir de 698 000 €) ou Zew (à partir de 740 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée inférieurs, mais ne proposent pas nécessairement le même accès direct au littoral ni le même niveau de finition immédiate. Isla Bela (à partir de 825 000 €) peut se rapprocher en termes de standing, mais la spécificité 'front de mer' de cet appartement est un atout majeur. Dans l'ensemble de la Costa del Sol, les biens en première ligne avec rénovations récentes et vue mer sont généralement positionnés dans le segment de prix le plus élevé. Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une qualité de vie balnéaire sans compromis, là où les prix peuvent refléter le caractère unique de l'emplacement et de la prestation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la plage, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat au littoral méditerranéen. La vie s'organise autour de la mer, avec des commodités essentielles à quelques pas. L'environnement immédiat est urbain, mais l'appartement offre une retraite paisible face à la mer, créant un équilibre entre accessibilité et tranquillité balnéaire.
Ce bien répond aux désirs de ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale avec un accès direct à la plage. Les deux chambres avec salle de bains attenante garantissent confort et intimité. La terrasse orientée sud avec vue sur la mer est un atout majeur pour profiter du climat et du paysage, idéal pour les amateurs de détente et de vues panoramiques.
Ce projet est un développement déjà achevé. Les appartements, comme celui-ci, ont été rénovés pour offrir des standards de vie modernes. La construction est terminée, permettant une occupation immédiate. L'absence de phases de construction futures signifie que le complexe est pleinement établi, offrant un environnement stable et mature aux résidents.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions ou de personnalisation des plans initiaux. Les vues sur le jardin, bien que présentes, ne sont pas l'élément principal par rapport à la vue mer dominante. L'orientation sud, idéale pour la lumière, peut impliquer une exposition directe au soleil pendant les heures les plus chaudes de la journée en été.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes aspirant à un mode de vie méditerranéen authentique, où la mer est le prolongement direct de leur domicile. Il est idéal pour les acheteurs qui privilégient l'accès immédiat à la plage et aux commodités urbaines, sans vouloir dépendre systématiquement d'un véhicule. Les amateurs de rénovations de qualité, recherchant un bien 'prêt à l'emploi' avec des finitions modernes et une vue mer imprenable, y trouveront leur compte. Les investisseurs potentiels pourraient également considérer cet appartement pour sa localisation prime, propice à la location saisonnière. Il s'adresse à ceux qui souhaitent profiter de leur bien dès que possible, dans un environnement dynamique mais serein.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, visant un standard de qualité élevé. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, avec des finitions en marbre blanc suggérant une certaine élégance. Les salles de bains attenantes aux chambres témoignent d'une attention portée au confort et à l'intimité. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement. L'orientation sud et les grandes baies vitrées assurent une luminosité appréciable. Bien que les détails précis sur les matériaux spécifiques (type de marbre, qualité des menuiseries extérieures, etc.) ne soient pas exhaustivement décrits, l'état général 'excellent' et les images suggèrent une finition soignée et contemporaine.
Le prix de cet appartement s'élève à 945 000 €. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, prêt à être occupé. Cette offre se situe dans une gamme de prix supérieure pour la région, reflétant son emplacement exceptionnel en première ligne de plage et son état rénové. La disponibilité immédiate après achèvement des rénovations en fait une option pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. Les prix à Marbella varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des caractéristiques, mais ce bien se positionne dans le segment haut de gamme en raison de ses attributs uniques.
Vivre ici, c'est s'immerger dans le rythme de la Costa del Sol, où le littoral dicte une grande partie du quotidien. Le matin commence par le bruit des vagues, suivi d'un petit-déjeuner sur la terrasse baignée de soleil. Les courses se font à pied dans les commerces voisins, tandis que l'après-midi peut être consacrée à la baignade ou à la détente sur la plage accessible en quelques pas. La proximité de restaurants et de cafés permet des sorties impromptues. La vie est rythmée par le soleil, la mer et une ambiance détendue, avec la possibilité de se rendre rapidement dans le centre animé de Marbella pour profiter de sa vie nocturne et culturelle. C'est un cadre où le confort moderne rencontre la sérénité balnéaire.
L'environnement immédiat de Romana Playa est défini par sa proximité avec le littoral et les services urbains. Le complexe lui-même offre une piscine commune et des jardins, créant un espace de vie agréable. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à une multitude de restaurants, pharmacies, banques et cafés dans un rayon de 2 km, facilitant le quotidien. La présence de 5 centres de santé et d'un nombre important d'établissements scolaires dans la zone environnante souligne le caractère résidentiel et bien desservi de Marbella. L'ambiance générale est celle d'une ville côtière dynamique, animée par le tourisme mais aussi dotée d'une vie locale active tout au long de l'année.
Cette propriété est située dans la zone côtière de Marbella, une destination prisée de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position privilégiée en première ligne de plage, à proximité immédiate de commodités telles que supermarchés et pharmacies, ainsi que de centres d'intérêt comme les marinas et les parcours de golf. Elle illustre également l'accessibilité depuis l'aéroport de Malaga.
Situé dans la municipalité de Marbella, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, une ville historique et dynamique. Plus loin, Algeciras (66 km) ouvre la porte au détroit de Gibraltar, tandis que Jerez de la Frontera (113 km), réputée pour son vin et ses chevaux, se trouve plus à l'intérieur des terres. Cette localisation permet de rayonner facilement vers d'autres centres d'intérêt andalous tout en profitant de l'attractivité de Marbella.
Cet appartement jouit d'une accessibilité remarquable. Situé à seulement 644 mètres de la plage El Alicate et à 700 mètres de Playa de la Bajadilla, le littoral est à portée de marche. Les supermarchés (124 m) et pharmacies (207 m) sont également très proches, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 33 km, offrant une connexion internationale aisée. La présence de 50 arrêts de transport public dans les environs facilite également les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec des températures moyennes annuelles oscillant agréablement entre 12°C et 26°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus élevées d'Europe, garantissent de longues journées lumineuses. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la propriété (29m) et la faible pente vers la mer (1.7%) favorisent un accès facile et une intégration harmonieuse dans le paysage côtier. Ce climat permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et des activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation en front de mer donne un accès direct à la plage de La Bajadilla (0.7 km) et à d'autres plages réputées comme El Alicate (0.6 km). Marbella compte 10 plages Pavillon Bleu, gages de qualité environnementale et de services. Au-delà des activités balnéaires, la région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité tels que Greenlife Golf (2.7 km). Des installations sportives comme le Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) et des piscines municipales sont également facilement accessibles, offrant un large éventail d'options de loisirs et de sport.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé dans la municipalité de Marbella, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, une ville historique et dynamique. Plus loin, Algeciras (66 km) ouvre la porte au détroit de Gibraltar, tandis que Jerez de la Frontera (113 km), réputée pour son vin et ses chevaux, se trouve plus à l'intérieur des terres. Cette localisation permet de rayonner facilement vers d'autres centres d'intérêt andalous tout en profitant de l'attractivité de Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL442635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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